Söderby / Söderby

Torgöts väg 12

TIPSA
FAMILJEVILLA I SUTERRÄNG MED GENERATIONSBOENDE

  • Bergvärme
  • Underbar familjevilla
  • Stora sällskapsytor
  • Altan med bubbelpool
  • Öppen spis
  • Lugnt område
  • God närservice
  • Förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer
  • Vackert ljusinsläpp
  • Vardagsrum & kök i anslutning
  • Tvättstuga
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Många sovrum
  • Härliga promenadslingor
  • Nära skog & natur


På Torgöts väg finner ni denna inbjudande tvåplansvilla i suterräng med generationsboende och härligt grönskande tomt! Bostaden fördelar sig på två plan där entréplan delvis är omgjord till en extra bostadslägenhet för uthyrning, perfekta förutsättningar för extrainkomst till huskassan!

Lägenheten består av kök kombinerat med matplats och ett stort rum som utgör både sovrum och vardagsrum. Badrummet är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Lägenheten har en egen entré till bostaden och en egen uteplats vilket ger avskildhet för hyresgästen.

Bostadsdelen fördelar sig på båda planen med ingång från båda våningarna. På nedervåningen finner ni ett stort sovrum, ett allrum, tvättstuga samt badrum och ett förråd. Ta trappen upp till andra våningen och till bostadens sociala ytor. Här finner ni köket med gott om förvaringsskåp och arbetsytor för hemmakocken. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ypperliga tillfällen för bjudningar med familj och vänner och blir gärna hemmets samlingspunkt. På detta plan finner ni även tre härliga sovrum, ett badrum med golvvärme samt en toalett i hallen.

Trädgården nås från såväl suterrängplan som övre plan. Här möts ni av skön grönska med flera härliga sittmiljöer samt en stor altan i söderläge med bubbelpool.

Bostaden ger goda förutsättningar till både den mindre familjen där lägenheten ger en extra inkomst till huskassan eller till den stora familjen som behöver extra utrymme, här finns alla möjligheter att utforma hemmet och lägenheten efter familjens behov och sammansättning. Här bor ni med närhet till naturområden för sköna promenader. Gångavstånd till förskolor och grundskola samt matbutik, restaurang och gym. Några minuter bort med bil hittar man Ica Maxi och apoteket.

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Niklas Lundmark för mer information om bostaden.
niklas.lundmark@erikolsson.se
073-232 05 69

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
170 kvm
Biarea:
95 kvm
Tomtarea:
1283 kvm
Byggnadsår:
1944/1991
Fastighetsbeteckning:
Söderby Huvudgård 7:16
Planritning
Övervåning
Mäklare
FAMILJEVILLA I SUTERRÄNG MED GENERATIONSBOENDE

  • Bergvärme
  • Underbar familjevilla
  • Stora sällskapsytor
  • Altan med bubbelpool
  • Öppen spis
  • Lugnt område
  • God närservice
  • Förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer
  • Vackert ljusinsläpp
  • Vardagsrum & kök i anslutning
  • Tvättstuga
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Många sovrum
  • Härliga promenadslingor
  • Nära skog & natur


På Torgöts väg finner ni denna inbjudande tvåplansvilla i suterräng med generationsboende och härligt grönskande tomt! Bostaden fördelar sig på två plan där entréplan delvis är omgjord till en extra bostadslägenhet för uthyrning, perfekta förutsättningar för extrainkomst till huskassan!

Lägenheten består av kök kombinerat med matplats och ett stort rum som utgör både sovrum och vardagsrum. Badrummet är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Lägenheten har en egen entré till bostaden och en egen uteplats vilket ger avskildhet för hyresgästen.

Bostadsdelen fördelar sig på båda planen med ingång från båda våningarna. På nedervåningen finner ni ett stort sovrum, ett allrum, tvättstuga samt badrum och ett förråd. Ta trappen upp till andra våningen och till bostadens sociala ytor. Här finner ni köket med gott om förvaringsskåp och arbetsytor för hemmakocken. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ypperliga tillfällen för bjudningar med familj och vänner och blir gärna hemmets samlingspunkt. På detta plan finner ni även tre härliga sovrum, ett badrum med golvvärme samt en toalett i hallen.

Trädgården nås från såväl suterrängplan som övre plan. Här möts ni av skön grönska med flera härliga sittmiljöer samt en stor altan i söderläge med bubbelpool.

Bostaden ger goda förutsättningar till både den mindre familjen där lägenheten ger en extra inkomst till huskassan eller till den stora familjen som behöver extra utrymme, här finns alla möjligheter att utforma hemmet och lägenheten efter familjens behov och sammansättning. Här bor ni med närhet till naturområden för sköna promenader. Gångavstånd till förskolor och grundskola samt matbutik, restaurang och gym. Några minuter bort med bil hittar man Ica Maxi och apoteket.

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Niklas Lundmark för mer information om bostaden.
niklas.lundmark@erikolsson.se
073-232 05 69

TIPSA

Fakta – Torgöts väg 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: Söderby Huvudgård 7:16
Storlek: 8 rum, 170 kvm boarea, 95 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Infart
Last: Avtalsservitut: Infart, 01-IM8-92/12522.1
Last: Officialservitut Väg, 0136-91/5.2
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 550 000 kr
Taxeringsvärde: 4 818 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 590 000 kr
Markvärde: 2 228 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1944/1991
Ombyggt 1991
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Grundsulor,betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2008-Bergvärme
2011-Nytt Kök
2015-Ny altan med bubbelpool
2015-Ombyggnad gillestuga till sovrum/Allrum med vattenburen golvvärme
2015-Ombyggnad tre rum i källaren till tvättstuga och Badrum
2015-Ombyggnad groventré med klinker och nytt tak
2018-Byggnation av lägenheten. Utökad toa till badrum med dusch och tvätt stapel, kök och sovrum
2021-Ombyggnad av gammalt 40 tals kök till sovrum och vic.
2022-Ombyggnad av gammalt badrum till hall och gäst toa
2022-Nytt golv och tak i korridor, 6 nya innerdörrar/karmar
2022-Golv på del av vindsutrymme samt installation av vindslucka
2023-Nytt badrum
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1283 kvm
Beskrivning uteplats: Altan
Beskrivning bilplats: Garage
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen