Öster Örebro / Örebro

Sturegatan 48

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA

  • Öster
  • Gemensam trädgård
  • Gemensam uteplats
  • Fantastiskt läge
  • Öppen planlösning
  • Välskött förening
  • Stora fönster
  • Kakelugn
  • Parkering
  • Källarförråd
  • Skytteparken 350 m
  • Stadsparken 600 m
  • Stureskolan 800 m
  • Förskola 400 m
  • COOP Österplan 700 m

Välkommen till en unik vindsvåning på Öster med tillgång till en alldeles egen trädgård!

Nu finns möjligheten att förvärva denna enastående vindsvåning med anor från 1929 beläget mitt på Öster. Denna bostad erbjuder med sina 101 kvm en vacker kakelugn i vardagsrum, förtjusande ljusinsläpp via de stora takfönstren och en härlig matsalsdel. Det finns en mysig trädgård där man kan nyttja en gemensam uteplats med grill, utemöbler samt en kyl. Gillar ni att odla så finns det tillgång till en egen pallkrage. Lägenheten helrenoverades 2014 och det ingår parkeringsplats i avgiften.

Här bor du i hjärtat av öster och Örebro med direkt närhet till lugna rekreationsområden och stadens alla utbud. Du har nära till tennisbanor, shopping, trevliga restauranger, vackra parker med promenad- och motionsstråk, utegym, småbåtshamn, Hjälmaren samt ett härligt nöjesliv!

Snabbfakta
Avgift
4445 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
101 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Öster
  • Gemensam trädgård
  • Gemensam uteplats
  • Fantastiskt läge
  • Öppen planlösning
  • Välskött förening
  • Stora fönster
  • Kakelugn
  • Parkering
  • Källarförråd
  • Skytteparken 350 m
  • Stadsparken 600 m
  • Stureskolan 800 m
  • Förskola 400 m
  • COOP Österplan 700 m

Välkommen till en unik vindsvåning på Öster med tillgång till en alldeles egen trädgård!

Nu finns möjligheten att förvärva denna enastående vindsvåning med anor från 1929 beläget mitt på Öster. Denna bostad erbjuder med sina 101 kvm en vacker kakelugn i vardagsrum, förtjusande ljusinsläpp via de stora takfönstren och en härlig matsalsdel. Det finns en mysig trädgård där man kan nyttja en gemensam uteplats med grill, utemöbler samt en kyl. Gillar ni att odla så finns det tillgång till en egen pallkrage. Lägenheten helrenoverades 2014 och det ingår parkeringsplats i avgiften.

Här bor du i hjärtat av öster och Örebro med direkt närhet till lugna rekreationsområden och stadens alla utbud. Du har nära till tennisbanor, shopping, trevliga restauranger, vackra parker med promenad- och motionsstråk, utegym, småbåtshamn, Hjälmaren samt ett härligt nöjesliv!

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Mike Flödesbild
    Mike Flödesbild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sturegatan 48

HALL

Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns en dubbelgarderob.

KÖK

Vitmålade väggar och parkettgolv. Vita köksluckor från 2014, bänkskiva i laminat, svart kakel ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns kakelugn. Stora fönster och takkupor ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Vitmålade väggar, parkettgolv och målad murstock. Rymmligt sovrum med plats för dubbelsäng och läshörna eller arbetsdel.

SOVRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv samt målad murstock. Perfekt som hemma kontor eller barnrum.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv. Inbyggda spotlights med dimmer, Wc, dusch med vikdörrar i glas, handfat med kommod, golvvärme, spegelskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i källaren om ca 7 Kvm.

Fakta – Sturegatan 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 101 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4445 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3500 kr/år samt hemförsäkring 2400 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 22,6 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf tjädern Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsplats följer med lägenheten

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber finns indraget i fastigheten
Allmänt om föreningen: Brf Tjädern i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Tjädern 1 i Örebro (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en trevlig gemensam innergård med utemöbler och grill.

Varje bostad har ett eget förråd i källaren som tillhör bostaden. I källaren finns även tvättstuga och två nyrenoverade lokaler som föreningen hyr ut. På gården finns ett nyrenoverat trädgårdsförråd samt sopkärl.

Renoveringar

1985 byttes elledningar ut samt att man målade 3-glasfönster.
2002 Installerade man en ny fjärrvärmeanläggning
2011 putsades fasaden om
2015 gjordes stambyte

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen