Kungsholmen - Marieberg / Stockholm

Wennerbergsgatan 6B

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 495 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Stilfull tvåa med med social planlösning och balkong med trivsam vy i sydväst

  • Härligt läge
  • Balkong i sydväst
  • Social planlösning
  • Möjligt med tvättmaskin
  • Sobra färger
  • Underbart ljusinsläpp
  • Goda parkeringsmöjligheter på gatan
  • Sex badplatser längs Fredhällsklipporna
  • Fina promenadstråk längs vattnet
  • Hemköp och Apotek ett par minuter hemifrån
  • Ica Maxi Lindhagen
  • Flera busslinjer på Rålambsvägen/Gjörwellsgatan
  • Tunnelbanan några minuters promenadväg bort
  • Gemensamma takterrasser
  • Övernattningslägenhet (förväntas tas i bruk under 2022)
  • Innergård med gräsmatta och grillmöjligheter
  • Solstugan & flera mysiga caféer med bageri
  • Oasen Bad & Motion
  • Populära joggingrundan Hälsans stig (ca 1 mil)
  • Rålambshovsparken
  • Smeduddsbadet
  • Grönområden vid Fredhällsparken

Nu saluförs denna välplanerade tvåa med underbar utsikt. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning som är perfekt för sociala sammankomster, men som även ger bostaden ljus och rogivande känsla. I anslutning till vardagsrummet nås den mysiga balkongen som erbjuder ett härligt solläge! Vidare erbjuder bostaden ett stilrent renoverat kök, trevligt sovrum och snyggt renoverat badrum.

På Wennerbergsgatan bor du i ett populärt kvarter med närhet till flertalet parker, omtyckta Fredhällsklipporna, Oasen Bad och motion, populära joggingrundan Hälsans stig men även Rålambshovsparken. En kort promenad bort finns ett stort serviceutbud i Västermalmsgallerian och Stockholms innerstad. Brf Signalpatrullen 13 är en populär förening med flera faciliteteter så som takterrasser, gästlägenhet men även en grönskande innergård med möbler och grillmöjligheter under sommaren. Varmt välkomna till en bostad att trivas i!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 495 000 kr 1 2024-09-12 10:47
Snabbfakta
Avgift:
2 676 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 58 kr/månad tillkommer för bredbandsavtal.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
4 av 7
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1943-1944
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull tvåa med med social planlösning och balkong med trivsam vy i sydväst

  • Härligt läge
  • Balkong i sydväst
  • Social planlösning
  • Möjligt med tvättmaskin
  • Sobra färger
  • Underbart ljusinsläpp
  • Goda parkeringsmöjligheter på gatan
  • Sex badplatser längs Fredhällsklipporna
  • Fina promenadstråk längs vattnet
  • Hemköp och Apotek ett par minuter hemifrån
  • Ica Maxi Lindhagen
  • Flera busslinjer på Rålambsvägen/Gjörwellsgatan
  • Tunnelbanan några minuters promenadväg bort
  • Gemensamma takterrasser
  • Övernattningslägenhet (förväntas tas i bruk under 2022)
  • Innergård med gräsmatta och grillmöjligheter
  • Solstugan & flera mysiga caféer med bageri
  • Oasen Bad & Motion
  • Populära joggingrundan Hälsans stig (ca 1 mil)
  • Rålambshovsparken
  • Smeduddsbadet
  • Grönområden vid Fredhällsparken

Nu saluförs denna välplanerade tvåa med underbar utsikt. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning som är perfekt för sociala sammankomster, men som även ger bostaden ljus och rogivande känsla. I anslutning till vardagsrummet nås den mysiga balkongen som erbjuder ett härligt solläge! Vidare erbjuder bostaden ett stilrent renoverat kök, trevligt sovrum och snyggt renoverat badrum.

På Wennerbergsgatan bor du i ett populärt kvarter med närhet till flertalet parker, omtyckta Fredhällsklipporna, Oasen Bad och motion, populära joggingrundan Hälsans stig men även Rålambshovsparken. En kort promenad bort finns ett stort serviceutbud i Västermalmsgallerian och Stockholms innerstad. Brf Signalpatrullen 13 är en populär förening med flera faciliteteter så som takterrasser, gästlägenhet men även en grönskande innergård med möbler och grillmöjligheter under sommaren. Varmt välkomna till en bostad att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Wennerbergsgatan 6B

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter på hatthylla direkt när du kliver in samt i garderober. Mörkt stengolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusflöde från fönster. Rummet har god plats för soffmöblemang, soffbord , matplats om cirka fyra personer. Fiskbensmönstrat parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Fantastisk balkong med en vacker vy över området. En underbar plats att spendera varma dagar i trevligt sällskap och njuta av omgivningen. Plats för bord med stolar och växter.

KÖK

Modernt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ljusa skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, kolfilterfläkt, infälld mikro, diskho i rostfritt med blandare i krom och kyl/frys. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti med trivsam vy. Mörkt stengolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring tack vare garderobsvägg hela vägen upp till tak. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Modernt och stilfullt badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med vägghängd WC, runt ovanpåliggande handfat med kommod under, svart blandare, rund spegel, handukstork och dusch med vikbara glasdörrar i svart samt blandare i svart. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Wennerbergsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 00062
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 2 676 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 58 kr/månad tillkommer för bredbandsavtal.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,44 %
Indirekt nettoskuldsättning: 276 684 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Signalpatrullen 13

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 219, varav 13 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Signalpatrullen 13 köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Svedbergsplan 5, Wennerbergsgatan 6, Wennerbergsgatan 6 A och Wennerbergsgatan 6 B.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i B-husets bottenplan, denna består av fyra tvättstationer med totalt åtta maskiner, fyra torktumlare och tre torkskåp. Bokning sker genom ett elektroniskt system som även finns på föreningens hemsida. Cykelförråd finns på bottenplanet i B-huset och i källaren i A-huset finns ett långtidscykelrum. I förbindelsegången mellan husen finns ett soprum för hushållssopor. En övernattningslägenhet med fyra sovplatser finns på bottenplanet i B-huset och kan hyras för 300 kr/natt (ej bokningsbar i dagsläget pga renovering). Det finns även en fin innergård med gräsmatta, blommor och utemöbler. Föreningen har även flertalet extra förråd som går att hyra, kösystem tillämpas.

Avgiften höjdes med 5 % 1 april 2024. (2024-05-28)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.signalpatrullen13.se
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 1 600 kr/månad. Dessa är i dagsläget uthyrda. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943-1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I fastigheten finns både Tele2 och fiber indraget för kabel-TV och internet. Bredband är anslutet till Bahnhof. Router tillhandhålls av föreningen och ska lämnas i lägenheten vid utflytt. Det är en obligatorisk avgift om 45kr/månad som debiteras separat på hyresavi för 1000/1000 mbit bredband.
Renoveringar
1994-1996 byttes V/A-stammar, el-stigare och balkonger renoverades.
2007 spolades stammarna. Ny belysning installerades på vindarna och en besiktning av yttertaken utfördes, något som resulterade i att trasiga tegelpannor och genomrostade ventilationshuvar av plåt byttes.
2008 byttes ytterrutor på fönster och balkongdörrar till lågenergiglas samt att isoleringen under fönster sågs över. Nya termostater sattes in och radiatorerna justerades. En ny värmeväxlare installerades också i fastigheten.
2009 renoverades tvättstugan och fasadbelysning installerades.
2011 genomfördes en översyn av tak och avvattningssystem.
2012 målades ytskikt och i källarlokal för källarförråden och alla hissar renoverades.
2013 tvättstugan renoverades och uppdaterades.
2014 målades trapphuset på Wennerbergsgatan 6 A och en OVK-besiktning utfördes.
2016 ombyggnation av lokaler till bostadsyta.
2018 byte av avloppsstammar i källare.
2019 ombyggnation av lokalyta till bostadsyta.
2020 vind i A-huset färdigställd till bostadsyta och hiss i A huset neddragen till källarvåning.
2021 renovering av trapphus A- och B, golvrenovering med Ölands sten som ersätter linoleummatta på samtliga våningsplan. Ommålning av väggar och tak samt ny tak-armatur, färdigställande lägenheter på vind B-huset och utvändig målning av fönster.
2022 färdigställande av gårdsplan, renovering av entré och renovering av gästlägenhet.
2023 renovering samt försäljning av hyreslägenhet.

Pågående renoveringar:
Föreningslokalen för uthyrning till nästa hyresgäst. Beräknas bli klar om ett par veckor. (2024-05-28)

Planerade renoveringar:
Cykelparkering, föreningen har tagit fram alternativ lösning som planeras genomföras under Q2 2024.

Inga större planerade renoveringar finns för tillfället. (2024-05-28)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen