Ormesta / Örebro

Ålholmsgatan 33B

Slutpris: 5 750 000 kr
TIPSA
Trivsamt parhus i populära Norra Ormesta

  • Inflyttningsklart
  • Toppskick
  • Låg driftkostnad
  • Solceller
  • Elbilsladdar
  • Fiber
  • Bra planlösning
  • Fyra sovrum
  • Påkostade tillval
  • Inglasat uterum med golvvärme
  • Luftvärmepump med AC
  • Isolerat förråd med värme
  • Stora fönserpartier
  • Kamin
  • Barnvänligt område
  • Stenkast från naturreservatet Oset
  • Närhet till Markaskogen
  • Förskolan (300 m)
  • Tybblelunds skolan (1,6 km)
  • Universitetet (2,3 km)
  • Willys (2,3 km)
  • ICA och systembolag (3,2 km)

Välkommen till Ålholmsgatan 33B och detta hemtrevliga parhus beläget i barnvänliga och populära Norra Ormesta! Här finns gott om plats för allt och alla med 4 sovrum och stora, öppna ytor som bjuder in till trevligt umgänge. Öppet takbjälklag mellan våningarna skapar extra rymd och i vardagsrummet öppnar det stora skjutdörrpartiet upp mot inglasat uterum som en stor de av året fungerar som ett extra rum. I huset finns 6 RoK fördelat två plan med genomgående fina materialval och stora fönster mot den härliga trädgården vilket ger ett fint ljusinsläpp i bostaden. Entréplan bestående av en rymlig hall, separat tvättstuga, helkaklat badrum och kök med öppen planlösning mot matplats samt vardagsrum med kamin. Lättskött tomt och välkomnande framsida med entré, grönyta samt uppfart med två egen parkeringsplatser. Gemensam umgängesyta med växthus, pizzaugn och pergola.

Norra Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Till stadsparken är det bara 3,5 kilometer. Vill du hellre ta bussen? Då har du buss- hållplatsen alldeles i närheten. Dessutom är det bekvämt cykel- avstånd till både universitetet och till sjukhuset. Norra Ormesta ligger helt enkelt väldigt bra till.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
146 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
316 kvm
Slutpris:
5 750 000 kr
Byggnadsår:
2020
Fastighetsbeteckning:
Sothönan 9
Planritning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erika

Alstermo

KOORDINATOR

Trivsamt parhus i populära Norra Ormesta

  • Inflyttningsklart
  • Toppskick
  • Låg driftkostnad
  • Solceller
  • Elbilsladdar
  • Fiber
  • Bra planlösning
  • Fyra sovrum
  • Påkostade tillval
  • Inglasat uterum med golvvärme
  • Luftvärmepump med AC
  • Isolerat förråd med värme
  • Stora fönserpartier
  • Kamin
  • Barnvänligt område
  • Stenkast från naturreservatet Oset
  • Närhet till Markaskogen
  • Förskolan (300 m)
  • Tybblelunds skolan (1,6 km)
  • Universitetet (2,3 km)
  • Willys (2,3 km)
  • ICA och systembolag (3,2 km)

Välkommen till Ålholmsgatan 33B och detta hemtrevliga parhus beläget i barnvänliga och populära Norra Ormesta! Här finns gott om plats för allt och alla med 4 sovrum och stora, öppna ytor som bjuder in till trevligt umgänge. Öppet takbjälklag mellan våningarna skapar extra rymd och i vardagsrummet öppnar det stora skjutdörrpartiet upp mot inglasat uterum som en stor de av året fungerar som ett extra rum. I huset finns 6 RoK fördelat två plan med genomgående fina materialval och stora fönster mot den härliga trädgården vilket ger ett fint ljusinsläpp i bostaden. Entréplan bestående av en rymlig hall, separat tvättstuga, helkaklat badrum och kök med öppen planlösning mot matplats samt vardagsrum med kamin. Lättskött tomt och välkomnande framsida med entré, grönyta samt uppfart med två egen parkeringsplatser. Gemensam umgängesyta med växthus, pizzaugn och pergola.

Norra Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Till stadsparken är det bara 3,5 kilometer. Vill du hellre ta bussen? Då har du buss- hållplatsen alldeles i närheten. Dessutom är det bekvämt cykel- avstånd till både universitetet och till sjukhuset. Norra Ormesta ligger helt enkelt väldigt bra till.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erika

Alstermo

KOORDINATOR

Tillbaka till toppen