Handen / Handen

Nynäsvägen 98

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 895 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA

  • Väldisponerad planlösning
  • Balkong
  • Nyproduktion från 2019/2020
  • Stilrena materialval
  • Kombimaskin
  • Rudan
  • Matbutiker
  • Gym
  • Haninge C
  • Trevliga promenadstråk
  • Naturnära område
  • Pendeltåg & bussar

Välkommen till Nynäsvägen 98 och denna stilrena 1,5 i hypercentralt läge där allt som önskas finns att tillgå runt hörnet!
Bostaden uppförd år 2019/2020 erbjuder fina ljusinsläpp, välplanerade kvadratmeter, stilrent kök och stor inglasad balkong i soligt sydväst-läge.
Lägenheten rymmer vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Sovdel med plats för dubbelsäng. Helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och skåp.

Ett boende i direkt närhet till pendeltåg, naturområdet Rudan med både elljusspår, bad, utegym, skidspår samt flera förskolor, skolor, Haninge Centrum, restauranger m.m.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2068 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
1 895 000 kr
Byggnadsår
2019/2020
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Lundmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Väldisponerad planlösning
  • Balkong
  • Nyproduktion från 2019/2020
  • Stilrena materialval
  • Kombimaskin
  • Rudan
  • Matbutiker
  • Gym
  • Haninge C
  • Trevliga promenadstråk
  • Naturnära område
  • Pendeltåg & bussar

Välkommen till Nynäsvägen 98 och denna stilrena 1,5 i hypercentralt läge där allt som önskas finns att tillgå runt hörnet!
Bostaden uppförd år 2019/2020 erbjuder fina ljusinsläpp, välplanerade kvadratmeter, stilrent kök och stor inglasad balkong i soligt sydväst-läge.
Lägenheten rymmer vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Sovdel med plats för dubbelsäng. Helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och skåp.

Ett boende i direkt närhet till pendeltåg, naturområdet Rudan med både elljusspår, bad, utegym, skidspår samt flera förskolor, skolor, Haninge Centrum, restauranger m.m.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Lundmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Gustav Larsson
    Gustav Larsson
  • Haninge Centrum
    Haninge Centrum
  • Eskilsparken, Handen
    Eskilsparken, Handen
  • Vikingaskolan, Handen
    Vikingaskolan, Handen
  • Torvalla Sportanläggning
    Torvalla Sportanläggning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nynäsvägen 98

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt på hatthylla. Ekparkettgolv och ljust målade väggar samt grå säkerhetsdörr.

KÖK

Snyggt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gråa skåpluckor med förvaring hela vägen upp mot tak och stänkskydd samt arbetsbänk i vitt utförande. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Matbord i anslutning till köket intill stort fönsterparti som släpper in ett fint ljus genom fönstret. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med en öppen planlösning mot köket. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

BALKONG

Stor balkong med en härlig insynsskyddad utsikt mot himlen och över området. God plats för möblering av bord med stolar samt växter. Här kan soliga dagar spenderas med trevligt sällskap.

SOVDEL

Mysig sovdel med ett härligt ljusinsläpp från fönsterparti. Plats för säng med sängbord. Garderobsvägg/mindre klädkammare med skjutdörr. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

BADRUM

Modernt och stilrent badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod och spegel med belysning ovan, duschhörna och kombitvättmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

Fakta – Nynäsvägen 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 2068 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för TV, bredband & IP-telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 1416 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1176 kr/år. Samt varmvatten ca 240 kr/år. Varmvatten & el debiteras efter faktiskt förbrukning. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende. (Hemförsäkring tillkommer på driftkostnaden)
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,7673 %, andel av årsavgift 0,7673 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Framsidan
Kommun: Haninge
Byggår: 2019/2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 42 platser i garaget som delas med samfällighetsföreningen. Hyran för kallgarage kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad och elbil 1500 kr/månad. Det finns även en bilpool med 2 elbilar. 4 av garageplatserna har laddstolpar, dock tillhör 2 av dessa bilpoolsbilarna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (basutbud), bredband samt IP-telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Framsidan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 122 bostadsrätter och 2 hyreslokaler.

Föreningen bildades 2016 (äger marken). Föreningen förvärvade fastigheten maj 2021.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har 4 cykelrum och samtliga är placerade i alla fyra trapphus på entréplan samt båda planen i garaget. Föreningen har även en cykel pool.
Det finns möjlighet att hyra en förenings/gemensamhetslokal med pentry och WC, som ligger på hörnet av Nynäsvägen 98. Föreningen har även två övernattningslägenheter ett lite mindre övernattningsrum som kostar 200 kr/natt och det större övernattningsrummet som ligger intill gemensamhetslokalen kostar 300 kr/natt.

Renoveringar

Då fastigheterna är uppförda 2019 finns inga utförda eller planerade renoveringar. Dock är baksidan/gemensamhetsytor utomhus fortfarande pågående projekt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen