Väster / Örebro

Ullavigatan 31C

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Välplanerade kvadratmetrar!

  • Centralt läge
  • Balkong mot grönska
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Smart planerad
  • Fräscha ytskikt
  • Första våningen
  • Bra förvaring
  • Tvättstuga i källaren
  • Två förråd
  • Matbutik 450m
  • Skola 130m
  • Förskola i kvarteret
  • Resecentrum 1 km

Centralt på väster finns denna lilla pärla! Endast en halv trapp upp vilket är smidigt vid exempelvis storhandling och vid i och urlastning. Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong och här finns även plats för matgrupp. Balkongen är i ett skyddat söderläge mot en grönskande innergård. Fina fönsterbänkar i sten.
Hall med förvaring, ljust sovrum med garderob bakom spegelskjutdörrar. Lättillgängliga tvättstugor i källaren. Lägenheten har gjorts om på ett smart sätt till tre rum och kök från en tidigare tvåa. Kaklat badrum med plats för förvaring alt tvättmaskin.
Ljust kök med vit skåpinredning, plats för mindre matbord. Sovrum med en garderob med spegeldörrar.
Ett smart boende med låg boendekostnad, bra centralt läge & nära bra kommunikationer!

Snabbfakta
Avgift
4017 kr
Rum
3 rum
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Digital broschyr Ullavigatan 31C
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerade kvadratmetrar!

  • Centralt läge
  • Balkong mot grönska
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Smart planerad
  • Fräscha ytskikt
  • Första våningen
  • Bra förvaring
  • Tvättstuga i källaren
  • Två förråd
  • Matbutik 450m
  • Skola 130m
  • Förskola i kvarteret
  • Resecentrum 1 km

Centralt på väster finns denna lilla pärla! Endast en halv trapp upp vilket är smidigt vid exempelvis storhandling och vid i och urlastning. Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong och här finns även plats för matgrupp. Balkongen är i ett skyddat söderläge mot en grönskande innergård. Fina fönsterbänkar i sten.
Hall med förvaring, ljust sovrum med garderob bakom spegelskjutdörrar. Lättillgängliga tvättstugor i källaren. Lägenheten har gjorts om på ett smart sätt till tre rum och kök från en tidigare tvåa. Kaklat badrum med plats för förvaring alt tvättmaskin.
Ljust kök med vit skåpinredning, plats för mindre matbord. Sovrum med en garderob med spegeldörrar.
Ett smart boende med låg boendekostnad, bra centralt läge & nära bra kommunikationer!

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ullavigatan 31C

HALL

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått.

KÖK

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått. Kök i vitt, vitt kakel ovan bänk, bänkskiva i rostfritt stål. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för både soffa och matgrupp. Utgång till balkong.

BADRUM

Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handukstork, dusch.

SOVRUM

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått. Här finns det plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått. Perfekt som hemma kontor eller barnrum. En fristående garderob.

BALKONG

Balkong mot innergården med plats för liten sittgrupp, här har du under sommaren sol från morgon till sen eftermiddag.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd på vinden och ett i källaren.

Fakta – Ullavigatan 31C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4017 kr
I månadsavgiften ingår ingår värme, vatten och kabel-tv.
Driftskostnad: 4440 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxna, 1barn) ingår hushållsel 3600 kr/år samt hemförsäkring 840 kr/år.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5015 %, andel av årsavgift 1,5015 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tomaten 2 i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser och kostar 200 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV och bredband via Comhem. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Tomaten 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler.
Föreningen äger fastigheten Tomaten 33

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler.

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem

Gemensam nyrenoverad tvättstuga är belägen i källaren, två torkrum. Här finns även flera cykelrum.
I föreningen finns gemensamt övernattningsrum, bastu, dusch, samlingslokal, vävstuga och snickarrum.

Renoveringar

1995 genomfördes en stamrenovering
2006 byggdes ett miljöhus.
2015 tvättbokningssystem
2017 byttes samtliga lägenhetsdörrar
2018 gjordes en fasadrenovering
2019 Asfaltering av infart till parkering
2020 Nytt övernattningsrum

Inga större renoveringar är planerade (2020)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen