KOMMER SNART

Rynningeåsen / ÖREBRO

Hindergårdsgatan 39B

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Rymlig lägenhet med stor, solig terrass!

  • Öppen planlösning
  • Rymlig
  • Ljus och fräsch
  • Terrass i söderläge
  • Insynsskyddad
  • Generösa fönsterpartier
  • Förråd
  • Parkeringsplats
  • Vackra promenadstråk
  • Motionsspår
  • Förskola
  • Skola
  • Gym
  • Livsmedelsbutik

Välkommen till Hindergårdsgatan 39B och till denna rymliga trea som lätt går att göra om till en fyra. Här bor du i en ljus och modern lägenhet, med fräscha ytskikt och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns såväl en balkong i norrläge med utsikt mot fin natur, samt en stor terrass i söderläge. Tillhörande förråd intill lägenheten det finns även en parkeringsplats till varje lägenhet som man garanterat kan hyra om man önskas.

Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information om lägenheten!

Snabbfakta
Avgift
5152 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig lägenhet med stor, solig terrass!

  • Öppen planlösning
  • Rymlig
  • Ljus och fräsch
  • Terrass i söderläge
  • Insynsskyddad
  • Generösa fönsterpartier
  • Förråd
  • Parkeringsplats
  • Vackra promenadstråk
  • Motionsspår
  • Förskola
  • Skola
  • Gym
  • Livsmedelsbutik

Välkommen till Hindergårdsgatan 39B och till denna rymliga trea som lätt går att göra om till en fyra. Här bor du i en ljus och modern lägenhet, med fräscha ytskikt och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns såväl en balkong i norrläge med utsikt mot fin natur, samt en stor terrass i söderläge. Tillhörande förråd intill lägenheten det finns även en parkeringsplats till varje lägenhet som man garanterat kan hyra om man önskas.

Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information om lägenheten!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hindergårdsgatan 39B

HALL

Hall med vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt förvaring via garderober samt överskåp ovanför badrum.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vitlaserad ekparkett samt vitmålade väggar.

KÖK

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vitlaserad ekparkett på golvet samt vitmålade väggar. Vita kökssnickerier med en laminatskiva i avvikande kulör. Utrustat med diskmaskin, spis, samt kyl och frys.

SOVRUM 1

Det större sovrummet har vitlaserat ekparkett på golvet samt målade väggar i en lila/grå kulör. Förvaring via garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet har tapetserade väggar samt vitlaserad parkett. Här finns en garderob.

BADRUM

Badrum med vitt kakel samt grått klinker med golvvärme. Här finns badkar, tvättställ, WC samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2020) med överliggande bänkskiva samt överskåp.

FÖRRÅD

Det tillhörande förrådet ligger i anslutning till lägenheten.

Fakta – Hindergårdsgatan 39B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5152 kr
i avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad: 7200 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 5,5938 %, andel av årsavgift 5,527 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Omgången i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 25 parkeringsplatser, 17 har motorvärmare, 4 är med laddstolpar, 1 är en vanlig plats och 3 är gästparkeringar. P-plats med motorvärmare kostar 350 kr/månad. P-plats med laddstolpe kostar 400 kr/månad samt el tillkommer. P-platsen utan motorvärmare/laddstolpe kostar 200 kr/månad. Gästparkeringen är kostnadsfri. Varje lägenhet har tillgång till en p-plats om man önskar det.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband samt ip-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Omgången i Örebro. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam innergård med gräsytor, lekplats med sandlåda samt en grillplats.

Renoveringar

2013 var det inflytt för de boende.

2014 planterades häck i hörnet på Hindergårdsgatan/Korthållsgatan. Då infödes även komposthantering.

2015 byggdes en ny lekplats med gungställning samt sandlåda. Det anlades även gräs, mer häck samt en grillplats på innergården.

2016 byggdes en redskapsbod där förenings verktyg kan förvaras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen