Ormesta / ÖREBRO

Olofsgatan 9

Budgivning pågår
TIPSA
Välkomna till Olofsgatan 9!

  • Rymlig balkong
  • Modern
  • Trivsam
  • Öppen planlösning
  • Nyproduktionsstandard
  • Badrum med kakel och klinker
  • Ormesta förskola 350 m
  • Tybblelundsskolan F-6 500 m
  • Almby skola F-9 2 km
  • Willys 2,5 km
  • Universitetet 800 m
  • Ica Maxi och systembolaget 2,4 km

Nu saluförs en bostad på Olofsgatan 9, en ljus, fin och lättmöblerad lägenhet om 3 rok. Vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket. Från vardagsrummet kommer du ut till den trivsamma rymliga möblerbara balkongen som vetter mot innergården. I lägenheten finns också två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Delvis kaklat badrum och klinker på golvet. Det finns både parkering 400 kr/mån och garageplats 700kr/mån att hyra, i dagsläget ingen kö.

Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Ni har även livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd vilket tillsammans med ovanstående gör att ni inte behöver nyttja bil i vardagen.

Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Avgift
4336 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 050 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välkomna till Olofsgatan 9!

  • Rymlig balkong
  • Modern
  • Trivsam
  • Öppen planlösning
  • Nyproduktionsstandard
  • Badrum med kakel och klinker
  • Ormesta förskola 350 m
  • Tybblelundsskolan F-6 500 m
  • Almby skola F-9 2 km
  • Willys 2,5 km
  • Universitetet 800 m
  • Ica Maxi och systembolaget 2,4 km

Nu saluförs en bostad på Olofsgatan 9, en ljus, fin och lättmöblerad lägenhet om 3 rok. Vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket. Från vardagsrummet kommer du ut till den trivsamma rymliga möblerbara balkongen som vetter mot innergården. I lägenheten finns också två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Delvis kaklat badrum och klinker på golvet. Det finns både parkering 400 kr/mån och garageplats 700kr/mån att hyra, i dagsläget ingen kö.

Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Ni har även livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd vilket tillsammans med ovanstående gör att ni inte behöver nyttja bil i vardagen.

Varmt välkomna att boka in er till visningen!

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Olofsgatan 9

HALL

Målade väggar, klinkergolv som övergår till parkett. Plats för avhängning och gott om förvaring genom garderober.

KÖK

Målade väggar och parkettgolv. Vita släta köksluckor från HTH, bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av pyrolytisk inbyggnadsugn, häll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin samt fläkt.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig och trivsam balkong med lugnt läge mot innergården.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Rymlig rymlig skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Vita väggar, kaklad duschhörna och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp.

Fakta – Olofsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 050 000 kr
Månadsavgift: 4336 kr
I månadsavgiften ingår Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel.
Driftskostnad:
Andelstal: Andel i förening 1,1595 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Selmas park i örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem. i dagsläget ingen kö (21-01-22)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och Ip-telefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Selmas Park i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen äger fastigheten/marken

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum m.m. finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.

Husen är anslutna till fjärrvärme. Det är individuell mätning av varm- och kallvatten och hushållsel.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen