KATRINELUND / STORA MELLÖSA

Katrinelund 498B

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Unik möjlighet 95 meter från strandkant!

  • Hjälmaren
  • Sjönära
  • Bästa läget
  • Nyligen producerat
  • Härlig rymd
  • Ljusinsläpp
  • Kamin
  • Soliga altaner
  • Stora fönster
  • Bra planlösning
  • Naturnära
  • Stabil BRF
  • Låg avgift
  • 8 km till matbutik i Stora Mellösa
  • Förskola och skola i Stora Mellösa 8 km

Varmt välkomna till denna fantastiska villa med det bästa läget i populära och idylliska Katrinelund!
Huset som är producerat 2016 är i mycket gott skick och har allt du behöver för en bekväm vardag. Stort soldäck mot sjön, insynsskyddad uteplats mot väster samt värmande kamin i samma blickfång som milsvidd sjöutsikt.
Isolerat gästrum och förråd ger lämpligt insynsskydd från grannar.
95 meter framför huset ligger en badstrand.

Kontakta ansvarig mäklare Carin Liedström för mer frågor samt intresse!

Bekvämt boende med lättskött trädgård och terrasser som följer solen, intilliggande garage och bara några få steg till båten.

Katrinelund är ett eftertraktat och exklusivt område 35 min från Örebro. Trevlig mix av permanent- och sommarboende inbäddade i en vacker naturskön miljö. Inom området finns välrenommerade Katrinelund Gästgiveri & sjökrog, som enligt White Guide är utnämnd till Närkes bästa restaurang, med krögaren Roger Hjälm. Som boende i området får du tillgång till gästgiveriets faciliteter såsom relax med bubbelpooler, pool, bastu och gym för en mindre kostnad. Boende i denna förening har också rabbaterade priser på mat i restaurangen. Vacker badstrand finns att också att tillgå. Läs gärna mer på www.katrinelund.se.

Perfekt boende för den aktiva och marina familjen.

Snabbfakta
Avgift
2270 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
85 kvm
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Plan Katrinelund 498B
Visningar
  • Visning
    Lördag 26 september 12:00 - 13:00
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Rantala

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unik möjlighet 95 meter från strandkant!

  • Hjälmaren
  • Sjönära
  • Bästa läget
  • Nyligen producerat
  • Härlig rymd
  • Ljusinsläpp
  • Kamin
  • Soliga altaner
  • Stora fönster
  • Bra planlösning
  • Naturnära
  • Stabil BRF
  • Låg avgift
  • 8 km till matbutik i Stora Mellösa
  • Förskola och skola i Stora Mellösa 8 km

Varmt välkomna till denna fantastiska villa med det bästa läget i populära och idylliska Katrinelund!
Huset som är producerat 2016 är i mycket gott skick och har allt du behöver för en bekväm vardag. Stort soldäck mot sjön, insynsskyddad uteplats mot väster samt värmande kamin i samma blickfång som milsvidd sjöutsikt.
Isolerat gästrum och förråd ger lämpligt insynsskydd från grannar.
95 meter framför huset ligger en badstrand.

Kontakta ansvarig mäklare Carin Liedström för mer frågor samt intresse!

Bekvämt boende med lättskött trädgård och terrasser som följer solen, intilliggande garage och bara några få steg till båten.

Katrinelund är ett eftertraktat och exklusivt område 35 min från Örebro. Trevlig mix av permanent- och sommarboende inbäddade i en vacker naturskön miljö. Inom området finns välrenommerade Katrinelund Gästgiveri & sjökrog, som enligt White Guide är utnämnd till Närkes bästa restaurang, med krögaren Roger Hjälm. Som boende i området får du tillgång till gästgiveriets faciliteter såsom relax med bubbelpooler, pool, bastu och gym för en mindre kostnad. Boende i denna förening har också rabbaterade priser på mat i restaurangen. Vacker badstrand finns att också att tillgå. Läs gärna mer på www.katrinelund.se.

Perfekt boende för den aktiva och marina familjen.

Visningar
  • Visning
    Lördag 26 september 12:00 - 13:00
TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Rantala

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Plan Katrinelund 498B
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Katrinelund 498B

HALL

PARKETTGOLV, FÖRVARING BAKOM SKJUTDÖRRAR, INFÄLLD BELYSNING I TAK.

SOVRUM

PARKETTGOLV, LJUSA VÄGGAR.

SOVRUM

PARKETTGOLV, LJUSA VÄGGAR.

BADRUM

TVÄTTSTÄLL, WC, DUSCHPLATS, TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE, PRAKTISK BÄNK FÖR TVÄTT. KAKEL OCH KLINKER.

KÖK OCH VARDAGSRUM

STORT LJUST VARDAGSRUM MED KÖKSDEL, TAK TILL NOCK. STORA FÖNSTERPARTIER MOT SJÖN MED KAMIN I MITTEN. PARKETTGOLV. UTGÅNG TILL SOLDÄCK SAMT GÄSTRUM OCH FÖRRÅD.

GÄST WC

WC OCH TVÄTTSTÄLL, KAKEL PÅ GOLV OCH TRÄPANEL PÅ VÄGG.

Fakta – Katrinelund 498B

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 2270 kr
Avgiften betalas kvartalsvis
Driftskostnad: 18600 kr/år
Avfallshantering, avlopp och skötsel av grönområde ingår i månadsavgift. Fiber via Telenor.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 23,5 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf utsikten Stora Mellösa
Kommun: Örebro
Byggår: 2016
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Parkering:

Uppvärmning: LUFTVÄRMEPUMP
TV och internet:
Allmänt om föreningen:

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Lördag 26 september 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen