Kungsholmen/Thorildsplan / STOCKHOLM

Thorildsvägen 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 695 000 kr
Som utgångsbud: 3 695 000 kr
TIPSA
Klassisk skönhet med nyrenoverat kök, spröjsade fönster och bevarade plankgolv

  • Fullutrustat kök med gott om arbetsytor
  • Tunnelbanan en minut bort
  • Plankgolv från byggnadsåret
  • Möjligt att planera om till en 2:a
  • Plats för dubbelsäng
  • Bevarat serveringsskåp
  • Walk-in closet
  • Generös takhöjd
  • Säkerhetsdörr
  • Tidstypisk charm
  • Spröjsade fönster med spanjoletter
  • Spegeldörrar från byggåret
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Hiss i huset
  • Vädringsbalkonger
  • Övernattningslägenhet med två sängar, kök och toalett
  • Innergård med paviljong och grillplats
  • Tvättstuga i samma trapphus
  • Stora tidigare renoveringar genomförda i föreningen
  • Omskött Brf med friköpt mark
  • Direkt närhet till buss 1, 4 och 50
  • Bra närservice
  • ICA Maxi längre ner på Lindhagensgatan
  • Närliggande Fridhemsplan & Västermalmsgallerian
  • Hemköp (Matpressen) några minuter bort
  • Nära till flera badplatser och badklippor
  • Rålambshovsparken & Norr Mälarstrand
  • Smedsuddsbadet & badklippor
  • Flera gym i närområdet
  • Löprundan Kungsholmen Runt

Vackert inbäddad i 1920-talsidyllen vid Thorildsplan välkomnas ni till denna 1,5:a i genomgående fint skick. Lägenheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och delar av den ursprungliga planlösningen har ändrats för att anpassas till ett mer modernt boende med fokus på goda sociala ytor. Lägenheten har en lyckat mix av det klassiskt vackra från 1920-talet och det stilrena från nutiden och det är kännbart att hänsyn tagits till fastighetens ålder och karaktär genom alla renoveringar.

Köket går i en grå ton med snedsatt kakel ända hela vägen upp till tak och kombinationen med svarta, öppna hyllplan och en djup arbetsbänk i carraramarmor med underlimmad ho är en riktig fullträff. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin och både serveringsskåpet och det gamla skafferiet finns bevarade från byggnadsåret. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en skön rymd i lägenheten och plats för stort matbord. Känslan av rymd förstärks ytterligare tack vare den generösa takhöjden.

Planlösningen ha ändrats från den ursprungliga genom att en sovalkov skapats utav delar av vardagsrummet för att på så sätt få en separat sovdel. Rummet ger plats för dubbelsäng och härifrån når ni en walk-in closet. För den som önskar kan här finnas möjlighet att bygga ett rum med vägg med öppning från hallen, se separat planritning.

I hela lägenheten finns det så omtyckta plankgolvet kvar från byggnadsåret och förutom de gamla speglade dörrarna finns också de spröjsade fönsterna med vackra spanjoletter kvar.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat med kommod och nås från hallen. I hallen finns en garderob med skjutdörrar för ytterligare förvaring.

Brf Fasanen 4 består av 31 lägenheter, varav en hyresrätt samt två lokaler. Föreningen erbjuder ett gästrum för övernattande besökare. Föreningen har en gemensam innergård med stenläggning och ett stort träd med vackert slingrande murgröna längs stammen. På gården finns rabatter med bland annat hortensior och om somrarna finns möjlighet till grillning och häng vid paviljong samt vid de olika sittgrupperna. För den som önskar kan också möjlighet finnas till egen odling.

