KOMMER SNART

/ Örebro

Oskarsvägen 5C

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Renoverad sekelskiftesdröm!

  • Sekelskifte
  • Renoverad
  • Öppen spis
  • Vackra trägolv
  • Mysig innergård
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Högt i tak (ca 2,9m)
  • Vindsförråd
  • Populär och ekonomiskt stabil förening
  • Väl underhållen förening
  • Låg avgift
  • Övernattningsrum
  • Wadköping och stadsparken 220 m
  • Behrn Arena 430 m
  • Naturenshus & Oset 1,6 km
  • Centrum 800 m
  • Universitet 1,9 km
  • Universitetssjukhuset 800 m

Stolt presenterar vi denna sekelskiftesdröm om 69 kvadratmeter belägen på en av Örebros finaste adresser, Oskarsvägen 5C! Denna tvårummare har genomgått en totalrenovering med nytt kök och badrum, men man har samtidigt behållit de vackra originaldetaljerna som en vacker öppen spis och fina trägolv. Den generösa takhöjden på cirka tre meter ger en generös rymd i bostaden, vilket gör att den upplevs som betydligt större. Här bor du på populära Öster, med närhet till centrum, Universitet, naturområden och idrottsanläggningar.

Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3450 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
69,2 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1924
Planritning
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Renoverad sekelskiftesdröm!

  • Sekelskifte
  • Renoverad
  • Öppen spis
  • Vackra trägolv
  • Mysig innergård
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Högt i tak (ca 2,9m)
  • Vindsförråd
  • Populär och ekonomiskt stabil förening
  • Väl underhållen förening
  • Låg avgift
  • Övernattningsrum
  • Wadköping och stadsparken 220 m
  • Behrn Arena 430 m
  • Naturenshus & Oset 1,6 km
  • Centrum 800 m
  • Universitet 1,9 km
  • Universitetssjukhuset 800 m

Stolt presenterar vi denna sekelskiftesdröm om 69 kvadratmeter belägen på en av Örebros finaste adresser, Oskarsvägen 5C! Denna tvårummare har genomgått en totalrenovering med nytt kök och badrum, men man har samtidigt behållit de vackra originaldetaljerna som en vacker öppen spis och fina trägolv. Den generösa takhöjden på cirka tre meter ger en generös rymd i bostaden, vilket gör att den upplevs som betydligt större. Här bor du på populära Öster, med närhet till centrum, Universitet, naturområden och idrottsanläggningar.

Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Oskarsvägen 5C

HALL

Målade väggar och massiva trägolv. Här finns en öppenspis med insatskamin som sprider härlig värme och mysfaktor.

KÖK

Kalkputsade tegelväggar och massiva trägolv. Köket renoverades 2018. Köksluckor i grått i tidstypisk stil för lägenheten, bänkskiva och stänkskydd i norsk granit. Maskinell utrustning i form av häll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Målade väggar och massiva trägolv, vackert spröjsat fönster.

SOVRUM

Målade väggar samt fondvägg och massiva trägolv, Skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, handukstork, dusch med vikdörr i glas samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Köket renoverades 2018, badrummet renoverades 2016, fönsterrestaurering i hela lägenheten 2015. Nya elinstallationer i hela lägenheten samt ny el-central och jordfelsbrytare.

Fakta – Oskarsvägen 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 69,2 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3450 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 8109 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4699 kr/år, sotning 476 kr/år samt hemförsäkring 2934 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 4,6786 %, andel av årsavgift 4,679 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: brf Svalan Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns gott om möjlighet att parkera i närheten av lägenheten.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber/bredband via Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Svalan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte marken 1993 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum, övernattningsrum (100 kr/natt), gårdshus med ett fint uterum som går att boka till festligheter, cykelförråd och soprum med omfattande källsortering. Föreningen har en vacker grönskande innergård med gemensamma utemöbler och grillplatser.

Renoveringar

2019: Byte av alla lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar), låssystem samt målning av trapphus.
2017: Totalrenovering av husets värmesystem
2016: Gästrum, Dränering (Oskarsvägen 5C) och ny mur.
2015: Gemensam sotning utförd hos de lägenheter som har eldstad.
2014: Grundlig undersökning av markförhållandena under fastigheten.
2013: Ny cirkulationspump till värmesystem.
2012: Omdränering källarvägg (5C).
2012: Målning och tätning av fönster.
2011: Del av yttertak bytt.
2008: Målning av cykelrum.
2005: Bredband till fastigheten (Stadsnät).
2004: Järngrind uppsatt.
2002-2003: Målning av gårdshus.
1997: Omläggning av tak.
1997: Omputsning av fasad.
1997: Stambyte.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen