Hässelby Norra Villastad / Hässelby

Sällhetsvägen 32

Accepterat pris: 3 395 000 kr
TIPSA
Trivsamt bostadsrättsradhus på bästa läge, omgivet av grönska i populärt och familjevänligt område!

  • Soligt läge
  • Lummig uteplats
  • Stilfulla materialval
  • Social planlösning
  • Vattenburen golvvärme
  • Tre sovrum på övre plan
  • Balkong från ena sovrummet
  • Kök från Vedum och vitvaror från Miele
  • Lekpark direkt utanför
  • Gulsippans parklek
  • Lite genomfartstrafik
  • Välrenommerade förskolor och skolor i området
  • T-banans gröna i Hässelby Strand
  • Åkermyntans centrum med vårdcentral, bibliotek och all tänkbar service
  • Gångavstånd till strövområden
  • Hässelby IP, tennisbana samt båtklubbar
  • Gångavstånd till härliga bad
  • Hässelby golfklubb på cykelavstånd

*** ACCEPTERAT PRIS! *** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA IN EN PRIVATVISNING!
Detta bostadsrättsradhus i två våningar erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett luftigt och socialt rum. Köket är utrustat med materialval från Vedum och vitvaror från Miele, vilket ger både kvalitet och stil. Bostaden har två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan samt tre sovrum samlade på övre plan. Här finns också mycket goda förvaringsmöjligheter, vilket underlättar vardagen. Till huset hör en egen parkeringsplats och ett förråd i anslutning till bostaden. Den generösa uteplatsen nås från vardagsrummet via en väl tilltagen skjutdörr i glas som vetter mot grönska och ger möjlighet till avkoppling utomhus under stora delar av året.

Sällhetsvägen 32 ligger i ett lugnt och populärt villaområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du nära grönområden som Grimstaskogen och Mälarens strandpromenader, perfekt för friluftsliv och avkoppling. Goda kommunikationer med både buss och tunnelbana tar dig smidigt in till centrala Stockholm, samtidigt som området erbjuder skolor, förskolor och närservice inom bekvämt avstånd. Ett tryggt och familjevänligt område med trivsam småstadskänsla, perfekt för den som vill bo naturnära men ändå ha allt inom räckhåll.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 903 kr
I avgiften ingår tv, bredband och parkering. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1 571 kr/månad för varmvatten och uppvärmning. Individuell mätning av el.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
1 av 1
Accepterat pris:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Entréplan Övre plan
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid!
    Måndag 21 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt bostadsrättsradhus på bästa läge, omgivet av grönska i populärt och familjevänligt område!

  • Soligt läge
  • Lummig uteplats
  • Stilfulla materialval
  • Social planlösning
  • Vattenburen golvvärme
  • Tre sovrum på övre plan
  • Balkong från ena sovrummet
  • Kök från Vedum och vitvaror från Miele
  • Lekpark direkt utanför
  • Gulsippans parklek
  • Lite genomfartstrafik
  • Välrenommerade förskolor och skolor i området
  • T-banans gröna i Hässelby Strand
  • Åkermyntans centrum med vårdcentral, bibliotek och all tänkbar service
  • Gångavstånd till strövområden
  • Hässelby IP, tennisbana samt båtklubbar
  • Gångavstånd till härliga bad
  • Hässelby golfklubb på cykelavstånd

*** ACCEPTERAT PRIS! *** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA IN EN PRIVATVISNING!
Detta bostadsrättsradhus i två våningar erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett luftigt och socialt rum. Köket är utrustat med materialval från Vedum och vitvaror från Miele, vilket ger både kvalitet och stil. Bostaden har två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan samt tre sovrum samlade på övre plan. Här finns också mycket goda förvaringsmöjligheter, vilket underlättar vardagen. Till huset hör en egen parkeringsplats och ett förråd i anslutning till bostaden. Den generösa uteplatsen nås från vardagsrummet via en väl tilltagen skjutdörr i glas som vetter mot grönska och ger möjlighet till avkoppling utomhus under stora delar av året.

Sällhetsvägen 32 ligger i ett lugnt och populärt villaområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du nära grönområden som Grimstaskogen och Mälarens strandpromenader, perfekt för friluftsliv och avkoppling. Goda kommunikationer med både buss och tunnelbana tar dig smidigt in till centrala Stockholm, samtidigt som området erbjuder skolor, förskolor och närservice inom bekvämt avstånd. Ett tryggt och familjevänligt område med trivsam småstadskänsla, perfekt för den som vill bo naturnära men ändå ha allt inom räckhåll.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid!
    Måndag 21 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sällhetsvägen 32

ENTRÉPLAN

ENTRÈ

Utanför entrén finns en uteplats och förråd samt stensättning.

HALL

Cararramarmor golv och ljusa väggar. Garderob och hatthylla. Säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Skåpsluckor i grå och vit kulör. Arbetsytor i rostfritt och stänkskydd i marmor. Kyl, frys, ugn, häll och fläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Miele och köket från Vedum. Fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti och utgång till uteplats.

UTEPLATS

Trädäckad uteplats med gott om plats för utemöbler intill gräsmatta och vacker syrenhäck.

BADRUM

Vitt klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod, spegel med belysning, wc, badkar och handduksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Infällda spotlights i taket.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Trädäckad balkong med plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster.

BADRUM

Vitt klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod, spegel med belysning, wc och dusch samt handduksvärmare. Infällda spotlights i taket.

Fakta – Sällhetsvägen 32

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 0032
Accepterat pris: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 3 903 kr
I avgiften ingår tv, bredband och parkering. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1 571 kr/månad för varmvatten och uppvärmning. Individuell mätning av el.
Andelstal: Andel i förening 2,098 %, andel av årsavgift 2,101 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 009 950 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Krysantemum I Hässelby

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: Brf Krysantemum I Hässelby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

I föreningen finns det gemensam mysig lekplats till barnen och gemensamt postrum samt miljöstuga.

För nu finns det inga större planerade höjningar. Vi har precis gjort en större höjning. Löpande justeringar sker vart efter. (2025-06-04)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfkrysantemum.com/
Parkering: Varje bostad har en egen parkeringsplats. Det går även att hyra en extra parkeringsplats för ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser, observera att det kan ändras.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärme/fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Bilplats: Till bostaden hör en parkering precis utanför.
Renoveringar
2023 Byggt en lekplats

Samtliga hus ska målas om till vitt. Planerat antingen till hösten 2025 eller till våren 2026.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen