Kungsholmen / STOCKHOLM

Norra Agnegatan 36A, 2 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 950 000 kr
Föreslagen budstart: 6 950 000 kr
TIPSA
Solig balkong - Mellan två innergårdar - Centralt läge - Öppen planlösning

  • Solig balkong
  • Optimalt planerad
  • Lugn innergård
  • Öppen planlösning
  • Vackra detaljer
  • Rymligt sovrum
  • Snyggt kök
  • Bänkskiva i marmor
  • Tvättpelare
  • Centralt läge
  • Utmärkta kommunikationer
  • Norr Mälarstrand
  • Västermalmsgallerian
  • Brett utbud av restauranger
  • Konditorier
  • Matbutiker och postombud
  • Förskolor och skolor
  • Trevliga parker

Centralt på Kungsholmen omgiven av vackra byggnader och parker, finner ni denna charmiga och stilfulla tvåa. En välplanerad bostad med en solig balkong från morgon till ca 13. Lugnt läge på en återvändsgata samt att bostaden ligger mycket tyst mellan två innergårdar. Bostaden har en genomgående modern men väl bevarad stil från tidigt 1900 tal så som hög takhöjd, djupa fönsternischer och höga boaseringar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammanhang med både nära och kära, som blir den naturliga samlingsplatsen. Från vardagsrummet nås balkongen som har ett fantastiskt och soligt läge som utan tvekan blir en favoritplats under sommaren. Vidare bjuder bostaden på ett lättmöblerat vardagsrum, stilrent kök med marmorskivor och alla dess bekvämligheter, mysigt sovrum och ett helkaklat badrum med tvättpelare. En perfekt bostad redo att flytta in i!

Med några minuters promenad når du Norr mälarstrand samt ett stort utbud av restauranger samt kaféer. Här finns även goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana samt nära till t.ex. ICA Kvantum och SATS. Hjärtligt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 950 000 kr 1 2024-12-02 10:57
Snabbfakta
Avgift:
3 360 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) och fiberbredband 100 Mbit/s via Ownit.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
6 950 000 kr
Byggnadsår:
1907
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl er gärna!
    Söndag 8 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Solig balkong - Mellan två innergårdar - Centralt läge - Öppen planlösning

  • Solig balkong
  • Optimalt planerad
  • Lugn innergård
  • Öppen planlösning
  • Vackra detaljer
  • Rymligt sovrum
  • Snyggt kök
  • Bänkskiva i marmor
  • Tvättpelare
  • Centralt läge
  • Utmärkta kommunikationer
  • Norr Mälarstrand
  • Västermalmsgallerian
  • Brett utbud av restauranger
  • Konditorier
  • Matbutiker och postombud
  • Förskolor och skolor
  • Trevliga parker

Centralt på Kungsholmen omgiven av vackra byggnader och parker, finner ni denna charmiga och stilfulla tvåa. En välplanerad bostad med en solig balkong från morgon till ca 13. Lugnt läge på en återvändsgata samt att bostaden ligger mycket tyst mellan två innergårdar. Bostaden har en genomgående modern men väl bevarad stil från tidigt 1900 tal så som hög takhöjd, djupa fönsternischer och höga boaseringar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammanhang med både nära och kära, som blir den naturliga samlingsplatsen. Från vardagsrummet nås balkongen som har ett fantastiskt och soligt läge som utan tvekan blir en favoritplats under sommaren. Vidare bjuder bostaden på ett lättmöblerat vardagsrum, stilrent kök med marmorskivor och alla dess bekvämligheter, mysigt sovrum och ett helkaklat badrum med tvättpelare. En perfekt bostad redo att flytta in i!

Med några minuters promenad når du Norr mälarstrand samt ett stort utbud av restauranger samt kaféer. Här finns även goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana samt nära till t.ex. ICA Kvantum och SATS. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmäl er gärna!
    Söndag 8 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Agnegatan 36A, 2 tr

HALL

Rymlig hall med goda förvarings- samt avhägningsmöjligheter i garderob. Här finns även plats för önskat hallmöblemang. Vackert trägolv och målade väggar i en ljus kulör.

KÖK

Topprenoverat kök med stilrena materialval och alla dess bekvämligheter. Fantastiskt ljusflöde från väl tilltaget fönsterparti. Vita skåpluckor och spegel som stänkskydd ovan gedigen arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn och integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Ytterligare förvaring och arbetsytor finns tack vare den praktiska köksön. Vackert trägolv och målade väggar i en ljus kulör.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med en härlig öppen planlösning mot köket. Här finns bra med plats för soffmöblemang, soffbord och mediamöbel. Vackert trägolv och målade väggar i en ljus kulör. Via de vackra dubbeldörrarna i glas nås balkongen.

BALKONG

Via vackra dubbeldörrar i glas nås denna härliga balkong med ett fantastiskt läge och en rogivande vy över föreningens innergård. En perfekt plats att njuta av trevligt sällskap eller för lite egentid. Här finns plats för möblemang och växter.

SOVRUM

Genom vackra pardörrar i trä möts ni av bostadens trivsamma sovrum. Här har du ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng med sängbord samt garderober. Trägolv och målade väggar i en ljus kulör.

BADRUM

Snyggt sten mönstrat klinkergolv och kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegel med belysning ovan och duschhörna med glasdörr. Praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Norra Agnegatan 36A, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 362 (1203)
Föreslagen budstart: 6 950 000 kr
Månadsavgift: 3 360 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) och fiberbredband 100 Mbit/s via Ownit.
Andelstal: Andel i förening 3,37 %, andel av årsavgift 2,97 %
Indirekt nettoskuldsättning: 237 947 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Norra Agnegatan 36

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2034.
Antal lägenheter: 27, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Norra Agnegatan 36 bildades 2000. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Norra Agnegatan 36 och Norra Agnegatan 36 A.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i grannfastigheten på källarplan med ingång från gården och är utrustad med två rum med vardera två tvättmaskin, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns två vackra innergårdar som tillhör föreningen som har både utemöbler samt cykelställ. Föreningen anordnar höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://norraagnegatan36.bostadsratterna.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1907
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit (fiber 100 Mbit/s).
Renoveringar
2002 målning av fönster.
2004 rörstambyte.
2006 fuktindikationkontroll
2006 brandklassning av glasskiva i ytterdörr.
2006 högtrycksspolning av stammar.
2006 nya termostater inkl. justering av radiatorer.
2006 värmeslinga i stuprör som förhindrar isbildning.
2007 tätning med asfalt vid lanternin.
2007 ny grundvattenpump.
2007 bortforsling av innergårdens blomsterlådor.
2007 reparation av ledstänger.
2007 kondensisolering av rör till gårdsbrunnar.
2007 sänkning av gårdsbrunn samt tillrättaläggande av plattor.
2007 byte av cirkulationspump.
2007 ombyggnad av hiss.
2007 byggnation av trall vid sittgrupp.
2007 installation av lampor med rörelsesensor.
2008 nya kupoler på lanternin.
2008 ny fjärrvärmecentral.
2008 internet, fiberbredbamd 100 Mbit/s.
2009 stambyte.
2010 nya portar.
2010 sedumväxter på lanternin.
2010 trapphusmålning.
2011 högtrycksspolning av alla stammar.
2011 byte av alla hisslås.
2011 takmålning.
2012-2013 fönstermålning.
2014 nya utelampor på gårdsfasader.
2014 obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2014 ventilationsanläggning i källarlokal.
2014 nya elcentraler i två av hyreslokalerna.
2014 renovering av ytskikt i källarlokal.
2016 återställning och målning av källarlokal.
2016 ny elcentral i hyreslokal.
2016 byte av VVS-pump.
2016 åtgärd av felaktigt anlagd huvudavlopp i källare.
2016-2017 renovering av 1 st takterrass, gårdshuset.
2017 nya brevlådor i gatuhus.
2017 renovering styrelserum.
2017 utbyte av avloppsrör i källare.
2017 obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2018 renovering av 2 st takterrasser, gårdshuset.
2018-2019 byggnation av tvättstuga.
2019 renovering av hiss i gårdshus.
2019 ny elinstallation och armaturer i källaren.
2019 renovering av trappan ner till tvättstugan.
2019 ramp och dörrautomatik passage in till gården.
2019 radonmätning.
2020 igensättning av hamla koksintag för MastersGym för att stoppa läckage och kallras.
2020 förbättring av taktsäkerheten.
2020 förbättring av ventilation i kommersiella lokaler samt för boende i gatuhuset.
2020 uppstart av balkongrenovering av totalt sex befintliga balkonger i gårdshuset.
2020 spolning av avlopp.
2020 nya brevlådor för lokalhyresgäster.
2021 ramp.
2021 till- och ombyggnad av balkonger.
2021 montering takfläktar och takbrygga.
2022 byte av fönsterpartier.
2023 Terrassrenovering
2023 Ventilationsarbeten

Planerade renoveringar:
2024 Underhåll av hissen

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen