KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Pontonjärgatan 4, 2 tr

Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
TIPSA
Stilsäker tvåa på lugn gata intill Norr Mälarstrand

  • Lugnt belägen i populärt område
  • Norr Mälarstrand & Kungsholmstorg
  • Myllrande storstadsliv runt hörnet
  • Högt läge
  • Stort ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Stilfullt & elegant
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Fin innergård att nyttja
  • Stabil & trygg förening
  • All tänkbar service inpå knuten
  • Fastighet anno 1931
  • Mälarpaviljongen & Petite France
  • Lummiga stråk längs kanalen
  • Ypperliga kommunikationer
  • Busshållplats precis intill porten

Välkommen på visning av denna Pärla. Lägenhet med fönster i två väderstreck sörjer för optimalt ljusinsläpp. Genomgående behaglig färgsättning och fina materialval samt fiskbensparkett. Sovrummet är tyst beläget mot föreningens trivsamma och fridfulla innergård. De lummiga stråken längs Norr Mälarstrand nås efter en kort promenad, likaså grönskade parker samt promendavstånd till citykärnan. I området finns restauranger i många olika smakriktningar, mysiga caféer och affärer samt service. Kommunikationer är utmärka där närmaste busshållplats ligger strax utanför porten. Lägenheten är placerad på våning 1 vilket ligger högt över gatan med stort ljusinsläpp. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift:
3 329 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
4 650 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Planritning
Mäklare

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker tvåa på lugn gata intill Norr Mälarstrand

  • Lugnt belägen i populärt område
  • Norr Mälarstrand & Kungsholmstorg
  • Myllrande storstadsliv runt hörnet
  • Högt läge
  • Stort ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Stilfullt & elegant
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Fin innergård att nyttja
  • Stabil & trygg förening
  • All tänkbar service inpå knuten
  • Fastighet anno 1931
  • Mälarpaviljongen & Petite France
  • Lummiga stråk längs kanalen
  • Ypperliga kommunikationer
  • Busshållplats precis intill porten

Välkommen på visning av denna Pärla. Lägenhet med fönster i två väderstreck sörjer för optimalt ljusinsläpp. Genomgående behaglig färgsättning och fina materialval samt fiskbensparkett. Sovrummet är tyst beläget mot föreningens trivsamma och fridfulla innergård. De lummiga stråken längs Norr Mälarstrand nås efter en kort promenad, likaså grönskade parker samt promendavstånd till citykärnan. I området finns restauranger i många olika smakriktningar, mysiga caféer och affärer samt service. Kommunikationer är utmärka där närmaste busshållplats ligger strax utanför porten. Lägenheten är placerad på våning 1 vilket ligger högt över gatan med stort ljusinsläpp. Varmt välkomna på visning.

TIPSA

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Helen Larsson
    Helen Larsson
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Pontonjärgatan 4, 2 tr

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterplagg.

KÖK

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vit högblank köksinredning. Bänkskivor och stänkskydd i Carraramarmor, integrerad kyl/frys, häll med ugn under, dold fläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Stilsäkra detaljer i mässing.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Luftig lättmöblerad yta för både soffa och matplats. Stort tredelat spröjsat fönster.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Stort spröjsat fönster med utsikt över den fina och lugna innergården. En del av sovrummet används idag som ytterligare en sovplats men kan även nyttjas som hemmakontor eller till förvaring så som platsbyggda garderober.

BADRUM

Ljusa klinker och vita helkaklade väggar. Handfat med förvaringsskåp under, spegelskåp, toalett, handdukstork och badkar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Pontonjärgatan 4, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
Månadsavgift: 3 329 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 3,6 %

Fakta – Brf Päronträdet 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Päronträdet 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, I föreningen finns 27 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2016 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam innegård samt tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och mangel.
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele 2 (fd Com Hem). Basutbud ingår.
Renoveringar
1998 omfattande ombyggnad vilken gör att detta räknas som värdeåret, stambyte, renovering av våtrum, byte av El-system, renovering av vindsutrymme, renovering av samtliga lägenheter och renovering av värmesystem.
2000 renovering av fasad och balkong, renovering av fönster och kontinuerligt trapphus.
2010 radonmätning genomfördes med godkänt resultat.
2011 OVK genomfördes med godkänt resultat, samtliga anmärkningar är åtgärdade.
2016 renovering av hisschakt, renovering av källare.
2017 renovering av innergård, upprustning av innergården påbörjades.
2018 renovering av källare, ombyggnation av hiss, reparation av skador på takbeläggning, modernisering av värmecentral, renovering och ommålning av sopkarusellen, renovering av hissmaskinutrymmet, borttagning av gamla buskar, plantering av nya buskar samt bekämpning av skadedjur/råttor, rensning av dagvattensystem på innergården, montering av sandlåda och lekplats för barn. Tält för sommarmånaderna har monterats så medlemmarna kan nyttja denna.
Installerat nytt torkskåp och grundlig spolning av rörsystem på nedre bottenvåning.
2019-2020 renovering av källare, förbättringsarbeten på innergården, rensningsarbeten med fastighetens ventilationssystem förberedelser för OVK, upprustning av källarutrymmet enligt tidigare fastställd plan, reparation av betonggolv med värmeisolering och läggning av keramiska golvplattor, installation av nya väggar med värmeisolering samt installation av nya dörrar. Målningsarbete av en del källarväggar, iordningställa ett utrymme på källarplan för styrelsesammanträden och mot mindre ersättning möjliggöra övernattning för medlemmarnas långväga gäster samt även fortsätta med egenkontroll i enlighet med berörd myndighets krav.

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen.

Inga större ombyggnationer planerade 2022.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen