KOMMER SNART

Kallhäll / Järfälla

Pressarvägen 27

TIPSA
Välplanerad tvåa högst upp i huset med balkong i sydväst och med sjöutsikt!

  • Högst upp i huset
  • Sjöutsikt
  • Balkong i sydvästläge
  • Fri vy
  • Modernt och fräscht - byggår 2018
  • Välplanerad
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Öppen planlösning
  • Generösa fönster - fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med kombimaskin
  • Centralt och naturnära
  • Garage i huset
  • Gård med grillplats och utemöbler
  • Kallhäll centrum 100 m bort
  • Utmärkta kommunikationer - pendeltåg och buss
  • Kallhälls sporthall
  • Kallhällsbadet och Bonäsbadet
  • Kallhällspårets utegym och Bonäs utegym

Högst upp i huset på populär adress i Kallhäll ligger denna välplanerade och ljusa lägenhet med fantastisk balkong i bästa sydvästläge och med sjöutsikt. Direkt när du stiger in möts du av ljuset från de generösa fönsterna med fri vy och som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I denna yteffektiva bostad bor man bra som singel, men även som par, eftersom varje kvadratmeter är väldisponerade.

Här bor man med härliga promenadstråk längs Mälaren med båthamn och badstränder. Endast ett par minuters promenad bort ligger pendeltåget som tar dig till Stockholms C på drygt 20 minuter. I Kallhälls Centrum finns butiker, vårdcentral, tandläkare, restauranger, bibliotek och biograf. På kort avstånd ligger även Jakobsbergs centrum och Barkaby handelscentrum med IKEA och mängder av butiker.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 535 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillägg om ca 220 kr/månad för TV och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
46 kvm
Våning:
4 av 4
Byggnadsår:
2018
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa högst upp i huset med balkong i sydväst och med sjöutsikt!

  • Högst upp i huset
  • Sjöutsikt
  • Balkong i sydvästläge
  • Fri vy
  • Modernt och fräscht - byggår 2018
  • Välplanerad
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Öppen planlösning
  • Generösa fönster - fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med kombimaskin
  • Centralt och naturnära
  • Garage i huset
  • Gård med grillplats och utemöbler
  • Kallhäll centrum 100 m bort
  • Utmärkta kommunikationer - pendeltåg och buss
  • Kallhälls sporthall
  • Kallhällsbadet och Bonäsbadet
  • Kallhällspårets utegym och Bonäs utegym

Högst upp i huset på populär adress i Kallhäll ligger denna välplanerade och ljusa lägenhet med fantastisk balkong i bästa sydvästläge och med sjöutsikt. Direkt när du stiger in möts du av ljuset från de generösa fönsterna med fri vy och som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I denna yteffektiva bostad bor man bra som singel, men även som par, eftersom varje kvadratmeter är väldisponerade.

Här bor man med härliga promenadstråk längs Mälaren med båthamn och badstränder. Endast ett par minuters promenad bort ligger pendeltåget som tar dig till Stockholms C på drygt 20 minuter. I Kallhälls Centrum finns butiker, vårdcentral, tandläkare, restauranger, bibliotek och biograf. På kort avstånd ligger även Jakobsbergs centrum och Barkaby handelscentrum med IKEA och mängder av butiker.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Pressarvägen 27

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för ytterkläder och garderob med skjutpartier.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och svart kakel ovan arbetsytor. Ugn, häll, fläkt, micro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

BALKONG

Stor balkong med trall och soligt läge samt härlig utsikt.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar målade 2022 i beige kulör. Fönster. Praktiska skjutdörrar.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. Dusch med stilren glasvägg. Handfat med kommod och spegel. Kombitvättmaskin, arbetsyta och förvaringsskåp samt wc.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Pressarvägen 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Järfälla
Storlek: 2 rum, 46 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 11404 (1404)
Månadsavgift: 3 535 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillägg om ca 220 kr/månad för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,933 %, andel av årsavgift 0,93 %
Indirekt nettoskuldsättning: 548 470 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fågelholken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 89
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 2 sammankopplade byggnader, en byggnad med 10 våningar och en med 5 våningar. Totalt 89 lägenheter med bostadsrätt. Det finns 1 st lokal med hyresrätt om ca 55 kvm.

I föreningen finns en förgård med utemöbler och grill. Föreningen har förvaring i källare för cyklar, barnvagnar och rullstolar.
I föreningen finns ett styrelserum.
Parkering: Det finns 50 parkeringsplatser varav 34 platser är i garage. Dessa går att hyra för ca 600 kr/månad för garage och 350 kr/månad för utomhusplats. Det finns 5 st parkeringsplatser för elbilar och för elbilplatsen tillkommer 350 kr/månad. Separat kö råder till platserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia för Tv, bredband och telefoni. Obligatorisk avgift 220 kr/mån.
Renoveringar
Nyproduktion med inflyttning under 2018.


Driftkostnader

Totalsumma: 8 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Försäkring: 3 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen