Ormesta / Örebro

Ulsavilagatan 5G

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 595 000 kr
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Gavelradhus i ett av föreningens bästa lägen med eget spabad

  • Gavelläge
  • Spabad
  • Uteplats med kvällssol
  • Härligt ljus
  • Stora fönsterpartier
  • Modernt kök
  • Två badrum med kakel & klinker
  • Badkar & dusch
  • Parkering intill bostaden
  • Tillhörande förråd
  • Barnvänligt område
  • Stenkast från naturreservatet Oset
  • Grönområden
  • Förskolan Beckasinen 300 m
  • Tybblelunds skolan 1,6 km
  • Universitetet 2,3 km
  • Willys 2,3 km
  • Ica och systembolag 3,2 km

Välplanerat gavelradhus i ett av föreningens bästa lägen med stor uteplats, utsikt mot oset samt eget spabad! Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till utemiljön. Trivsamt boende fördelat på 5 RoK varav 3 sovrum samlade på övervåningen. Radhuset erbjuder en rad fina attribut som exempelvis smakfullt kök med gråa köksluckor, extra ljusinsläpp pga gavelläge och väl tilltagen uteplats med kvällssol. Här avnjuts ljumma sommarkvällar med vänner och familj. För den som önskar utöka sällskapsytorna följer även ett betalt & godkänt bygglov för uterum till denna bostad. Sammanfattningsvis perfekt planerat boende med ett av föreningens bästa lägen!

Norra Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus.

Snabbfakta
Avgift
4634 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
112,8 kvm
Våning
1+2
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Entréplan Övervåning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Gavelradhus i ett av föreningens bästa lägen med eget spabad

  • Gavelläge
  • Spabad
  • Uteplats med kvällssol
  • Härligt ljus
  • Stora fönsterpartier
  • Modernt kök
  • Två badrum med kakel & klinker
  • Badkar & dusch
  • Parkering intill bostaden
  • Tillhörande förråd
  • Barnvänligt område
  • Stenkast från naturreservatet Oset
  • Grönområden
  • Förskolan Beckasinen 300 m
  • Tybblelunds skolan 1,6 km
  • Universitetet 2,3 km
  • Willys 2,3 km
  • Ica och systembolag 3,2 km

Välplanerat gavelradhus i ett av föreningens bästa lägen med stor uteplats, utsikt mot oset samt eget spabad! Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till utemiljön. Trivsamt boende fördelat på 5 RoK varav 3 sovrum samlade på övervåningen. Radhuset erbjuder en rad fina attribut som exempelvis smakfullt kök med gråa köksluckor, extra ljusinsläpp pga gavelläge och väl tilltagen uteplats med kvällssol. Här avnjuts ljumma sommarkvällar med vänner och familj. För den som önskar utöka sällskapsytorna följer även ett betalt & godkänt bygglov för uterum till denna bostad. Sammanfattningsvis perfekt planerat boende med ett av föreningens bästa lägen!

Norra Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Entréplan
  • Övervåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ulsavilagatan 5G

HALL

Målade väggar, klinkergolv och avhängningsyta.

KÖK

Målade väggar och parkettgolv. Vita luckor och kakel ovan bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, hel kyl/frys samt inbyggnadsugn och -mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv. Utgång till altan i västerläge med spabad.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch.

FÖRRÅD

Målade väggar och parkettgolv. Under trappen finns ett förråd.

TVÄTTSTUGA

Målade väggar och klinkergolv. Här finns arbetsbänk, förvaringsskåp, värmepump, tvättmaskin och torktumlare.

ALLRUM

Målade väggar och parkettgolv. Allrummet kan bli ett fjärde sovrum för de som önskar.

SOVRUM 1

Målade väggar och parkettgolv. Här finns en garderob.

SOVRUM 2

Målade väggar och parkettgolv. Här finns en garderob.

SOVRUM 3

Målade väggar och parkettgolv. Skjutsdörr till garderob.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp,

Fakta – Ulsavilagatan 5G

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 112,8 kvm boarea
Våning: 1+2
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 4634 kr
Inkl. Kallvatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt parkering.
Driftskostnad: 20400 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (1 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning & hushållsel till en kostnad om 16300 kr/år, hemförsäkring 1500 kr/år samt sophämtning 900 kr/år.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1112 %, andel av årsavgift 1,0234 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ormesta park 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2017
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Biluppställningsplats med plats för två bilar framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området.

Uppvärmning: Värmepump frånluft
TV och internet: Kabel-TV och bredband (fiber) ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Ormesta Park består av 95 radhus med Hjälmaren och naturreservatet Oset som närmsta granne. Här finns ett rikt djur- och fågelliv utanför dörren. Njut av närheten till naturen, promenadstråk, picknick- och grillplatser. Ge dig ut på ett cykeläventyr runt Hemfjärden, ta en promenad till utegymmet eller Örebros småbåtshamn.

Trots Brf Ormesta Parks lugna och lantliga läge så är det inte långt till Örebros centrala delar. Det är endast 3,5 kilometer till stadsparken och centrum. Till Universitetssjukhuset är det lika långt. Till Universitetet endast 2,5 kilometer.

Renoveringar

Se underhållsplan från föreningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen