Vega / VEGA

Gaffelseglet 41

Som utgångsbud: 2 350 000 kr
TIPSA
Stilren och välplanerad tvåa med stor balkong i populära Vega!

  • Väldisponerad planlösning
  • Stor balkong
  • Generösa fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt sovrum med garderober
  • Nyproduktion från 2019
  • Stilrena materialval
  • Kombimaskin
  • Vega station
  • Rudan
  • Matbutiker
  • Gym
  • Haninge C
  • Port 73
  • Ica Maxi
  • Trevliga promenadstråk
  • Naturnära område

Nu saluförs denna stilrena tvåa med stor balkong i attraktiva Vega. Här möts ni av en välplanerad bostad med öppna och sociala ytor som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära. Bostaden erbjuder ett stilrent kök med all maskinell utrustning som du kan önska, öppen planlösning mot vardagsrummet som är lättmöblerat, stort sovrum samt ett rymligt badrum med kombimaskin. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot skogsparti, fritt från insyn!

Bostaden ligger i nära anslutning till Vegas pendeltågsstation, flera busslinjer som tar dig runt om men även utanför Haninge, 73:an som tar dig till city och Nynäshamn på cirka 20 minuter. Förutom den goda kommunikationen finns flera bra förskolor, skolor, gym, caféer men även matbutiker. På bekvämt avstånd nås Ica Maxi, systembolaget samt Port 73 och Haninge Centrum som erbjuder ett stort antal butiker, matbutiker, frisörer, florister, kaféer och leksaksbutiker.
I Vega bor du centralt men även ändå avlägset för att kunna uppleva den fantastiska naturen Haninge har att erbjuda. För den hurtiga som uppskattar frisk luft finns flera trevliga promenadstråk, vackra naturområden, flera badvänliga sjöar samt populära Rudan som blir perfekta stället att spendera sommaren som vintern. Skärgården ligger i nära anslutning antigen med bil eller kommunalt där du kan ta dig till populära Dalarö, utö och flera trevliga öar med omnejd. Varför inte njuta av en glass i solen ute på Dalarös brygga för att känna på skärgårdslivet för en dag och känna vindpusten från det öppna havet.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 938 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
2 av 5
Som utgångsbud:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig via boka knappen!
    Söndag 5 februari 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och välplanerad tvåa med stor balkong i populära Vega!

  • Väldisponerad planlösning
  • Stor balkong
  • Generösa fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt sovrum med garderober
  • Nyproduktion från 2019
  • Stilrena materialval
  • Kombimaskin
  • Vega station
  • Rudan
  • Matbutiker
  • Gym
  • Haninge C
  • Port 73
  • Ica Maxi
  • Trevliga promenadstråk
  • Naturnära område

Nu saluförs denna stilrena tvåa med stor balkong i attraktiva Vega. Här möts ni av en välplanerad bostad med öppna och sociala ytor som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära. Bostaden erbjuder ett stilrent kök med all maskinell utrustning som du kan önska, öppen planlösning mot vardagsrummet som är lättmöblerat, stort sovrum samt ett rymligt badrum med kombimaskin. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot skogsparti, fritt från insyn!

Bostaden ligger i nära anslutning till Vegas pendeltågsstation, flera busslinjer som tar dig runt om men även utanför Haninge, 73:an som tar dig till city och Nynäshamn på cirka 20 minuter. Förutom den goda kommunikationen finns flera bra förskolor, skolor, gym, caféer men även matbutiker. På bekvämt avstånd nås Ica Maxi, systembolaget samt Port 73 och Haninge Centrum som erbjuder ett stort antal butiker, matbutiker, frisörer, florister, kaféer och leksaksbutiker.
I Vega bor du centralt men även ändå avlägset för att kunna uppleva den fantastiska naturen Haninge har att erbjuda. För den hurtiga som uppskattar frisk luft finns flera trevliga promenadstråk, vackra naturområden, flera badvänliga sjöar samt populära Rudan som blir perfekta stället att spendera sommaren som vintern. Skärgården ligger i nära anslutning antigen med bil eller kommunalt där du kan ta dig till populära Dalarö, utö och flera trevliga öar med omnejd. Varför inte njuta av en glass i solen ute på Dalarös brygga för att känna på skärgårdslivet för en dag och känna vindpusten från det öppna havet.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig via boka knappen!
    Söndag 5 februari 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gustav Larsson
    Gustav Larsson
  • ICA Vega
    ICA Vega
  • Wofflans Stenugnsbageri
    Wofflans Stenugnsbageri
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Gaffelseglet 41

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor på hatthylla samt i anslutande förråd. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.

FÖRRÅD

I anslutning till hallen finns ett förråd med plats för avhängning av ytterkläder samt utrymme för annan önskad förvaring.

KÖK

Modernt och stilrent kök med bra arbetsytor. Vita släta skåpluckor med beslag i krom och vitt stänkskydd ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns god plats för soffmöbel, bord, mediamöbel samt matplats om cirka fyra personer. Härligt genomgående ljusinsläpp från balkongdörren i glas samt fönsterparti. Utgång till balkongen.

BALKONG

Stor och härlig balkong med en rogivande utsikt mot grönskande skog och dessa lugna natur. Perfekta platsen att njuta en solig som mulen dag i bästa sällskapet eller ensam. Här finns plats för bord med stolar samt växter.

SOVRUM

Trevligt sovrum med ett fint ljusinsläpp från generöst fönsterparti som vetter ut mot balkongen och grönska. Här finns goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord med stol. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg, handukstork samt kombitvättmaskin.

Fakta – Gaffelseglet 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Som utgångsbud: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 3 938 kr
I avgiften ingår värme & kallvatten.
El och varmvatten debiteras enligt förbrukning av föreningen
Andelstal: Andel i förening 2,21 %, andel av årsavgift 2,21 %
Indirekt nettoskuldsättning: 764 484 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Bonneville I Vega

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 45
Allmänt om föreningen: Brf Bonneville i Vega stod klar för inflyttning 2019 och omfattas av 2 flerfamiljshus Gaffelseglet 41 & 39. Brf Bonneville i Vega består av 45 bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Brf Bonneville ligger i detaljplan 2, öster om järnvägen, vilket är den sydliga gränsen för Stadsdel Vegas bebyggelse. Vera Arkitekter Stockholm har skapat en unik arkitektur med balkonger som sträcker sig runt hela fasaden på alla våningsplan vilket gör att samtliga lägenheter har stora balkonger längs med hela sin utsträckning.
Parkering: Parkering sker längs med gatorna & övriga kommunägda parkeringar. Månadsparkering finns via Easypark.
Du som boende har ingen egen plats utan ställer sig där det är ledigt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör för TV och bredband via fiber.
Renoveringar
Byggnaderna är nyproducerade. Något större underhållsbehov beräknas ej föreligga under år de närmsta åren. Förutom löpande/normalt underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 800 kr/år
VA: 1 560 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter från månadsavin från föreningen. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen