Besiktad

KOMMER SNART

Västerhaninge / Haninge

Utlidavägen 13

Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA

Varmt välkommen till charmiga Utlidavägen 13!

Denna villa erbjuder en härlig plan trädgårdstomt med en underbar uteplats med nybyggd stor pool (1,50m djup). Invändigt erbjuds ett fullt utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum med matplats, 3 sovrum på övre plan samt allrum, 1 sovrum och badrum i källarplan. Möjligheten finns till att återskapa ett garage utav del av källaren
Den gröna vackra tomten med skogen som granne och vackra gårdar inpå skapar en härlig oas med fågelkvitter och gott om odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

Utöver detta finns bygglov och ritningar på en utbyggnad av huset!

Med en snabb biltur på 15 min når du kärnan av Haninge där du finner allt från Ica Maxi, Haninge centrum, Handens sjukhus och Port 73. Så här finns all service ni skulle kunna tänkas behöva.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
72 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
2110 kvm
Föreslagen budstart:
4 795 000 kr
Byggnadsår:
1946
Fastighetsbeteckning:
Utlida 1:17
Planritning
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkommen till charmiga Utlidavägen 13!

Denna villa erbjuder en härlig plan trädgårdstomt med en underbar uteplats med nybyggd stor pool (1,50m djup). Invändigt erbjuds ett fullt utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum med matplats, 3 sovrum på övre plan samt allrum, 1 sovrum och badrum i källarplan. Möjligheten finns till att återskapa ett garage utav del av källaren
Den gröna vackra tomten med skogen som granne och vackra gårdar inpå skapar en härlig oas med fågelkvitter och gott om odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

Utöver detta finns bygglov och ritningar på en utbyggnad av huset!

Med en snabb biltur på 15 min når du kärnan av Haninge där du finner allt från Ica Maxi, Haninge centrum, Handens sjukhus och Port 73. Så här finns all service ni skulle kunna tänkas behöva.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säljarens egna bild
    Säljarens egna bild
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Utlidavägen 13

Bostadstyp: Villa
Kommun: Haninge
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Utlida 1:17
Storlek: 5 rum, 72 kvm boarea, 67 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Energiprestanda: 211 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 110 000 kr
Taxeringsvärde: 1 887 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 759 000 kr
Markvärde: 1 128 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1946
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Bjälkslag: Trä/betong
Tak: Tegel
Grundläggning: Källargrund
Uppvärmning: Luftvärmepump på båda planen.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2110 kvm
Tomttyp: Plan tomt
Övrigt om byggnaden
Fiber finns indraget.

Driftkostnader

Totalsumma: 36 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 30 000 kr/år
VA: 3 504 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 996 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet. El: Avser kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen