Högmora / HUDDINGE

Skogskärrsvägen 4E

Accepterat pris: 3 550 000 kr
TIPSA
Underbart parhus med en väldisponerad planlösning och stor terrass i familjärt område!

  • Påkostade materialval
  • Härligt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Fina toner
  • helkaklat badrum
  • Två sovrum
  • Öppen planlösning
  • Underbar uteplats
  • Gräsmatta
  • Pergola
  • Sol hela dagen
  • Nära natur

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Högmora finner vi detta underbara hem om 57 välplanerade kvadratmeter. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hus till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och köket utgör en stor del. Från vardagsrummet når man den trivsamma uteplatsen där man kan njuta av solens flesta timmar under dagen och den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matbord, solstolar och grönska. Utöver det finns en härligt gräsmatta som bjuder in till lek och är perfekt för den som älskar att påta i trädgården. Vidare finns ett helkaklade badrum och två sovrum.

Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden.

Högmora har förvandlats från fritidshusområde till nybyggarland med många barnfamiljer. Beläget mellan sjön Magelungen och Trehörningen finner vi detta mysiga område. Här bor man granne med naturen och Örlångens naturreservat som erbjuder vandringsleder, grillplatser och härliga naturupplevelser och möjliggör ett aktivt friluftsliv. För den som önskar närheten till både innerstan och natur är detta ett ultimat boende. Från bostaden nås Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Högmora ligger även på bekvämt avstånd från Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, nöje, cafeér, restauranger och kultur. I kommunen finns muséer, kulturhus och bibliotek. Härifrån är det även nära till Farsta Centrum som är ett stort shoppingcenter med allt man kan tänkas behöva!

Välkommen med din intresseanmälan

Snabbfakta
Avgift:
3 375 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
1 av 1
Accepterat pris:
3 550 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen! boka gärna indigo via vår sida
    Söndag 5 februari 13:45 - 14:15
    Boka
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbart parhus med en väldisponerad planlösning och stor terrass i familjärt område!

  • Påkostade materialval
  • Härligt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Fina toner
  • helkaklat badrum
  • Två sovrum
  • Öppen planlösning
  • Underbar uteplats
  • Gräsmatta
  • Pergola
  • Sol hela dagen
  • Nära natur

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Högmora finner vi detta underbara hem om 57 välplanerade kvadratmeter. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hus till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och köket utgör en stor del. Från vardagsrummet når man den trivsamma uteplatsen där man kan njuta av solens flesta timmar under dagen och den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matbord, solstolar och grönska. Utöver det finns en härligt gräsmatta som bjuder in till lek och är perfekt för den som älskar att påta i trädgården. Vidare finns ett helkaklade badrum och två sovrum.

Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden.

Högmora har förvandlats från fritidshusområde till nybyggarland med många barnfamiljer. Beläget mellan sjön Magelungen och Trehörningen finner vi detta mysiga område. Här bor man granne med naturen och Örlångens naturreservat som erbjuder vandringsleder, grillplatser och härliga naturupplevelser och möjliggör ett aktivt friluftsliv. För den som önskar närheten till både innerstan och natur är detta ett ultimat boende. Från bostaden nås Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Högmora ligger även på bekvämt avstånd från Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, nöje, cafeér, restauranger och kultur. I kommunen finns muséer, kulturhus och bibliotek. Härifrån är det även nära till Farsta Centrum som är ett stort shoppingcenter med allt man kan tänkas behöva!

Välkommen med din intresseanmälan

Visningar
  • Välkommen! boka gärna indigo via vår sida
    Söndag 5 februari 13:45 - 14:15
    Boka
TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lynn Treard
    Lynn Treard
  • Farsta strandbad Magelungen
    Farsta strandbad Magelungen
  • Magelungen
    Magelungen
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Skogskärrsvägen 4E

ENTRÉ

Ljus och välkomnande entré med goda förvarings- samt avhägningsmöjligheter direkt till höger när du kliver in. Vidare in finns en rymlig klädkammare. Praktiskt mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

INRE HALL

Möblerbar inre hall med plats för valfri hallmöbel samt spegel.

KLÄDKAMMARE

Rymligt klädkammare i anslutning till hallen samt sovrummen, med plats för önskad förvaring,

KÖK

Modernt kök med stilrena materialval. Ljusa skåpluckor och vitt liggande kakel ovan mörk arbetsbänk i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, infälld mikro, rostfri diskho med blandare i krom, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i vitt utförande från Electrolux. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats intill stort fönsterparti som vetter ut mot bostadens terrass och trädgård.

TERRASS

Från köket/vardagsrummet nås den stora terrassen som har sol större delen av dagen. Här finns gott om utrymme för den som vill ha middagar med nära och kära, dag som kvällstid. God plats för bord med stolar, loungegrupp med bord samt växter och grill.

VARDAGSRUM

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med en öppen planlösning mot kök. Här finns god plats för större soffgrupp med bord samt mediamöbel. Fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier. Parkettgolv och målade väggar i en sober, beige kulör. Infällda spotlights i tak och utgång till uteplatsen genom dubbeldörrar i helglas.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum med ett härligt ljusinsläpp från ett större samt ett mindre fönsterparti i två olika väderstreck. Här finns god plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter finns i två praktiska garderober. Parkettgolv i valnöt och målade väggar i en sover, beige färg.

SOVRUM 2

Trivsamt rum som i dagsläget disponeras som kontorsutrymme. Här finns plats för skrivbord med stol alternativt säng med sängbord. Goda förvaringsmöjligheter finns i två praktiska garderober. Stort fönster ut framsidan. Parkettgolv i valnöt och målade väggar i en sover, beige färg.

BADRUM

Modernt och fräscht badrum i anslutning från hallen. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i en brun/beige kulör. Utrustat med WC, handfat med mörk kommod och spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare under mörk arbetsbänk med förvaring under. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Skogskärrsvägen 4E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Storlek: 3 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Accepterat pris: 3 550 000 kr
Månadsavgift: 3 375 kr
I avgiften ingår kallvatten, sophantering, kallförråd samt 1 eller 2 parkeringsplatser. Varje bostad har individuellt abonnemang för elnät & elhandelsavtal.
Andelstal: Andel i förening 2,944 %
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Högmora har förvandlats från fritidshusområde till nybyggarland med många barnfamiljer. Beläget mellan sjön Magelungen och Trehörningen finner vi detta mysiga område. Här bor man granne med naturen och Örlångens naturreservat som erbjuder vandringsleder, grillplatser och härliga naturupplevelser och möjliggör ett aktivt friluftsliv. Även fiske och kanotpaddling.
Närservice: Högmora ligger på bekvämt avstånd från Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, nöje, cafeér, restauranger och kultur. I kommunen finns muséer, kulturhus och bibliotek. Härifrån är det även nära till Farsta Centrum som är ett stort shoppingcenter med allt man kan tänkas behöva!

Fakta – BRF Söderglimten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Brf Söderglimten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består utav 30 bostäder uppförda som parhus och studiohus. 20 parhus, 13 med storleken 146 kvm, 7 med storleken 57 kvm.
Därutöver finns 10 studiohus/Attefalls hus.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Planerade avgiftsförändring från 2023-01-01, avgiften höjs med 2 %. (avstämt 2022-11-17)

Varje bostad har stora och fina uteplatser samt gräsytor som nyttjanderätt.

Gemensamma ytor:
Föreningen innehar en gemensam lekplats. Vid lekplatsen finns även en gemensam grillplats

Övrig byggnadsteknisk information om fastigheterna:
Grund: Bottenplatta av betong med underliggande markisolering.
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3 glas
Tak: Betongpannor

Sophantering:
Avfallsskåp + fristående sopkärl (hushållssopor och kärl för matavfall). Sophantering ingår i avgiften.

Hur ser elavtalen i föreningen ut:
Varje bostad har individuellt abonnemang för elnät & elhandelsavtal. Elnätet tecknas via vattenfall.
Elhandelsavtal är valfritt för varje medlem.

Vad gäller för mark och nyttjanderätter?
Samtliga bostäder har en altan som är upplåten med bostadsrätten. I anslutning till varje bostad finns mark i enlighet med separat markbilaga. Inom markeringarna på markbilagan visas den yta som bostadsrättsägaren disponerar och nyttjar samt har skötselansvar för. För byggnation, planteringar och dylikt på nyttjanderätter krävs styrelsens godkännande samt tillämpning av övriga regler som stadgarna säger.

Vad gäller för byggnation och förändringar utav bostäderna?
Varje bostadsrättsägare har ansvaret för det invändiga i bostadsrätterna. Se stadgarna för mer information. Skall byggnationer på nyttjanderätter utföras krävs styrelsens godkännande. Skall byggnationer utföras som påverkar föreningens fastigheter krävs styrelsens godkännande. Stadgarna visar tydligt på vad som ingår i föreningens ansvar och inte.
Parkering: Samtliga medlemmar innehar 1 eller 2 parkeringsplatser enligt parkeringskarta. Parkeringarna ingår i avgiften.
Till 57 kvm parhusen ingår 1 -2 parkeringsplatser.
Till 146 kvm parhusen ingår 2 parkeringsplatser.
Till Attefalls husen ingår 1 p-plats
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning via frånluftvärmepump
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Tv och internet: Till varje bostad finns det fiber framdraget till mediacentral. Bostadsinnehavare väljer leverantör.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 249 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 234 kr/år
Försäkring: 3 015 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen