Ekeby-Almby / Örebro

Lakevägen 11B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA

  • Bostadsrättsparhus
  • Trädäckad uteplats
  • Plan gräsyta med pergola
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen spis
  • 4 sovrum i samma plan
  • Takfönster
  • Två badrum
  • Fiber
  • Carport
  • Barnvänligt område
  • Fint läge intill lekpark
  • Sjösidan i Ekeby-Almby
  • Förskola/skola 400 m
  • Buss 100 m
  • Närbutik 500 m
  • Pizzeria/restaurang 500 m

Välkommen till Lakevägen 11B! På sjösidan i populära och barnvänliga Ekeby-Almby finns detta bostadsrättsparhus i 1½ plan i New England-stil. Här möts du av optimalt planerade 118 kvm som präglas av generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till upp till fem sovrum, varav fyra i samma våningsplan. Alla takfönster är utrustade med mörkläggningsgardin. Carport och asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Välkomnande och dekorativ entré med plattlagd uteplats och gräsmatta. I entréplanet finns ett modernt kök med gott om plats för härliga middagar med matplats upp till 8 personer. Fri utsikt ut över Drevevägen utan något hus framför. Maskinell utrustning från Bosch. I öppen anslutning till köket finns ett väl tilltaget vardagsrum med kamin. Utgång till trädäckad uteplats mot plan gräsmatta med dekorativ pergola och spalje. Grönskande häck ramar in och ger insynsskydd. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme och badkar samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I det övre planet återfinns fyra sovrum samt ett väl tilltaget badrum med dusch. Ett av sovrummen har tidigare disponerats som allrum och kan med enkla medel återställas för den som önskar. Takfönster ger rummen fin karaktär och rymd.

Bra förvaring i förråd intill carport samt på vinden.

I natursköna Ekeby-Almby bor du i lugnt och barnvänligt område med närhet till Hjälmaren, småbåtshamn och naturreservat med fina promenadstråk. För den aktiva finns Östra Almby med tennisplan/basketplan, löpspår och fotbollsplan. I området finns både förskola och skola med F-6. Bra kommunikationer med buss eller den fina cykelvägen in till Örebro city med dess utbud.

Snabbfakta
Avgift
5095 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
118 kvm
Våning
Våning 1+2
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2015-2016
Planritning
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bostadsrättsparhus
  • Trädäckad uteplats
  • Plan gräsyta med pergola
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen spis
  • 4 sovrum i samma plan
  • Takfönster
  • Två badrum
  • Fiber
  • Carport
  • Barnvänligt område
  • Fint läge intill lekpark
  • Sjösidan i Ekeby-Almby
  • Förskola/skola 400 m
  • Buss 100 m
  • Närbutik 500 m
  • Pizzeria/restaurang 500 m

Välkommen till Lakevägen 11B! På sjösidan i populära och barnvänliga Ekeby-Almby finns detta bostadsrättsparhus i 1½ plan i New England-stil. Här möts du av optimalt planerade 118 kvm som präglas av generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till upp till fem sovrum, varav fyra i samma våningsplan. Alla takfönster är utrustade med mörkläggningsgardin. Carport och asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Välkomnande och dekorativ entré med plattlagd uteplats och gräsmatta. I entréplanet finns ett modernt kök med gott om plats för härliga middagar med matplats upp till 8 personer. Fri utsikt ut över Drevevägen utan något hus framför. Maskinell utrustning från Bosch. I öppen anslutning till köket finns ett väl tilltaget vardagsrum med kamin. Utgång till trädäckad uteplats mot plan gräsmatta med dekorativ pergola och spalje. Grönskande häck ramar in och ger insynsskydd. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme och badkar samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I det övre planet återfinns fyra sovrum samt ett väl tilltaget badrum med dusch. Ett av sovrummen har tidigare disponerats som allrum och kan med enkla medel återställas för den som önskar. Takfönster ger rummen fin karaktär och rymd.

Bra förvaring i förråd intill carport samt på vinden.

I natursköna Ekeby-Almby bor du i lugnt och barnvänligt område med närhet till Hjälmaren, småbåtshamn och naturreservat med fina promenadstråk. För den aktiva finns Östra Almby med tennisplan/basketplan, löpspår och fotbollsplan. I området finns både förskola och skola med F-6. Bra kommunikationer med buss eller den fina cykelvägen in till Örebro city med dess utbud.

TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lakevägen 11B

ENTRÉPLAN

HALL

Rymlig hall med målade väggar och grått klinkergolv. Klädförvaring i garderob. Hatthylla/klädhängare entré ingår ej i köpet.

TVÄTTSTUGA

Målade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, tvättbänk, städskåp och värmepump.

KÖK

Målade väggar och parkettgolv. Kök från Ballingslöv. Vita skåpluckor, grå bänkskiva i laminat, kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning från Bosch i form av Spishäll, spiskåpa i rostfritt, inbyggnadsugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv. Här finns en kamin som sprider värme och mysfaktor. Utgång till uteplats med härligt trädäck.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badkar, Wc, handfat med kommod och spegel med belysning samt förvaringsskåp.

ÖVERVÅNING

HALL

Målade väggar samt parkettgolv. Garderob.

SOVRUM 1

Målade väggar och parkettgolv. Kan nyttjas som allrum vid behov enligt originalplanlösning. Härifrån nås förrådsvind.

SOVRUM 2

Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 4

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, Wc, handfat med kommod och spegel med belysning. Förvaringsskåp.

ÖVRIGT

CARPORT

Carport med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för ytterligare en bil.

FÖRRÅD

Till bostaden finns ett förråd i markplan intill carporten och ett vindsförråd.

Fakta – Lakevägen 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 118 kvm boarea
Våning: Våning 1+2
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 5095 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 23588 kr/år
I angiven driftkostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning och hushållsel 17900 kr/år, vatten och avlopp 3192 kr/år samt hemförsäkring 2496 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 4,3478 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Gösen
Kommun: Örebro
Byggår: 2015-2016
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Samtliga bostäder har plats för minst två bilar på sin uppfart/carport. Gäster och besökare har möjlighet att använda gästparkeringen (2 platser) vid lekparken utanför Lakevägen 13. För att hålla ren utrymningsväg samt god uppsikt på gatan är det inte tillåtet att parkera på gatan. På gatan får man stå kortare tider (ca 30 minuter) för på- och avlastning.

Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning med frånluftsvärmep
TV och internet: Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Gösen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Besök gärna föreningens hemsida www.gosen.bostadsratterna.se

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen