KOMMER SNART

Hägerstensåsen / Hägersten

Valutavägen 19

TIPSA
Trivsam funkistvåa med balkong på populära Åsen!

  • Balkong
  • Funkistvåa
  • Insynsskyddat läge
  • Trivsamt läge
  • Stilrena materialval
  • Renoverat kök
  • Generösa rum
  • Välplanerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Hägerstensåsen
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Närhet till natur
  • ICA Hägerstensåsen
  • Närhet till Södermalm
  • Närhet till city

På stillsam adress i hjärtat av Hägerstensåsen, finner ni denna trivsamma funkistvåa med ett fantastiskt läge. Här möts ni av en väldisponerad planlösning med generösa rum som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära. Stora fönsterpartier med tidstypiska attribut såsom djupa fönster och fönsterbrädor i sten, som skänker ett fint ljusinsläpp genom rummen och skapar harmoni. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i ett ostört läge inbäddad i grönska, där soliga dagar kan spenderas i trevligt sällskap. Här bor ni med ett toppläge från kommunikationer, förskolor och skolor, serviceutbud samt vacker natur längst trevliga promenadstråk. Inte långt ifrån bostaden nås även den mycket vackra teaterparken med två nyrenoverade lekplatser för små och större barn, skatepark, amfiteater och utomhus gym. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3342 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1947
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam funkistvåa med balkong på populära Åsen!

  • Balkong
  • Funkistvåa
  • Insynsskyddat läge
  • Trivsamt läge
  • Stilrena materialval
  • Renoverat kök
  • Generösa rum
  • Välplanerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Hägerstensåsen
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Närhet till natur
  • ICA Hägerstensåsen
  • Närhet till Södermalm
  • Närhet till city

På stillsam adress i hjärtat av Hägerstensåsen, finner ni denna trivsamma funkistvåa med ett fantastiskt läge. Här möts ni av en väldisponerad planlösning med generösa rum som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära. Stora fönsterpartier med tidstypiska attribut såsom djupa fönster och fönsterbrädor i sten, som skänker ett fint ljusinsläpp genom rummen och skapar harmoni. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i ett ostört läge inbäddad i grönska, där soliga dagar kan spenderas i trevligt sällskap. Här bor ni med ett toppläge från kommunikationer, förskolor och skolor, serviceutbud samt vacker natur längst trevliga promenadstråk. Inte långt ifrån bostaden nås även den mycket vackra teaterparken med två nyrenoverade lekplatser för små och större barn, skatepark, amfiteater och utomhus gym. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • ICA Hägerstensåsen
    ICA Hägerstensåsen
  • Café Gården
    Café Gården
  • Tunnelbana Hägerstensåsen
    Tunnelbana Hägerstensåsen
  • ICA Telefonplan
    ICA Telefonplan
  • Svenska Sushiköket
    Svenska Sushiköket
  • Svenska hamburger köket
    Svenska hamburger köket
  • Grekiska kolgrillen
    Grekiska kolgrillen
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Vinterviken restaurang & café
    Vinterviken restaurang & café
  • Vintervikens trädgård
    Vintervikens trädgård
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valutavägen 19

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor på hatthylla samt i inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar samt en mörkblå fondvägg.

KÖK

Topp renoverat kök med stilrena materialval. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Vita, släta skåpluckor och vitt kakel ovan ljust arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskho, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Anslutande matplats för cirka fyra personer intill fönsterparti med en rogivande utsikt mot grönska. Ljust golv och ljusa väggar med mönstrade tapeter.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusflöde från generöst fönsterparti och balkong. Här finns god plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Fiskbens mönstrat parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Trevlig balkong med en rogivande vy över grönskande träd och Valutavägens lugna gata. Här kan vackra solnedgångar skådas i bästa sällskapet när färgglada färger dansar på himlen. Plats för kafébord med stolar och växter.

SOVRUM

Mysigt sovrum med ett härligt ljusflöde från generöst fönsterparti. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Parkettgolv och målade väggar i en vacker, grön kulör.

BADRUM

Helkaklat badrum med bård. Inrett med WC, handfat med kommod och spegel med belysning ovan, handukstork, förvaringsskåp mot vägg och duschhörna med vikbar glasvägg.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Valutavägen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3342 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,5110 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Skattesedeln 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/mån och 1 garageplats som kan hyras till en kostnad om 850 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (f.d. ComHem) och leverantör av bredband väljs utav lägenhetsinnehavaren.
Allmänt om föreningen: Brf Skattesedeln 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns ett gemensamt barnvagnsrum/cykelrum (skyddsrum) till vänster om port 31. Det finns två tvättstugor i föreningen, varav ena är placerad i portarna 21-23 i källaren och en i 29-31 i källaren, tvättstugan går även att nå genom port 33.

Renoveringar

1989 genomfördes stambyte i port 31-35
1994 genomfördes stambyte i port 19-29 och fönsterbyte
2008 genomfördes en fasadrenovering, fönsterbyte och energideklaration
2009 gjordes balkongrenovering
2012 byttes en del av maskinparken i den gemensamma tvättstugan port 21-23
2013 byttes en del av maskinparken i den gemensamma tvättstugan port 21-23 och en gemensam uteplats byggdes
2014 stamspolades avloppen för kök och bad samt underhåll av föreningen
2015 samtliga portdörrar byttes, el-armaturer på vinden byttes och underhåll av föreningen
2016 samtliga trapphus målades om och installerat närvarostyrd belysning i tvättstugorna
2017 reparation av avloppssystemet genomfördes
2018 OVK-besiktning genomfördes för port 31-35
2019 OVK-besiktning genomfördes för port 19-29, soptunnorna byttes, ventilationsåtgärder genomfördes gällande ersättningsluften och underhåll av fastigheten.
2021 Åtgärdat skyddsrum nr 2 i fastigheten for att de ska uppfylla lagenliga krav, inköp av ny tvättmaskin i 3l och bytt elmätare.

Planerade renoveringar:
Arbetet med undercentralen är försenat då föreningen avvaktar offerter, förhoppningsvis före sommaren, planering av trädgården har påbörjats men är inte avslutad.

I övrigt inga andra omfattande renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen