Väster / Örebro

Svengatan 8

Slutpris: 5 700 000 kr
TIPSA
STADSVILLA PÅ VÄSTER!

  • Stadsvilla
  • Friköpt tomt
  • Fjärrvärme
  • Fiber
  • 3-glasfönster
  • Täljstenskamin
  • Uterum & altan
  • Högt i tak
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • Lättskött trädgård
  • Fruktträd & bärbuskar
  • Friggebod
  • Tegnérskolan F-3, 300 m
  • Västra Engelbrektsskolan F-9, 850 m
  • Kommunikation, 300 m
  • Livsmedelsbutik, 300 m
  • Centralstation, 1 000 m

Varmt välkomna till Svengatan 8! En välskött stadsvilla i omtyckta kvarter på centrala Väster. En tidstypisk 30-talsvilla med putsfasad, högt i tak, värmande kamin och fina trägolv. Här finns villan för familjen som söker ett inflyttningsklart hem där stora renoveringar är gjorda genom åren. Ett boende med härliga och sociala ytor på entréplan och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från köket nås den härliga altanen i vacker trädgård som de varma månaderna lämpar sig perfekt mysiga middagar i kvällssolen. För att förlänga utesäsongen ytterligare så har det även byggts ett trivsamt uterum. Här kan med fördel trädgården avnjutas under vår, sommar och mysiga höstkvällarna. På entréplan finner ni även ett master bedroom med tillhörande walk-in-closet, en praktisk kontorsdel för dig som jobbar hemifrån samt ett utav badrummen. En trapp upp finns den välplanerade övervåningen med ytterligare tre sovrum, allrum samt det andra badrummet. För att skapa mer yta så har två takkupor byggts till vilket skapar mer yta och rymd till rummen. Slutligen finns en fin källaren med ytterligare ett kontorsrum och flertalet utrymmen med gott om förvaring. Villan genomsyras utav ett genomgående gott skick, praktisk uppvärmning via fjärrvärme samt fiber finns indraget.

Huset är beläget på en mysig tomt om 564 kvadratmeter. Uppvuxen och lättskött trädgård med fina grönytor, fruktträd och bärbuskar. På tomten finns även en friggebod och gräsklippningen sköter roboten. Här på västers lugna och centrala gator bor ni med närhet till det mesta! Inom praktiskt gång- eller cykelavstånd når ni både stadskärnan, kommunikationer, parker, förskola och skolor.

Bokning till visningen görs via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4
Boarea:
143 kvm
Biarea:
110 kvm
Tomtarea:
564 kvm
Slutpris:
5 700 000 kr
Byggnadsår:
1939
Fastighetsbeteckning:
Enen 11
Planritning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

STADSVILLA PÅ VÄSTER!

  • Stadsvilla
  • Friköpt tomt
  • Fjärrvärme
  • Fiber
  • 3-glasfönster
  • Täljstenskamin
  • Uterum & altan
  • Högt i tak
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • Lättskött trädgård
  • Fruktträd & bärbuskar
  • Friggebod
  • Tegnérskolan F-3, 300 m
  • Västra Engelbrektsskolan F-9, 850 m
  • Kommunikation, 300 m
  • Livsmedelsbutik, 300 m
  • Centralstation, 1 000 m

Varmt välkomna till Svengatan 8! En välskött stadsvilla i omtyckta kvarter på centrala Väster. En tidstypisk 30-talsvilla med putsfasad, högt i tak, värmande kamin och fina trägolv. Här finns villan för familjen som söker ett inflyttningsklart hem där stora renoveringar är gjorda genom åren. Ett boende med härliga och sociala ytor på entréplan och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från köket nås den härliga altanen i vacker trädgård som de varma månaderna lämpar sig perfekt mysiga middagar i kvällssolen. För att förlänga utesäsongen ytterligare så har det även byggts ett trivsamt uterum. Här kan med fördel trädgården avnjutas under vår, sommar och mysiga höstkvällarna. På entréplan finner ni även ett master bedroom med tillhörande walk-in-closet, en praktisk kontorsdel för dig som jobbar hemifrån samt ett utav badrummen. En trapp upp finns den välplanerade övervåningen med ytterligare tre sovrum, allrum samt det andra badrummet. För att skapa mer yta så har två takkupor byggts till vilket skapar mer yta och rymd till rummen. Slutligen finns en fin källaren med ytterligare ett kontorsrum och flertalet utrymmen med gott om förvaring. Villan genomsyras utav ett genomgående gott skick, praktisk uppvärmning via fjärrvärme samt fiber finns indraget.

Huset är beläget på en mysig tomt om 564 kvadratmeter. Uppvuxen och lättskött trädgård med fina grönytor, fruktträd och bärbuskar. På tomten finns även en friggebod och gräsklippningen sköter roboten. Här på västers lugna och centrala gator bor ni med närhet till det mesta! Inom praktiskt gång- eller cykelavstånd når ni både stadskärnan, kommunikationer, parker, förskola och skolor.

Bokning till visningen görs via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Tillbaka till toppen