På Thorildsvägen har ni nära till i princip allt, omedelbar närhet till tunnelbana, affärer och restauranger likväl som gym och grönområden. Läget mellan Fridhemsplans puls och Kristinebergs badklippor tillsammans med närheten till Lindhagen Galleria (med allt från Ica Maxi, apotek och systembolag) och Rålambshovsparken är oslagbar!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 695 000 kr 1 2024-12-03 10:46
Snabbfakta
Avgift:
2 784 kr
I avgiften ingår vatten, värme samt digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 150 kr/mån.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 4
Som utgångsbud:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
1927
Planritning
Planritning Alternativ planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna på hemsidan.
    Söndag 8 december 15:45 - 16:15
    Boka
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Klassisk skönhet med nyrenoverat kök, spröjsade fönster och bevarade plankgolv

  • Fullutrustat kök med gott om arbetsytor
  • Tunnelbanan en minut bort
  • Plankgolv från byggnadsåret
  • Möjligt att planera om till en 2:a
  • Plats för dubbelsäng
  • Bevarat serveringsskåp
  • Walk-in closet
  • Generös takhöjd
  • Säkerhetsdörr
  • Tidstypisk charm
  • Spröjsade fönster med spanjoletter
  • Spegeldörrar från byggåret
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Hiss i huset
  • Vädringsbalkonger
  • Övernattningslägenhet med två sängar, kök och toalett
  • Innergård med paviljong och grillplats
  • Tvättstuga i samma trapphus
  • Stora tidigare renoveringar genomförda i föreningen
  • Omskött Brf med friköpt mark
  • Direkt närhet till buss 1, 4 och 50
  • Bra närservice
  • ICA Maxi längre ner på Lindhagensgatan
  • Närliggande Fridhemsplan & Västermalmsgallerian
  • Hemköp (Matpressen) några minuter bort
  • Nära till flera badplatser och badklippor
  • Rålambshovsparken & Norr Mälarstrand
  • Smedsuddsbadet & badklippor
  • Flera gym i närområdet
  • Löprundan Kungsholmen Runt

Vackert inbäddad i 1920-talsidyllen vid Thorildsplan välkomnas ni till denna 1,5:a i genomgående fint skick. Lägenheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och delar av den ursprungliga planlösningen har ändrats för att anpassas till ett mer modernt boende med fokus på goda sociala ytor. Lägenheten har en lyckat mix av det klassiskt vackra från 1920-talet och det stilrena från nutiden och det är kännbart att hänsyn tagits till fastighetens ålder och karaktär genom alla renoveringar.

Köket går i en grå ton med snedsatt kakel ända hela vägen upp till tak och kombinationen med svarta, öppna hyllplan och en djup arbetsbänk i carraramarmor med underlimmad ho är en riktig fullträff. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin och både serveringsskåpet och det gamla skafferiet finns bevarade från byggnadsåret. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en skön rymd i lägenheten och plats för stort matbord. Känslan av rymd förstärks ytterligare tack vare den generösa takhöjden.

Planlösningen ha ändrats från den ursprungliga genom att en sovalkov skapats utav delar av vardagsrummet för att på så sätt få en separat sovdel. Rummet ger plats för dubbelsäng och härifrån når ni en walk-in closet. För den som önskar kan här finnas möjlighet att bygga ett rum med vägg med öppning från hallen, se separat planritning.

I hela lägenheten finns det så omtyckta plankgolvet kvar från byggnadsåret och förutom de gamla speglade dörrarna finns också de spröjsade fönsterna med vackra spanjoletter kvar.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat med kommod och nås från hallen. I hallen finns en garderob med skjutdörrar för ytterligare förvaring.

Brf Fasanen 4 består av 31 lägenheter, varav en hyresrätt samt två lokaler. Föreningen erbjuder ett gästrum för övernattande besökare. Föreningen har en gemensam innergård med stenläggning och ett stort träd med vackert slingrande murgröna längs stammen. På gården finns rabatter med bland annat hortensior och om somrarna finns möjlighet till grillning och häng vid paviljong samt vid de olika sittgrupperna. För den som önskar kan också möjlighet finnas till egen odling.

På Thorildsvägen har ni nära till i princip allt, omedelbar närhet till tunnelbana, affärer och restauranger likväl som gym och grönområden. Läget mellan Fridhemsplans puls och Kristinebergs badklippor tillsammans med närheten till Lindhagen Galleria (med allt från Ica Maxi, apotek och systembolag) och Rålambshovsparken är oslagbar!

Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna på hemsidan.
    Söndag 8 december 15:45 - 16:15
    Boka
TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Thorildsvägen 1

HALL

Goda avhägningsmöjligheter på hatthylla och i garderob med skjutdörrar. Originalgolv och målade väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Platsbyggda ljusgrå skåpsluckor upp till tak och vitt kakel samt djup arbetsbänk i marmor. Integrerad kyl/frys, ugn och spishäll, vinställ samt integrerad diskmaskin. Svarta, öppna hyllplan. Delar av originalinredning bevarad liksom bevarat serveringsskåp, inmålad i samma färg som övriga luckor. Stort spröjsat fönster. Originalgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Originalgolv och ljusa väggar. Plats för matbord och soffa. Stort spröjsat fönster. Från vardagsrummet nås sovalkoven.

SOVALKOV

Vägg som avskiljer sovalkoven från vardagsrummet. Plats för dubbelsäng. Originalgolv och ljusa väggar.

WALK IN CLOSET

Rymlig walk-in closet i anslutning till sovalkoven. Utrymme för platsbyggd förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med svart kaklad fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och praktisk handdukshängare samt spegel och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Thorildsvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 026 (1202)
Som utgångsbud: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 2 784 kr
I avgiften ingår vatten, värme samt digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 150 kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,299 %
Indirekt nettoskuldsättning: 167 110 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fasanen 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Fasanen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken). I föreningen finns 36 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Godkänner delat ägande.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-07)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren finns en övernattningslägenhet för boende att hyra för 300 kr/natt. Det finns även ett cykelrum och soprum i källaren. Föreningen har en mysig, grönskande innergård med utemöbler och grill. Perfekt för grillfester på sommaren. Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning för sina medlemmar.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www. stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband/fiber via Ownit.
Renoveringar
1984 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Under samma år renoverades taket.
1998 renoverades fönster.
1999 renoverades trappuppgång.
2004 renoverades tvättstugan.
2005 installerades ny fjärrvärmepanna. Under samma år målades fönster.
2006 spolades en av stammarna på Lindhagensgatan 59.
2008 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011-2012 utfördes dränering mot gård.
2013 installerades fiberbredband i fastigheten.
2014 renoverades innergården i samband med färdigställandet av dräneringen.
2014/2015 sattes värmeslingor i stuprör.
2016 utfördes dränering mot gatan. Underhåll av entréportar och hissen på Thorildsvägen 1.
2018 radonmätning utförd. OVK.
2019 stamspolning
2020 installation av brytskydd på 3 av fastighetens dörrar. Installation av torkskåp.
2021 under hösten har fastighetens källare renoverats. I samband med källarrenoveringen har en mindre övernattningslägenhet byggts.
2021 ytskikten i tvättstugan har fräschats upp och belysningen bytts ut. Två nya tvättmaskiner, en ny torktumlare och en ny tvättbänk har köpts in. Ytskikten i återvinningsrummet har målats, belysningen har bytts och föreningen har bytt ut alla återvinningskärl. Föreningen har även bytt ut alla gamla lägenhetsdörrar i fastigheten till säkerhetsdörrar. Nya portar ner i källaren från gatan har installerats.
2021 Råvind gjordes om till tre större vindslägenheter.
2022-2023 Fasadrenovering, modernisering av hiss och målning och renovering av trapphus.
2022 Stamspolning.
2023 Färdigställande av övernattningslägenhet.
2023 Trapphusrenovering klar.

Kommande renoveringar:
2025 - Fönsterrenovering, i dagsläget inga beslut men planeras påbörjas under våren/sommaren. (Kontrollerat 2024-10-07)

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 520 kr/år
Försäkring: 2 580 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen