Handen / HANDEN

Runstenstorget 4

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
CHARMIG ETTA HÖGT UPP I HUSET!

  • Takhöjd om 2,78m (2,4m standard)
  • Strålande utsikt över Handen
  • Insynsfritt & skyddat högt läge
  • Klädkammare
  • Toppläge centralt ovan centrum
  • Stabil & populär förening
  • Garage under fastigheten
  • Inglasad balkong
  • Haninge Centrum
  • Källarförråd
  • Restauranger
  • Badplatser
  • Fina promenadstråk
  • Naturreservat

Varmt välkommen till denna otroligt charmiga och stilrena lägenhet som är insynsskyddad i centrala Haninge. Kvadratmeterna är välplanerade och samtliga ytskikt är väl omhändertagna. Här möts man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett stort vardagsrum med öppen planlösning med sovalkov och ett kök. Badrummet är helkaklat i stilrena toner.

Den öppna planlösningen gör bostaden lättmöblerad och luftig, vilket ger möjlighet till att möblera utifrån egna önskemål. Från köket nås den mysiga balkongen, som har morgonsol och en härlig utsikt över Handen. Till lägenheten ingår ett källarförråd.

En stabil och välskött föreningen med både garageplatser och parkeringsplatser samt en gemensam lokal som kan hyras av medlemmarna. Det finns en grovtvättstuga som kan bokas en gång per månad, en gemensamma tvättstugan och två cykel- samt barnvagnsförråd. Bostaden är belägen i trivsamma Handen. Här finns närhet till kommunikationer, skolor, förskolor, gym, idrottshall samt flera badplatser.

I Haninge centrum finns det mesta man kan tänkas behöva apotek, restauranger, vårdcentral, Hemköp mm.

Varmt välkommen till ett centralt läge och en underbar lägenhet.
Här är det bara att flytta in och trivas!

Snabbfakta
Avgift:
2 362 kr
I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud TV, ip-telefoni, bredband). Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel. Föreningen höjde avgiften fr.o.m 2023-01-01.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
7 av 11
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 11 juni 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIG ETTA HÖGT UPP I HUSET!

  • Takhöjd om 2,78m (2,4m standard)
  • Strålande utsikt över Handen
  • Insynsfritt & skyddat högt läge
  • Klädkammare
  • Toppläge centralt ovan centrum
  • Stabil & populär förening
  • Garage under fastigheten
  • Inglasad balkong
  • Haninge Centrum
  • Källarförråd
  • Restauranger
  • Badplatser
  • Fina promenadstråk
  • Naturreservat

Varmt välkommen till denna otroligt charmiga och stilrena lägenhet som är insynsskyddad i centrala Haninge. Kvadratmeterna är välplanerade och samtliga ytskikt är väl omhändertagna. Här möts man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett stort vardagsrum med öppen planlösning med sovalkov och ett kök. Badrummet är helkaklat i stilrena toner.

Den öppna planlösningen gör bostaden lättmöblerad och luftig, vilket ger möjlighet till att möblera utifrån egna önskemål. Från köket nås den mysiga balkongen, som har morgonsol och en härlig utsikt över Handen. Till lägenheten ingår ett källarförråd.

En stabil och välskött föreningen med både garageplatser och parkeringsplatser samt en gemensam lokal som kan hyras av medlemmarna. Det finns en grovtvättstuga som kan bokas en gång per månad, en gemensamma tvättstugan och två cykel- samt barnvagnsförråd. Bostaden är belägen i trivsamma Handen. Här finns närhet till kommunikationer, skolor, förskolor, gym, idrottshall samt flera badplatser.

I Haninge centrum finns det mesta man kan tänkas behöva apotek, restauranger, vårdcentral, Hemköp mm.

Varmt välkommen till ett centralt läge och en underbar lägenhet.
Här är det bara att flytta in och trivas!

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 11 juni 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Runstenstorget 4

HALL

Rymlig hall med avhägningsmöjligheter samt garderob. Ljusa väggar och parkettgolv. I direkt anslutning till hallen finns en bra och praktisk klädkammare.

KÖK

Modernt kök med vit skåpinredning. Här finns det gott om förvaring och arbetsyta. Stora fönster skänker fint ljus in i rummet. I övrigt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt ovan. Mörk bänkskiva och vitt kakel ovan bänk. Från köket når man även den stora balkongen.

VARDAGSRUM/SOVALKOV

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket med plats för soffa, TV-möbel och annat. Väggarna är vita med parkettgolv. Till höger finns en sovalkov som skänker gott om plats till en säng.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong med förmiddagssol. Här ryms mindre loungegrupp och växter.

BADRUM

Helkaklat badrum i stilrena toner. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och förvaringsskåp ovan, duschhörna med vikbara väggar, WC, handfat med kommod samt spegel med belysning ovan.

Fakta – Runstenstorget 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 7 av 11
Lägenhetsnummer: 066 (1710)
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 2 362 kr
I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud TV, ip-telefoni, bredband). Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel. Föreningen höjde avgiften fr.o.m 2023-01-01.
Andelstal: Andel i förening 0,513 %, andel av årsavgift 0,513 %
Indirekt nettoskuldsättning: 320 390 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Argos

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 115
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Argos. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även en gemensam lokal. Fastigheten är från 1970 och totalrenoverades 2016.

Föreningen förvärvade fastigheten 2014 (äger "marken").

En överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av gällande pris basbelopp per pant.

Det finns en grovtvättstuga som kan bokas en gång per månad, till en kostnad på 100kr. Den gemensamma tvättstugan är belägen på plan 2 och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Två cykel- och barnvagnsförråd finns på plan 2.

Månadsavgiften höjdes med 8% från 2023-01-01.

Ekonomisk förvaltare
NABO
Avier, pantsättningar, garageavtal, överlåtelser

NABO kundtjänst 010-288 00 00

För mer information om föreningen, besök deras hemsida: https://www.brfargos.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfargos.se/
Parkering: Föreningen har 20 garageplatser och 60 p-platser som hyrs ut mot betalning. P-platserna ligger på centrumets norra parkering och platserna är rörliga, dvs att boende får parkera där det finns plats. Styrelsen har hand om kölistan och för att ställa dig i kö så kontakta styrelsen, brf.argos@gmail.com.

Kostnad garage f.n: 800 kr/månad

Kostnad p-plats f.n: 163 kr/månad
Hus
Byggår: 1972
Totalrenoverades 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV via Telia. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.
Renoveringar
2021 5-års besiktning, installation laddning elbil (20st) och installation nödljus.
2022 Cykelförvaring plan 2
2022 Ny ekonomisk förvaltare (Nabo ersätter SBC)
2022 Föreningens lokal plan 2
2022 Entré runstenstorget 4

Fastigheten totalrenoverades innan inflytt 2016.
Inga större renoveringar är gjorda under 2022 och i nuläget finns inga planer på större renoveringar närmaste tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen