KOMMER SNART

Hässelby / Hässelby

Aprikosgatan 31

TIPSA
BALKONG I SÖDERLÄGE MED FANTASTISK SJÖUTSIKT!

  • Fönster i två väderstreck
  • Bra förvaring
  • Balkong i söderläge
  • Sjöutsikt
  • Renoverat kök
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Vackra naturområden och strandpromenad
  • Närhet till kommunikationer

En bostad om 3 rum och kök, balkong i söderläge med fantastisk sjöutsikt.

Snabbfakta
Avgift:
3 848 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Byggnadsår:
1957
Planritning
Aprikosvägen
Mäklare

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

BALKONG I SÖDERLÄGE MED FANTASTISK SJÖUTSIKT!

  • Fönster i två väderstreck
  • Bra förvaring
  • Balkong i söderläge
  • Sjöutsikt
  • Renoverat kök
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Vackra naturområden och strandpromenad
  • Närhet till kommunikationer

En bostad om 3 rum och kök, balkong i söderläge med fantastisk sjöutsikt.

TIPSA

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • niklas.lundmark@erikolsson.se flödesbild
    niklas.lundmark@erikolsson.se flödesbild
  • Aprikosvägen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Aprikosgatan 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Månadsavgift: 3 848 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 208 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,189 %, andel av årsavgift 0,189 %
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Mirabellen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
Omförhandlat sedan en tid tillbaka. Kontraktet mellan 2007-2017. Föreningen säger att de haft kontakt med kommunen och de har sagt att de inte ska höja tomträttsavgälden så mkt och att föreningen ska få information om hur mkt ca ett år innan det börjar gälla. Ordförande visst inte mer just nu (2015-03-19)

Kommer omförhandling att påverka avgiften:
Nej
Antal lägenheter: 459
Antal lokaler: 60
Allmänt om föreningen: Brf Mirabellen i Hässelby är en äkta förening. I föreningen finns 459 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 60 lokaler med hyresrätt. De adresser som ingår i föreningen är Maltesholmsvägen 159 -167, Mirabellbacken 5-11 och 6-26 samt Aprikosgatan 23-33 och 35-39. Bostadsrättsföreningen är sedan 2015 medlem i HSB.

Föreningen registrerades 1954 och fastigheterna stod färdiga 1957-1958. Marken som fastigheten står på innehas med tomträtt. Avtalet löper till och med 2027-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Cykel- och barnvagnsrum finns på ett flertal platser i föreningen. Det finns även 9 gemensamma tvättstugor. Det finns tre miljöhus och ett antal miljörum. Föreningen har även en anställd fastighetsskötare.

Föreningen disponerar ett flertal gemensamhetslokaler såsom samlingslokal med ett mindre kök, snickeri, vävlokal, två övernattningslägenheter och bastu samt ett motionsrum. Inom föreningens område finns bouleplan och grillbod.

Föreningen har en informativ hemsida: www.mirabellen.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.mirabellen.se
Parkering: Föreningen förfogar över 70 garage och 144 parkeringsplatser, varav flertalet med eluttag. Uthyrningen av garage eller p-plats hanteras av HSB.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 666 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 714 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten med bredband via Telia.
Renoveringar
90-talet renoverades fönster och tak.
2003 renovering och nya maskiner på Mirabellsbacken 5.
2005-2008 utfördes stambyte i föreningens samtliga lägenheter.
2005 byttes el-stigare.
2009 installerades fiber.
2010 inspekterades och renoverades tak.
2011-2012 installerades ny undercentral, återvinning av
mekanisk ventilationsluft
2016 OVK-besiktning av samtliga lägenheter och bristerna åtgärdade, elcentraler har renoverats samt säkerhetsbesiktning av lekplatserna har utförts.
2018-2019 byte av hissar på Aprikosgatan.
2020 spolning av stammar. Renovering av boulebanan och installation av pallkragar.
2020-2021 takbyte och ventilationsarbete. Löpande underhåll. Se årsredovisningen för utförlig beskrivning.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen