Södra Ladugårdsängen / ÖREBRO

Lillbackavägen 11

Fast pris: 1 990 000 kr
TIPSA
Unik etagelägenhet!

  • Rymlig
  • Ljus
  • Etage
  • Stor balkong
  • Toppskick
  • Fullt utrustat kök
  • Förråd
  • Centralt belägen
  • Populärt område
  • Bra bussförbindelser
  • Livsmedelsbutik
  • Gym
  • Golfbana
  • Universitet

Högst upp i huset saluförs nu denna ljuvliga etage-lägenhet på hela 83 kvadratmeter. Denna enrummare med loft, som enkelt kan byggas om till en tvåa eller trea rymmer dessutom ett helkaklat badrum med tvättavdelning och ett stort, fullutrustat kök med köksö. Väl tilltagen balkong i sydostläge där många soltimmar kan avnjutas. En lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende, placerat i omtyckta Södra Ladugårdsängen med närhet till city, Universitet, golfbana, mataffär och gym. Missa inte denna pärla, varmt välkommen med din anmälan till visning!

Snabbfakta
Avgift
4979 kr
Rum
1 rum och + loft
Boarea
83 kvm
Våning
5 av 5
Fast pris
1 990 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Planritning Planritning
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik etagelägenhet!

  • Rymlig
  • Ljus
  • Etage
  • Stor balkong
  • Toppskick
  • Fullt utrustat kök
  • Förråd
  • Centralt belägen
  • Populärt område
  • Bra bussförbindelser
  • Livsmedelsbutik
  • Gym
  • Golfbana
  • Universitet

Högst upp i huset saluförs nu denna ljuvliga etage-lägenhet på hela 83 kvadratmeter. Denna enrummare med loft, som enkelt kan byggas om till en tvåa eller trea rymmer dessutom ett helkaklat badrum med tvättavdelning och ett stort, fullutrustat kök med köksö. Väl tilltagen balkong i sydostläge där många soltimmar kan avnjutas. En lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende, placerat i omtyckta Södra Ladugårdsängen med närhet till city, Universitet, golfbana, mataffär och gym. Missa inte denna pärla, varmt välkommen med din anmälan till visning!

Rumsbeskrivning – Lillbackavägen 11

HALL

Hall med grått klinker innanför dörren som sedan övergår i parkett. Vitmålade väggar samt plats för avhängning.

KÖK

Stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv samt vitmålade väggar. Vita kökssnickerier med en grå laminatskiva. Fullutrustat kök med diskmaskin, kyl, frys , spishäll med induktion, ugn och mikrovågsugn.

BADRUM

Helkaklad badrum med vitt kakel på väggarna samt klinker med golvvärme i en grå, avvikande kulör. Här finns dusch, WC, tvättställ, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

ALLRUM

Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den stora balkongen samt trappa upp till loft.

LOFT

Stort loft om cirka 30 kvadratmeter. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Fakta – Lillbackavägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och + loft, 83 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Fast pris: 1 990 000 kr
Månadsavgift: 4979 kr
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni (Telia Triple play) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4200 kr/år
Andelstal: Andel i förening 1,73 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Piloten 2
Kommun: Örebro
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det nybyggda parkeringshuset. Parkeringshuset ägs och administreras av BJC.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat avtal med Telia, ett s.k Telia Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/10 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (dvs de äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen erbjuder medlemmarna ett gemensamt soprum och barnvagnsförråd samt cykelparkering under tak utomhus.

Renoveringar

Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan, en plan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen