Södra Ladugårdsängen / ÖREBRO

Lillbackavägen 5

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Fyrarummare med stor balkong i söderläge!

  • Fina ytskikt
  • Stor balkong
  • Bra planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Högt i tak
  • Vackert ljusinsläpp
  • Förråd
  • Stabil förening
  • Centralt belägen
  • Grönområden
  • Gym
  • Matbutik
  • Golfbana
  • Parkeringshus

På andra våningen saluförs nu en fantastiskt fyrarummare om 92 kvadratmeter med en stor balkong i söderläge. Stora fönsterpartier skapar ett ljuvligt ljus i hela lägenheten. Tre sovrum, ett badrum samt en separat WC gör denna lägenhet till det ultimata valet för barnfamiljen - och för dig som ställer höga krav på ditt boende. På Lillbackavägen bor du i det omtyckta området Södra ladugårdsängen, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Mataffär och gym ligger runt hörnet, golfbana bara ett stenkast bort och centrala Örebro bara en kort cykeltur från bostaden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt för din bokning till visningen.

Snabbfakta
Avgift
5312 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
92 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl till ansvarig mäklare beatrice henriksson
    Tisdag 22 september 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyrarummare med stor balkong i söderläge!

  • Fina ytskikt
  • Stor balkong
  • Bra planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Högt i tak
  • Vackert ljusinsläpp
  • Förråd
  • Stabil förening
  • Centralt belägen
  • Grönområden
  • Gym
  • Matbutik
  • Golfbana
  • Parkeringshus

På andra våningen saluförs nu en fantastiskt fyrarummare om 92 kvadratmeter med en stor balkong i söderläge. Stora fönsterpartier skapar ett ljuvligt ljus i hela lägenheten. Tre sovrum, ett badrum samt en separat WC gör denna lägenhet till det ultimata valet för barnfamiljen - och för dig som ställer höga krav på ditt boende. På Lillbackavägen bor du i det omtyckta området Södra ladugårdsängen, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Mataffär och gym ligger runt hörnet, golfbana bara ett stenkast bort och centrala Örebro bara en kort cykeltur från bostaden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt för din bokning till visningen.

Visningar
  • Bokad visning, anmäl till ansvarig mäklare beatrice henriksson
    Tisdag 22 september 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillbackavägen 5

HALL

Hall med grått klinker innanför ytterdörren som sedan övergår i parkett. Väggarna är vitmålade. Här finns hatthylla, garderob samt städskåp.

BADRUM

Helkaklat badrum med smakfulla färgval. Här finns WC, dusch, tvättställ samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

WC

Separat WC med grått klinker samt vitmålade väggar. Här finns WC och tvättställ.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns en garderob.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns en garderob.

KÖK

Ljust och stilrent kök med vita kökssnickerier samt en grå laminatskiva. Fullt utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök

SOVRUM 3

Det tredje sovrummet har parkettgolv samt vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till det tredje sovrummet finns en väl tilltagen klädkammare med hyllplan samt klädstång. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Fakta – Lillbackavägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 92 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5312 kr
i avgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband, IP-telefoni (Telia Triple Play) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6000 kr/år
Andelstal: Andel i förening 2,0136 %, andel av årsavgift 1,8515 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Piloten 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det nybyggda parkeringshuset. Parkeringshuset ägs och administreras av BJC.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat avtal med Telia, ett s.k Telia Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/10 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Piloten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen erbjuder medlemmarna ett gemensamt soprum och barnvagnsförråd samt cykelparkering under tak utomhus.

Renoveringar

Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan, en plan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmäl till ansvarig mäklare beatrice henriksson
    Tisdag 22 september 17:15 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen