Örnsro / Örebro

Åbackegatan 3

Föreslagen budstart: 1 780 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa med vacker utsikt från balkong!

  • Tvårummare
  • Rymlig
  • Ljusa ytskikt
  • Stor balkong
  • Utsikt över Svartån
  • Renoverat kök & badrum
  • Stor klädkammare
  • Förråd
  • Tvättstuga på samma plan
  • Övernattningslokal
  • Nära till grönområden
  • Bra bussförbindelser

I lugna och omtyckta Örnsro saluförs nu denna magiska tvårummare belägen på Åbackegatan 3. Två trappor upp finner man denna välplanerade och genomtänkta lägenhet, med renoverat kök och badrum, genomgående fina ytskikt och nedanför den stora balkongen i västerläge ringlar sig Svartån. Lägenheten erbjuder bra förvaring via en stor klädkammare, och dessutom ett rymligt förråd på vinden. Flera gemensamma tvättstugor i föreningen, varav den ena på samma våningsplan som lägenheten. I området finns förskola, gym, busshållsplats och citykärnan ligger cirka 1,5 kilometer från lägenheten.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4002 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
1 780 000 kr
Byggnadsår
1982
Planritning
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rymlig tvåa med vacker utsikt från balkong!

  • Tvårummare
  • Rymlig
  • Ljusa ytskikt
  • Stor balkong
  • Utsikt över Svartån
  • Renoverat kök & badrum
  • Stor klädkammare
  • Förråd
  • Tvättstuga på samma plan
  • Övernattningslokal
  • Nära till grönområden
  • Bra bussförbindelser

I lugna och omtyckta Örnsro saluförs nu denna magiska tvårummare belägen på Åbackegatan 3. Två trappor upp finner man denna välplanerade och genomtänkta lägenhet, med renoverat kök och badrum, genomgående fina ytskikt och nedanför den stora balkongen i västerläge ringlar sig Svartån. Lägenheten erbjuder bra förvaring via en stor klädkammare, och dessutom ett rymligt förråd på vinden. Flera gemensamma tvättstugor i föreningen, varav den ena på samma våningsplan som lägenheten. I området finns förskola, gym, busshållsplats och citykärnan ligger cirka 1,5 kilometer från lägenheten.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åbackegatan 3

HALL

Rymlig hall med plastmatta och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.

BADRUM

Badrummet är renoverat 2011 med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Här finns dusch, WC, tvättställ med kommod samt spegelskåp.

KÖK

Modernt kök med vita skåpluckor med grå bänkskiva i laminat, renoverat 2013. Fullt utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, mikrovågsugn och spisfläkt (2016). Plastmatta samt ljusa väggar med en avvikande fondvägg.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plastmatta och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man balkongen.

SOVRUM

Sovrum med ljust tapetserade väggar samt plastmatta på golv.

Fakta – Åbackegatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 1 780 000 kr
Månadsavgift: 4002 kr
i avgiften ingår kallvatten, värme, tv, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 1547 kr/år
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,8015 %, andel av årsavgift 1,7549 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Åbacken3FEM
Kommun: Örebro
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 10 st garageplatser och 17 st carportplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv via Comhem, bredband via Comhem eller Bredbandsbolaget
Allmänt om föreningen: Föreningen består av två flerbostadshus på Åbackegatan 3 och 5, och består av 45 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns en föreningslokal med övernattningsrum för uthyrning, 6 st tvättstugor samt grov tvättstuga, bastu och snickarrum. Föreningen betalar tomträttsavgäld till Örebro kommun.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen