Varmt välkommen till denna stilrena tvårummare belägen på våning sex med storslagen utsikt från den stora balkongen i västerläge!
Med ett härligt ljusinsläpp, tilltalande planlösning och påkostade materialval känner man sig hemma redan efter första steget in i hallen. Här får du en toppmodern lägenhet om två rum och kök med stilrent kök från HTH med bänkskiva i polerad komposit och vitlaserat parkettgolv. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob i spegelglas, vardagsrum med öppen planlösning gentemot kök och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
På öster växer en grön och levande stadsdel fram i form av en park som löper genom hela området, förskola, skola, livsmedelsbutik samt ett parkeringshus som kommer att vara i bruk från och med 1/7. Med en kort promenads avstånd hittar du både Friskis & Svettis samt Nordic Wellness. På taken finns gemensamma takterrasser med underbar utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro.
För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se
Varmt välkommen till denna stilrena tvårummare belägen på våning sex med storslagen utsikt från den stora balkongen i västerläge!
Med ett härligt ljusinsläpp, tilltalande planlösning och påkostade materialval känner man sig hemma redan efter första steget in i hallen. Här får du en toppmodern lägenhet om två rum och kök med stilrent kök från HTH med bänkskiva i polerad komposit och vitlaserat parkettgolv. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob i spegelglas, vardagsrum med öppen planlösning gentemot kök och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
På öster växer en grön och levande stadsdel fram i form av en park som löper genom hela området, förskola, skola, livsmedelsbutik samt ett parkeringshus som kommer att vara i bruk från och med 1/7. Med en kort promenads avstånd hittar du både Friskis & Svettis samt Nordic Wellness. På taken finns gemensamma takterrasser med underbar utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro.
För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se
Hall med klinker och målade väggar.
Badrum med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, torktumlare och tvättmaskin med arbetsbänk samt skåp ovanför. Vitt kakel och klinkergolv.
Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i inbyggda garderober. Målade väggar och heltäckningsmatta.
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök som skapar en social tillvaro. Fint ljusinsläpp med utgång till balkong. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.
Välplanerat kök med gott om förvaring. Mörkt kök från HTH med vitvaror i rostfritt. Stänkskydd i kakel samt bänkskiva i polerad komposit. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.
Stor, trevlig inglasad balkong med storslagen utsikt och plats för loungegrupp.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 6 av 9
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2439 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad: 2048 kr/år
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,3223 %, andel av årsavgift 1,29 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Österport 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkeringshuset kommer att vara färdigt för att börja användas 1 juli.
Boende hyr sina parkeringsplatser på plan 2-5 i parkeringshuset och port finns vid rampen upp. Inpassage sker med parakey i mobilen (detta fås från Apcoa efter att kontrakt skrivits med dom). Pris kommer vara ca 1050 kr/mån ink moms. Det kommer vara oreserverade platser, så ni parkerar där det finns ledig plats. Totalt finns 234 platser.
Besöksparkering
På entréplan blir besöksparkeringar 22 st som kommer kosta 12 kr/h eller 75 kr/dygn.
MC-plats
MC-plats som är ca 1,4 x 2,5m finns att hyra och kostar 600 kr/mån ink moms. Har man behov av större yta får man hyra en vanlig parkeringsplats för ca 1050 kr/mån.
Elbilsladdning
Det kommer initialt finnas 14 st laddplatser, belägna på plan 2. Dessa kostar ca 1550 kr/mån + kostnad för elförbrukning med ett visst påslag som ännu inte är satt. Även dessa platser kommer vara oreserverade.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Telia Tv Lagom och bredband 100/100 ingår i avgiften
Allmänt om föreningen: Brf Österport 1. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 73 lägenheter samt en lokal som upplåts med hyresrätt.
Föreningen äger fastigheten Gaslyktan 4
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant
Förråd till alla lägenheter är belägna i källaren.
Gemensam takterrass med växthus.
I föreningen finns barnvagnsrum på entréplan och cykelförvaring på gården eller i källaren.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
