Väster / ÖREBRO

Hertig Karls allé 62

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA

  • Balkong
  • Ljus & trivsam
  • Stabil förening
  • Välplanerad
  • Bra planlösning
  • Luftig
  • Högt i tak
  • Gott om förvaring
  • Förråd
  • Gemensam innergård
  • Buss mot universitet
  • Tegnerparken 200 m
  • ICA Ekershallen 550 m
  • Gym 500 m
  • City 2km
  • Skola 550 m

Välkomna till Hertig Karls allé 62 och denna lägenhet om 43 kvm. En ljus och trevlig lägenhet med en bra planlösning fördelat på 2 rok. Genomgående fint skick och med en sober färgsättning och en generös takhöjd. Stilrent kök med bra förvaring och med plats för ett mindre bord. Fint badrum med dusch som är renoverat på senare år. Separat sovrumsdel. Generöst tilltaget vardagsrum med gott om plats för umgänge och middagsbjudningar samt utgång till balkong. Låg avgift om 2453 kr, där både värme, vatten och tv-grundutbud ingår. Perfekta lägenheten för dig som är student, förstagångsköpare eller för dig som bara vill köpa en fin och mysig lägenhet i en stabil förening.

Närhet till såväl matbutiker, caféer och restauranger som Örebro city och centralstationen. Mycket bra kommunikationer, bl.a. buss 10 mot universitetet och 1, 2, 3 och 4 mot city.
Till lägenheten finns ett vinds och ett källarförråd.

Välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Avgift
2453 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Balkong
  • Ljus & trivsam
  • Stabil förening
  • Välplanerad
  • Bra planlösning
  • Luftig
  • Högt i tak
  • Gott om förvaring
  • Förråd
  • Gemensam innergård
  • Buss mot universitet
  • Tegnerparken 200 m
  • ICA Ekershallen 550 m
  • Gym 500 m
  • City 2km
  • Skola 550 m

Välkomna till Hertig Karls allé 62 och denna lägenhet om 43 kvm. En ljus och trevlig lägenhet med en bra planlösning fördelat på 2 rok. Genomgående fint skick och med en sober färgsättning och en generös takhöjd. Stilrent kök med bra förvaring och med plats för ett mindre bord. Fint badrum med dusch som är renoverat på senare år. Separat sovrumsdel. Generöst tilltaget vardagsrum med gott om plats för umgänge och middagsbjudningar samt utgång till balkong. Låg avgift om 2453 kr, där både värme, vatten och tv-grundutbud ingår. Perfekta lägenheten för dig som är student, förstagångsköpare eller för dig som bara vill köpa en fin och mysig lägenhet i en stabil förening.

Närhet till såväl matbutiker, caféer och restauranger som Örebro city och centralstationen. Mycket bra kommunikationer, bl.a. buss 10 mot universitetet och 1, 2, 3 och 4 mot city.
Till lägenheten finns ett vinds och ett källarförråd.

Välkomna att boka in er till visningen!

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hertig Karls allé 62

HALL

Målade väggar och mörkt vinylgolv. Plats för avhängning. Garderober.

KÖK

Målade väggar och laminatgolv. Maskinellutrustning i form av häll, ugn samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Målade väggar samt fondvägg i vitlackad panel samt parkettgolv i ek.

MATRUM/SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv i ek.

BADRUM

Fibotresboskivor på väggarna mörkgrå våtrumsmatta på golv. Handfat med kommod, wc samt dusch med vikbar duschvägg i glas.

BALKONG

Trivsam med plats för liten sittgrupp.

Fakta – Hertig Karls allé 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 2453 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Driftskostnad: 2640 kr/år
I angiven driftkostnad för 1personers hushåll (1 vuxna) ingår hushållsel 1200 kr/år samt hemförsäkring 1440 kr/år.
Energiprestanda: 172 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8230 %, andel av årsavgift 1,8230 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Svenska folkbyggen i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Inom föreningen finns 45 p-platser 150 kr/mån separat kö. (varav 5 med värmeuttag) inklusive 3 gästparkeringar samt 8 lokaler.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Internetanslutning är valfri och tecknas av den boende, antingen via kabel-tv uttaget eller mobilt bredband. Kabel-tv ingår i avgiften och föreningen har avtal tecknat med Telenor. I avtalet ingår ett baspaket samt ett valfritt antal kanaler som den boende själv kan välja.
Allmänt om föreningen: Brf Svenska folkbyggen i Örebro. I föreningen finns 48 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Sälgen 14 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I hus 64 ligger föreningens tvättstuga. Tvättavgiften är 20 kr/pass om tre timmar och debiteras på månadsavgiften kvartalet efter

I hus 60 finns vår föreningslokal med litet kök och övernattningsmöjligheter samt en bastu.

Soprummet ligger mellan hus 62-64 längs med Hertig Karls Allé.

Föreningen har gemensam städ-och fixardag på hösten samt på våren.

Renoveringar

1995 putsades fasaden och det byggdes nya balkonger.

1997 byttes elstammar och rörstammar.

1999 bytes fönster och det genomfördes också omläggning av tak.

2009 sattes det in en ny undercentral för fjärrvärme.

2009 sattes det in ett nytt nyckelsystem.

2012-2013 bytes rörledningar i samtliga källarplan.

2017 renoverades föreningens gillestuga.

2018 sattes det in rörelsestyrd LED-belysning trapphus och tvättstuga.

2018 målades samtliga trapphus om.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen