KOMMER SNART

Vårberg / Skärholmen

Vårbergsvägen 177, 2 tr

TIPSA
Ljus 3:a med ljusinsläpp från två väderstreck.

  • Välplanerad planlösning
  • Balkong i trevligt läge
  • Flera fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Generösa rum
  • Parkeringsplatser & varmgarage
  • Stabil förening
  • IKEA
  • Heron city
  • Sätraängsbadet
  • Skärholmen Centrum
  • Vårby Gård Centrum
  • Sätrabadet
  • Johannesdalsbadet
  • Bra kommunikationer
  • Naturnära område
  • Förskolor & skolor

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade bostad med trevlig balkong!
Utmärkt trea med stora sociala ytor, välplanerade kvadratmeter och balkong i soligt läge med genomgående härlig känsla.
Socialt planerad med stort vardagsrum som rymmer soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad inredning. Bostaden har ett trevligt kök med stilrena materialval och god plats för matbord vid generösa fönsterpartier. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober och i källarförråd. Här bor man med närhet till vackra promenadstråk längst Mälaren. Vill man till stranden så har vi Sätraängsbadet på gångavstånd, Här finns stor strand, ute gym och en glasskiosk, helt enkelt ett måste en varm sommardag. Vårberg centrum finner vi ett stenkast bort, här finns matbutiker och all annan tänkbar service. Färdas man kommunalt så tar man sig till Hornstull på ca 15 min.

Snabbfakta
Avgift
4383 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
91 kvm
Våning
2 av 6
Byggnadsår
1970
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Pannos

Vagelopoulos

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus 3:a med ljusinsläpp från två väderstreck.

  • Välplanerad planlösning
  • Balkong i trevligt läge
  • Flera fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Generösa rum
  • Parkeringsplatser & varmgarage
  • Stabil förening
  • IKEA
  • Heron city
  • Sätraängsbadet
  • Skärholmen Centrum
  • Vårby Gård Centrum
  • Sätrabadet
  • Johannesdalsbadet
  • Bra kommunikationer
  • Naturnära område
  • Förskolor & skolor

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade bostad med trevlig balkong!
Utmärkt trea med stora sociala ytor, välplanerade kvadratmeter och balkong i soligt läge med genomgående härlig känsla.
Socialt planerad med stort vardagsrum som rymmer soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad inredning. Bostaden har ett trevligt kök med stilrena materialval och god plats för matbord vid generösa fönsterpartier. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober och i källarförråd. Här bor man med närhet till vackra promenadstråk längst Mälaren. Vill man till stranden så har vi Sätraängsbadet på gångavstånd, Här finns stor strand, ute gym och en glasskiosk, helt enkelt ett måste en varm sommardag. Vårberg centrum finner vi ett stenkast bort, här finns matbutiker och all annan tänkbar service. Färdas man kommunalt så tar man sig till Hornstull på ca 15 min.

TIPSA

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Pannos

Vagelopoulos

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Skärholmen Centrum
    Skärholmen Centrum
  • Sätrabadet
    Sätrabadet
  • Vårby Gård Centrum
    Vårby Gård Centrum
  • Vårby Gård, bad Vårby Allé
    Vårby Gård, bad Vårby Allé
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vårbergsvägen 177, 2 tr

HALL

Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytter kläder och skor, samt förvaring i flera garderober. Parkett på golv och ljusa tapetserade väggar.

WC

Klinker på golv och ljusa väggar. Inrett med WC samt handfat med spegelskåp och belysning.

KÖK

Trevligt och stilrent kök med plats för hela familjen. Parkett på golv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor inramade i mörkt trä och vitt liggande kakel ovan bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläktkåpat, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca fyra personer intill stora fönsterpartier medtrevlig utsikt.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med fint ljusflöde från flera stora fönsterpartier, med en härlig utsikt över området. Plats för soffmöblemang, soffbord och media möbel. Parkett på golv och ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med fint ljusflöde och rogivande utsikt från stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblemang. Parkett på golv och ljusa tapetserade väggar. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 2

Ljust sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Plats för säng, sängbord samt skrivbord med stol. Disponeras i dagsläget som kontor/gästrum. Parkett på golv och ljusa tapetserade väggar.

BADRUM

Inrett med WC, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning och dusch. Litet fönster för vädring och ljusinsläpp.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Vårbergsvägen 177, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 91 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 4383 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad för TV (paket lagom) och bredband.
Driftskostnad: 7000 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (två vuxna och två barn) ingår hushållsel 4 500 kr/år och hemförsäkring 2 500 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,6375 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hasselholmen 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 48 parkeringsplatser och 90 platser i garage. Plats kan hyras till en kostnad om 234 kr/månad för utomhusplats. I kallgarage kostar platserna 315 kr/månad och i varmgarage 420 kr/månad. I dagsläget råder kö till båda alternativen. Det finns även avgiftsbelagd gästparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Till fastigheterna har Ownit installerat ett Fiber-Lan nät som finns i varje lägenhet. Observera att TV box och router tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vi avflytt. Till varje lägenhet har en trådlös router samt TV box levererats. I nätet erbjuds Internet upp till 1000/1000 Mbit/s, telefoni samt TV-kanalpaket kanal 1-12 samt ytterligare 7 kanaler samt Ownit Play
Allmänt om föreningen: Brf Hasselholmen 1 är en äkta förening. I föreningen finns 151 lägenheter, varav 39 upplåts med hyresrätt. Det finns även fyra hyreslokaler.

Föreningen registrerades 2016-02-10 och upplåter marken med tomträtt (omförhandling 2027).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i varje huskropp samt barnvagnsrum finns i varje portuppgång. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, ten torktumlare och ett torkskåp vardera. Det finns även flera miljörum för sopsortering. Två gånger per år genomförs städdagar i föreningen då man hjälps åt med gemensamma ytor.

Renoveringar

2016 renoverades fönster, tvättstuga och takbeläggning.
2017 renoverades badrummen samt nya fönster och persienner i alla lägenheter. Uppfräschning av gården med två nya grillar och nya staket.
2020 nya lås på garagedörrar. Dränering av fastigheter och delvis fasadputs. VVC-ventiler bytta på alla huskroppar.

Stor förening – det pågår alltid arbeten men inga stora är planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen