Gustavsbergs hamn / Gustavsberg

Mariagatan 13A

Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
TIPSA
CHARMIG LÄGENHET I ETT MYSIGT OMRÅDE

  • Attraktiv adress
  • Välplanerad och yteffektiv
  • Goda bussförbindelser
  • Lugnt område
  • Nära till Gustavsbergs centrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Nära till natur
  • Historisk byggnad
  • Hemtrevlig bostad

Kontakta fastighetsmäklare vid intresse!
Omringat av grönska i ett lummigt bruksområde finner ni charmiga Mariagatan. Här får ni möjligheten att förvärva en mysigt 1,5:a om 38 kvm. Planlösningen disponeras med separat kök tillgång till matplats, stor hall med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum och ett mysigt vardagsrum med ingång till sovdel. Detta är en lägenhet med gott om utrymme samt ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterna.

Här finns även mycket historia då huset är ritad av välkända arkitekten Olof Thunström och uppfördes år 1943. Byggnaden fick smeknamnet ungkarlshotellet då tanken var att fabriksarbetarna skulle ha nån stans att bo. Idag upplåts byggnaden med bostadsrätter tillgång till en härlig gemensam uteplats med grill och utemöbler. På Mariagatan 13A bor ni ett stenkast från Gustavsbergs centrum där ni har tillgång till livsmedelsaffär, apotek, bank, bibliotek och biograf samt ett antal butiker och restauranger. För de som gillar att vara aktiva finns bland annat härliga promenadstråk, Gustavsbergsbadet och sporthall. Vid Gustavsbergs centrum finns även en stor knutpunkt för busstrafiken där du på 25 min reser till Stockholms mittpunkt.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
3 584 kr
Rum:
1 rum
Boarea:
38 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 745 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIG LÄGENHET I ETT MYSIGT OMRÅDE

  • Attraktiv adress
  • Välplanerad och yteffektiv
  • Goda bussförbindelser
  • Lugnt område
  • Nära till Gustavsbergs centrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Nära till natur
  • Historisk byggnad
  • Hemtrevlig bostad

Kontakta fastighetsmäklare vid intresse!
Omringat av grönska i ett lummigt bruksområde finner ni charmiga Mariagatan. Här får ni möjligheten att förvärva en mysigt 1,5:a om 38 kvm. Planlösningen disponeras med separat kök tillgång till matplats, stor hall med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum och ett mysigt vardagsrum med ingång till sovdel. Detta är en lägenhet med gott om utrymme samt ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterna.

Här finns även mycket historia då huset är ritad av välkända arkitekten Olof Thunström och uppfördes år 1943. Byggnaden fick smeknamnet ungkarlshotellet då tanken var att fabriksarbetarna skulle ha nån stans att bo. Idag upplåts byggnaden med bostadsrätter tillgång till en härlig gemensam uteplats med grill och utemöbler. På Mariagatan 13A bor ni ett stenkast från Gustavsbergs centrum där ni har tillgång till livsmedelsaffär, apotek, bank, bibliotek och biograf samt ett antal butiker och restauranger. För de som gillar att vara aktiva finns bland annat härliga promenadstråk, Gustavsbergsbadet och sporthall. Vid Gustavsbergs centrum finns även en stor knutpunkt för busstrafiken där du på 25 min reser till Stockholms mittpunkt.

Välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gustavsberg BibliotekAa
    Gustavsberg BibliotekAa
  • Gustavsberg Tornhuset
    Gustavsberg Tornhuset
  • Gustavsbergs hamn
    Gustavsbergs hamn
  • Gustavsbergs simhall
    Gustavsbergs simhall
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mariagatan 13A

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och klinkergolv som leder en in till vardagsrum, kök och badrum. Bra förvaringsmöjligheter i form av förråd och garderober.

Kök

Kök i tidstypisk charm 40-tal med kvalitativa materialval. Upprustad 2021 med nymålade väggar och golv. Utrustning i form av spis, diskmaskin, Kyl/frys, fläkt och sval-skafferi.

Vardagrum

Mysigt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Väggar av ljus nyans samt parkettgolv Tarkett Noble Ek.

Sovdel

Separat sovdel där man har skärt av vardagsrummet och satt in vackra glasdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum med väggar och tak av ljus nyans. Handfat, wc, dusch och två badrumsspeglar.

Förråd

Stort förrådsutrymme med ingång från hallen.

Fakta – Mariagatan 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 1 rum, 38 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
Månadsavgift: 3 584 kr
Andelstal: Andel i förening 2,874 %, andel av årsavgift 3,152 %
Indirekt nettoskuldsättning: 378 001 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Mariagatan I Gustavsberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 26, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-12-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2003-11-20 och nuvarande stadgar registrerades 2017-06-30 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Värmdö.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Gustavsbergs vägförening. Föreningens andel är 3,5 procent. Samfälligheten förvaltar Gustavsbergs vägförening förvaltar vägnät med elledningar och belysning i centrala Gustavsberg.
Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
18 platser finns på huvudparkeringen med tillgång till elstolpe och 3 vid infartsbacken.
300 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Renoveringar
2021
Renovering av ventilationsskorsten vid Mariagatan
13a samt byte och målning av plåtbeslag på
skorstenarna vid 13b och 13c, fast 1:252.
2021
Rengöring av ventilationssystem för lägenheterna
35 och 38, fast 1:63.
2020
Installation av utomhusbelysning fast 1:252.
Installation av ny entrétrappa lgh 35 fast 1:63.
Renovering av trapphusen fast 1:63 och fast 1:252.
Renovering av golv och väggar källarplanet fast 1:252.
Renovering av ventilationsskorsten vid Mariagatan
13b, fast 1:252.
2019
Renovering/utbyte av entréportar, Mariagatan 13a
och 13b, fast 1:252
Ventilationsfläktar installerade fast 1:252
2018
Installation av termostater i samtliga lägenheter
Energideklaration upprättad
Utbyte av trapphusbelysning
Spolning av avloppssystem
Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2017
Renovering av fasad och balkonger fast 1:252
2016
Installation av ny undercentral
Utbyte av fönster fast 1:63
2015
Förstärkning av grund, utrensning av krypgrunden
fast 1:63
Underhållsmålning av sockeln fast 1:63
Underhållsmålning av trä- och metalldetaljer
samtliga entréer
Renovering av burspråk norra fasaden fast 1:252
Ny belysning installerad i infartsbacken
2014
Installation av snörasskydd på tak
2013
Installation av säkerhetsdörrar
Installation av bredband
Installation av treglas energifönster fast 1:252
2009
Renovering av fasaden fast 1:63
2007
Installation av energifönster fast 1:63
Renovering av takkupor framsida, takkfönster utbytta baksida fast 1:63
2006
Taken omlagda med betongpannor

Driftkostnader

Totalsumma: 7 755 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 880 kr/år
Försäkring: 1 875 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen