Porslinskvarteren/Gustavsberg / GUSTAVSBERG

Stig Lindbergs gata 15

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Gavellägenhet i kulturhistorisk byggnad!

  • Bra kommunikationer
  • Nära butiker och affärer
  • Väldisponerad
  • Unik bostad
  • Stilrena materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fina materialval i badrum
  • Naturnära
  • Centralt läge
  • Kaféer & restauranger
  • Gustavsbergs Centrum
  • Kattholmen
  • Närhet till havet

Välkommen till ett boende som är helt unikt, här har detaljer från tiden då fastigheten använts som fabrik smakfullt integrerats med all komfort som man kan önska av ett modernt hem. På golvet ligger en fin ekparkett som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och badrum, vardagsrum, sovrum samt takloft. Takhöjden är något utöver det vanliga, nämligen ca 3,4 m och den kvadratsmarta bostaden en ytterligare rymd. De stora fönstren från flera väderstreck ger ett gott ljusinsläpp och dörren till den franska balkongen är helt i glas. Takloftet med industritrapp möjliggör ytterligare sovdel eller förvaring.

Hiss som ger enkel access till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur.

Fabrikshuset är en av Gustavsbergs alla kulturhistoriska bevarade byggnader ett läge som är nära snabba kommunikationer till stan, mysiga promenadstråk, välsorterad matbutik, restauranger och övrig service inom ett par minuters promenad.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information och för privat visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 065 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Biarea:
10 kvm
Våning:
1 av 7
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
1939 (ombygg 2016-2018)
e-prospekt
Visningar
  • Ring ansvarig mäklare för anmälan
    Söndag 20 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavellägenhet i kulturhistorisk byggnad!

  • Bra kommunikationer
  • Nära butiker och affärer
  • Väldisponerad
  • Unik bostad
  • Stilrena materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fina materialval i badrum
  • Naturnära
  • Centralt läge
  • Kaféer & restauranger
  • Gustavsbergs Centrum
  • Kattholmen
  • Närhet till havet

Välkommen till ett boende som är helt unikt, här har detaljer från tiden då fastigheten använts som fabrik smakfullt integrerats med all komfort som man kan önska av ett modernt hem. På golvet ligger en fin ekparkett som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och badrum, vardagsrum, sovrum samt takloft. Takhöjden är något utöver det vanliga, nämligen ca 3,4 m och den kvadratsmarta bostaden en ytterligare rymd. De stora fönstren från flera väderstreck ger ett gott ljusinsläpp och dörren till den franska balkongen är helt i glas. Takloftet med industritrapp möjliggör ytterligare sovdel eller förvaring.

Hiss som ger enkel access till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur.

Fabrikshuset är en av Gustavsbergs alla kulturhistoriska bevarade byggnader ett läge som är nära snabba kommunikationer till stan, mysiga promenadstråk, välsorterad matbutik, restauranger och övrig service inom ett par minuters promenad.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information och för privat visning!

Visningar
  • Ring ansvarig mäklare för anmälan
    Söndag 20 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stig Lindbergs gata 15

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

Badrum

Stort helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork, takdusch med glasvägg, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Snyggt kök med gråa och vita luckor. Vitt kakel med svarta fogar ger bistrokänsla. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot köket ger en social känsla. Parkettgolv. Den mysiga franskabalkongen som nås härifrån har sol från eftermiddagen till kväll och ger plats åt några odlingskrukor.

Sovrum

Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna/ytterligare sängdel. Garderoben rymmer hela din garderob och övrigt.

Takloft

Trevligt takloft om 10 kvm med industritrapp och räcke. Takhöjden är ca 1 m och du kan välja att ha det som en sovdel eller ha förvaring.

Fransk balkong

Möjlighet till odling i krukor.

Fakta – Stig Lindbergs gata 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea, 10 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Våning 7 är föreningens takterrass
Lägenhetsnummer: F1104 (1104)
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 065 kr
Andelstal: Andel i förening 0,334 %, andel av årsavgift 0,388 %
Indirekt nettoskuldsättning: 615 568 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Fabrikshuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 250
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Fabrikshuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, det finns även fem lokaler. Gemensam takterrass med utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn, som går att boka för tillställningar. Det finns även gemensam tvättstuga och cykelrum.

Föreningens mark innehas med äganderätt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.fabrikshuset.se/
Parkering: Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad, parkering med laddplats 1399 kr/mån och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 498 kr/månad. Parkeringen hanteras av Corepark.

Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939 (ombygg 2016-2018)
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber. Flertal leverantörer att välja bland. Se alternativ på: https://www.fabrikshuset.nu/bredband-tv-och-telefon. Föreningen är ansluten till IP-Onlys öppna nät.
Renoveringar
Huset är ombyggt 2014-2019.

Just nu håller byggbolaget att färdigställa vissa projekt på fastigheten.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnad för försäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen