Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja
Antal lägenheter:
27, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen:
Brf Päronträdet 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, I föreningen finns 27 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt.
Föreningen förvärvade fastigheten 2016 (äger marken)
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en gemensam innegård samt tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och mangel.
Parkering:
I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår:
1934
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele 2 (fd Com Hem). Basutbud ingår.
Renoveringar
1998 omfattande ombyggnad vilken gör att detta räknas som värdeåret, stambyte, renovering av våtrum, byte av El-system, renovering av vindsutrymme, renovering av samtliga lägenheter och renovering av värmesystem.
2000 renovering av fasad och balkong, renovering av fönster och kontinuerligt trapphus.
2010 radonmätning genomfördes med godkänt resultat.
2011 OVK genomfördes med godkänt resultat, samtliga anmärkningar är åtgärdade.
2016 renovering av hisschakt, renovering av källare.
2017 renovering av innergård, upprustning av innergården påbörjades.
2018 renovering av källare, ombyggnation av hiss, reparation av skador på takbeläggning, modernisering av värmecentral, renovering och ommålning av sopkarusellen, renovering av hissmaskinutrymmet, borttagning av gamla buskar, plantering av nya buskar samt bekämpning av skadedjur/råttor, rensning av dagvattensystem på innergården, montering av sandlåda och lekplats för barn. Tält för sommarmånaderna har monterats så medlemmarna kan nyttja denna.
Installerat nytt torkskåp och grundlig spolning av rörsystem på nedre bottenvåning.
2019-2020 renovering av källare, förbättringsarbeten på innergården, rensningsarbeten med fastighetens ventilationssystem förberedelser för OVK, upprustning av källarutrymmet enligt tidigare fastställd plan, reparation av betonggolv med värmeisolering och läggning av keramiska golvplattor, installation av nya väggar med värmeisolering samt installation av nya dörrar. Målningsarbete av en del källarväggar, iordningställa ett utrymme på källarplan för styrelsesammanträden och mot mindre ersättning möjliggöra övernattning för medlemmarnas långväga gäster samt även fortsätta med egenkontroll i enlighet med berörd myndighets krav.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen.
Inga större ombyggnationer planerade 2022.