Hägerstensåsen / Hägersten

Arvodesvägen 23

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 695 000 kr
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Väldisponerad funkisetta omgiven av grönska på populär adress!

  • Väldisponerad planlösning
  • Bevarad 40-tals charm
  • Generösa fönsterpartier
  • Fint ljusflöde
  • Omgiven av grönska
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två sängskåp
  • Välskött förening
  • Föreningen äger marken
  • Vackra naturområden
  • Trevliga promenadstråk
  • Tunnelbana och buss
  • SATS Telefonplan
  • Matbutik och restauranger
  • Flera badplatser
  • Konstfack

Hjärtligt välkomna till denna väldisponerade etta inbäddad i grönska på vackra Arvodesvägen. En bostad med bevarade originaldetaljer så som hög takhöjd och djupa fönsternischer med fönsterbrädor i sten. Bostaden har ett genomgående ljusinsläpp från generösa fönsterpartier som skapar rymd och harmoni, en perfekt oas för avkoppling. Stabil och välskött förening med en grönskande innergård med flera trevliga planteringar, där även utemöbler och grill finns tillgänglig för boende. På Arvodesvägen bor du i ett ostört läge omgiven av grönska, på en trevlig återvändsgränd. Här bor du nära Telefonplan där alla bekvämligheter finns så som restauranger, kaféer, matbutiker, gym och postombud. Här finns även goda kommunikationer via både buss och Hägerstensåsens tunnelbana som tar dig till City pulsen på ett par minuter. Området erbjuder flera trevliga promenadstråk, badplatser och vackra Vinterviken som ligger på gångavstånd från bostaden. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
1606 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
24 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad funkisetta omgiven av grönska på populär adress!

  • Väldisponerad planlösning
  • Bevarad 40-tals charm
  • Generösa fönsterpartier
  • Fint ljusflöde
  • Omgiven av grönska
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två sängskåp
  • Välskött förening
  • Föreningen äger marken
  • Vackra naturområden
  • Trevliga promenadstråk
  • Tunnelbana och buss
  • SATS Telefonplan
  • Matbutik och restauranger
  • Flera badplatser
  • Konstfack

Hjärtligt välkomna till denna väldisponerade etta inbäddad i grönska på vackra Arvodesvägen. En bostad med bevarade originaldetaljer så som hög takhöjd och djupa fönsternischer med fönsterbrädor i sten. Bostaden har ett genomgående ljusinsläpp från generösa fönsterpartier som skapar rymd och harmoni, en perfekt oas för avkoppling. Stabil och välskött förening med en grönskande innergård med flera trevliga planteringar, där även utemöbler och grill finns tillgänglig för boende. På Arvodesvägen bor du i ett ostört läge omgiven av grönska, på en trevlig återvändsgränd. Här bor du nära Telefonplan där alla bekvämligheter finns så som restauranger, kaféer, matbutiker, gym och postombud. Här finns även goda kommunikationer via både buss och Hägerstensåsens tunnelbana som tar dig till City pulsen på ett par minuter. Området erbjuder flera trevliga promenadstråk, badplatser och vackra Vinterviken som ligger på gångavstånd från bostaden. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arvodesvägen 23

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor på hatthylla och i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

KOKVRÅ

Trevlig kokvrå med fint ljusinsläpp och vy mot grönska från fönsterparti. Vita skåpluckor och stänkskydd i orange ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, infälld diskho med blandare i krom samt kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust rum med stort fönsterparti med djup fönsternisch som skänker ett fint ljusinsläpp genom rummet. Här finns plats för soffa, bord, mediamöbel samt säng. I dagsläget finns två sängskåp på vardera vägg som ingår i köpet samt platsbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Klinkergolv och vita kaklade väggar med bård. Utrustat med WC, handfat med spegel och belysning ovan, handukstork och dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Arvodesvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 24 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 1606 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,2728 %, andel av årsavgift 2,1674 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Räkningen 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det ett antal p-platser som kan hyras till en kostnad om cirka 250 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området enligt skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme samt bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 (f.d. ComHem).
Allmänt om föreningen: Brf Räkningen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 25 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Föreningen har även en lokal.

Föreningen köpte fastigheten 1990 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det tillgång till en gemensam tvättstuga med separat torkrum placerad i källaren, som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och mangel.
Bakom fastigheten finns det en uteplats med gräsmatta, utemöbler och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida, http://rakningen1.bostadsratterna.se/

Renoveringar

1989 putsades fasaden om
1990 installerades kabel-TV och internet.
1999 installerades fjärrvärme.
2001 helrenoverades balkongerna, nya säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades samt målades trapphus om.
2005 installerades nya kodlås.
2008 byttes V/A-stammar och el-stigare.
2010 lades taket om.
2012 installerades bergvärme, utbyte av innerruta i lägenhetsfönster till dito av isolerglas samt utfördes tilläggsisolering av vindsbjälklag.
2015 ombyggnad av lokalytor för uthyrningsändamål, ny dränering och isolering av källargrund, renovering av entrétrappor, ny toppbeläggning av asfalterade ytor, översyn av trädgårdsanläggning, upprustning av
hyreslägenhet.
2016 installerades dräneringspump och expansionskärl till värmepump byttes
2018 utfördes utvändig målning av stål och plåt samt utfördes målning av sockeln

Planerat underhåll
2022 byte av entrépartier
2023 Föreningen kommer ändra sophantering för att följa Stockholms stads bestämmelser om insamling av matavfall.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen