KOMMER SNART

Aspudden / Hägersten

Pilgrimsvägen 54B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 510 000 kr
Föreslagen budstart:
TIPSA
Kvadratsmart funkis lägenhet, i hjärtat av Aspudden!

  • Kvadratsmart
  • Funkisetta
  • El inkluderad i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovalkov
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning mot kök
  • Stabil förening
  • Aspudden
  • Populärt område
  • Vackra naturstråk
  • Bra serviceutbud
  • Tunnelbana och buss

Hjärtligt välkomna till denna kvadratsmarta funkisetta, i hjärtat av Aspudden! Här bort ni en charmig bostad med goda förvaringsmöjligheter, väldisponerad planlösning och ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Bostaden karaktäriseras av dess fina 40-tals attribut såsom stora och vackra fönsterpartier och generös takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge i trevligt sällskap. Separat sovalkov med plats för dubbelsäng. En perfekt bostad med lugnt läge mot föreningens innergård. Här bor ni i en stabil förening i populära Aspudden där elen är inkluderad i avgiften! Närhet till naturen, goda kommunikationer och bra serviceutbud runt hörnet. Välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
1912 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
33,5 kvm
Våning
2 av 4
Byggnadsår
1939
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart funkis lägenhet, i hjärtat av Aspudden!

  • Kvadratsmart
  • Funkisetta
  • El inkluderad i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovalkov
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning mot kök
  • Stabil förening
  • Aspudden
  • Populärt område
  • Vackra naturstråk
  • Bra serviceutbud
  • Tunnelbana och buss

Hjärtligt välkomna till denna kvadratsmarta funkisetta, i hjärtat av Aspudden! Här bort ni en charmig bostad med goda förvaringsmöjligheter, väldisponerad planlösning och ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Bostaden karaktäriseras av dess fina 40-tals attribut såsom stora och vackra fönsterpartier och generös takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge i trevligt sällskap. Separat sovalkov med plats för dubbelsäng. En perfekt bostad med lugnt läge mot föreningens innergård. Här bor ni i en stabil förening i populära Aspudden där elen är inkluderad i avgiften! Närhet till naturen, goda kommunikationer och bra serviceutbud runt hörnet. Välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Svenska sushiköket
    Svenska sushiköket
  • Svenska hamburgerköket
    Svenska hamburgerköket
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Pilgrimsvägen 54B

HALL

Ljus hall med god plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla och i garderob. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK

Trevligt kök med köksö som kan nyttjas som även nyttjas som barbord i dagsläget. Vita skåpluckor med träram och belysning under samt stänkskydd i glas. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikro, rund diskho och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med yteffektiva kvadratmeter och en öppen planlösning mot kök. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel och skänk. Parkettgolv och ljusa väggar. Infälld belysning i tak.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare i anslutning till vardagsrummet med platsbyggd förvaring.

SOVALKOV

Mysig sovalkov i anslutning till vardagsrummet med skiljevägg i glas, med plats för säng. Fint ljusflöde från fönsterparti. Parkettgolv och tapetserad vägg. Går att byta ut gardinerna mot industrivägg.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar med bård. Inrett med WC, handfat med rund spegel och belysning ovan samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Pilgrimsvägen 54B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 1912 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel (Tälje Energi) och bredband 250/250.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4096 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Vandraren i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberbredband via Telenor, gruppanslutning. Bredband är inkluderad i månadsavgiften med 250/250 Mbit/s. Man har även rabatterade priser på TV-abonnemang om så önskas.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Vandraren i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal, 26 förråd och lokaler tillsammans varav 16 är uthyrda i dagsläget.

Föreningen köpte fastigheten 1939 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Köparen/köparna måste inte vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

I föreningen finns tre gårdar varav den närmast belägna har en gemensam uteplats, utemöbler, grill och gräsmatta.

Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus. Cyklar kan även förvaras på innergården.

Föreningen har 6 tvättstugor, två i varje fastighet som är placerade i källaren. Dessa är utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mangel.

Det finns även en övernattningslägenhet belägen på Hägerstensvägen 113-115 (källarplan) och nås från bakgården. Där finns fyra bäddar, dusch som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.

Föreningen har nyligen tagit beslut och kommer från årsskiftet att höja avgiften med 12 procent per lägenhet. (2022-10-21)

Renoveringar

1992-1994 byttes el-stigare, fasaden tilläggsisolerades och ytterbågarna på samtliga fönster byttes.
Trappuppgångar målades och nytt tak lades under samma period.
1995 byttes alla V/A-stammar i kök och bad.
2003 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, tvättstugorna renoverades och några maskiner byttes.
2005 målades balkonger.
2006 bullerisolerades samtliga fönster mot Hägerstensvägen.
2007 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007-2008 renoverades fläktar.
2008 radonmätning genomfördes.
2012 åtgärdades soprum.
2014 renoverades lokal till lägenhet.
2016-2017 utfördes ommålning av trapphus
2016 renovering av torkrum och toaletter på källarplan.
2017 utfördes dränering kring delar av fastigheterna, reparerades vattenskada i bibliotek och spolades stammarna.
2018 målades korridorer och trapphus om.
2020 OVK genonfördes, takbesiktning samt taktsäkerheten kompletterad, byte av fläktar i Vandraren 17, energideklaration gjordes, underhållsplan gjordes och balkongknackning (renovering).
2021 radonmätning utfördes, OVK genomfördes, renovering av rasad och avrinningssystem och målning av takfot.
2022 Balkongknackning (underhåll) och upphandling ny trädgårds entreprenör.

Planerade renoveringar:
2022 Stamspolning. Framflyttad till 2023.

Föreningen har en underhållsplan som vi följer. Inget beslut är taget för 2023 ännu.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen