KOMMER SNART

Högdalen / Bandhagen

Harpsundsvägen 86A

TIPSA
Stilren och välplanerad 2:a med öppen planlösning. Balkong i ett soligt sydvästläge mot innergård.

  • Balkong i soligt sydvästläge som vetter mot innergård
  • Bygglov och möjlighet att glasa in balkong
  • Byggår 2013
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad och yteffektiv
  • Stilren design
  • Nya vitvaror från 2022
  • Genomgående fint trägolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Nymålade väggar
  • Goda förvaringsmöjligheter med externt förråd
  • Stenkast från tunnelbanan som tar dig till stadspulsen på ca 12min
  • Lugnt och trivsamt område
  • Stort utbud av restauranger, livsmedelsbutiker, shopping, gym m.m
  • Naturnära med badmöjligheter

I ett trivsamt läge på Harpsundsvägen 86A finns nu möjligheten att förvärva denna optimalt planerade och moderna tvårummare med balkong i ett soligt sydvästläge som vetter mot innergården. Öppen planlösning med stilren interiör. Tilltalande kök med nya vitvaror från 2022, utrustat med bland annat diskmaskin. Gott om förvarings- och arbetsyta samt en gedigen matplats. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med plats för dubbelsäng och ett lättmöblerat vardagsrum. Genom hela bostaden ligger det fina trägolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp. Nymålade väggar från 2022. Goda förvaringsmöjligheter i den rymliga hallen med garderober samt tillhörande källarförråd. Stabil och populär förening i ett område med närhet till allt.

Här bor du i ett populärt och bekvämt område med närhet till centrum, tunnelbana, naturliv, sjö och fritidsaktiviteter.

Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje 100m från bostaden som tar dig smidigt in till Söder och innerstan. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkt i Högdalen.

Bostaden ligger ett stenkast från Högdalen centrum som har ett brett utbud av allt det tänkbara - bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, teater, gym, badhus, shopping med mera. Här bor du dessutom med närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservat. I närområdet finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Längre ned på Harpsundsvägen ligger även Highvalley Skateworld - en skatepark som är den största anläggningen i Sverige.

Välkommen att kontakta mäklare för mer information och eventuellt privatvisning!

Snabbfakta
Avgift:
2 571 kr
I uppgiven månadsavgift så ingår värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg på 269kr/mån för TV och bredvand. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 24/11-22.
Rum:
2 rum
Boarea:
41 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
2013
Planritning
Planritning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och välplanerad 2:a med öppen planlösning. Balkong i ett soligt sydvästläge mot innergård.

  • Balkong i soligt sydvästläge som vetter mot innergård
  • Bygglov och möjlighet att glasa in balkong
  • Byggår 2013
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad och yteffektiv
  • Stilren design
  • Nya vitvaror från 2022
  • Genomgående fint trägolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Nymålade väggar
  • Goda förvaringsmöjligheter med externt förråd
  • Stenkast från tunnelbanan som tar dig till stadspulsen på ca 12min
  • Lugnt och trivsamt område
  • Stort utbud av restauranger, livsmedelsbutiker, shopping, gym m.m
  • Naturnära med badmöjligheter

I ett trivsamt läge på Harpsundsvägen 86A finns nu möjligheten att förvärva denna optimalt planerade och moderna tvårummare med balkong i ett soligt sydvästläge som vetter mot innergården. Öppen planlösning med stilren interiör. Tilltalande kök med nya vitvaror från 2022, utrustat med bland annat diskmaskin. Gott om förvarings- och arbetsyta samt en gedigen matplats. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med plats för dubbelsäng och ett lättmöblerat vardagsrum. Genom hela bostaden ligger det fina trägolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp. Nymålade väggar från 2022. Goda förvaringsmöjligheter i den rymliga hallen med garderober samt tillhörande källarförråd. Stabil och populär förening i ett område med närhet till allt.

Här bor du i ett populärt och bekvämt område med närhet till centrum, tunnelbana, naturliv, sjö och fritidsaktiviteter.

Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje 100m från bostaden som tar dig smidigt in till Söder och innerstan. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkt i Högdalen.

Bostaden ligger ett stenkast från Högdalen centrum som har ett brett utbud av allt det tänkbara - bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, teater, gym, badhus, shopping med mera. Här bor du dessutom med närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservat. I närområdet finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Längre ned på Harpsundsvägen ligger även Highvalley Skateworld - en skatepark som är den största anläggningen i Sverige.

Välkommen att kontakta mäklare för mer information och eventuellt privatvisning!

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Centrum
    Centrum
  • Tunnelbanestation
    Tunnelbanestation
  • Bandängens djur
    Bandängens djur
  • Högdalen restaurang Babas
    Högdalen restaurang Babas
  • Skateworld
    Skateworld
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Harpsundsvägen 86A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 2 571 kr
I uppgiven månadsavgift så ingår värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg på 269kr/mån för TV och bredvand. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 24/11-22.
Andelstal: Andel i förening 0,008 %, andel av årsavgift 0,824 %
Indirekt nettoskuldsättning: 617 136 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Högdalstorget 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Brf Högdalstorget 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 82 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Innergården är ombonad med lekplats, gräsmattor, grusgångar och vackra uteplatser.
I trapphusentréerna finns barnvagnsrum och laddningsrum för utomhusrullstol. Gemensamt cykelrum finns i källarplan, under hus 4:2 samt 3:3. Till varje lägenhet tillhör ett externt förråd.

Besök gärna föreningens hemsida, http://www.brfhogdalstorget2.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfhogdalstorget2.se/
Parkering: Tillhörande föreningen finns 61 garageplatser varav 7 är handikappsanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. Handikappsplatser kostar 1 000 kr/månad, där först till kvarn gäller. Om en ny medlem med handikappstillstånd behöver platsen kommer de få företräde och betalar 700 kr/månad. Elbilsplats kostar 850 kr per månad. Elförbrukning mäts individuellt och debiteras medlemmen.

Föreningen har även 5 besöksparkeringar för vilka gäller parkeringstillstånd och man parkerar maximalt 4 timmar åt gången. Parkeringsföretaget som ronderar parkeringen är Q-park.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia är leverantör för TV, bredband och telefoni. Internet 100/100mbit/s, TV basutbud, bredbandstelefoni. Går att beställa tilläggstjänster via leverantören. Det är inte möjligt att välja egen leverantör.
Renoveringar
Fastigheten uppfördes 2013 och därmed finns inga större renoveringar inplanerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017 och 2027.
Endast löpande skötsel har utförts sedan fastigheten byggdes.

Bygglov finns för inglasning av samtliga balkonger, kontakta styrelsen vid intresse.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen