Vintrosa / Vintrosa

Steneborgsvägen 17

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA

  • Hörntomt
  • Familjevilla
  • 1,5 plan
  • Generösa sociala ytor
  • Kamin
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Dubbla badrum
  • 4-5 sovrum
  • Trädgård med uteplatser i syd/väst
  • Insynsskyddad trädgård
  • Garage
  • Barnvänligt område
  • Vintrosa förskola 1,1 km
  • Skola Vintrosa F-6 1,1 km
  • Skola Latorp F-3 3,2 km
  • ICA Nära Vintrosa 1,1 km
  • Tant Grön 1,4 km
  • Busshållplats (buss 522) 300 m
  • Padel 5,5 km

Välkomna till Steneborgsvägen 17 och denna rymliga 1,5-plansvilla med optimal planlösning! Huset är placerat på en hörntomt i ett lugnt och fint villakvarter. Perfekt för barnfamiljen med 4-5 möjliga sovrum samt generösa sociala ytor, både i entréplanet samt i övre planet. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och vardagsrum med kamin. Två badrum samt separat tvättstuga med grovingång. Härlig trädgårdstomt i fint solläge med plats för både lekytor och avkoppling. Uteplatser och balkong i syd/väst. Uppfart med plats för två bilar samt carport och garage.

I Vintrosa bor ni med närhet till naturen, ca 20 min utanför Örebro. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, pizzeria, café och mack. En kort tur bort ifrån huset finner ni Kilsbergen, Ånnaboda friluftsanläggning och Ånnaboda sjön. Ett perfekt område för att bege sig till på årets alla årstider.

Huset är förbesiktigat och dolda fel försäkring tecknas av säljaren.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
156 kvm
Biarea
18 kvm
Tomtarea
632 kvm
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Hörntomt
  • Familjevilla
  • 1,5 plan
  • Generösa sociala ytor
  • Kamin
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Dubbla badrum
  • 4-5 sovrum
  • Trädgård med uteplatser i syd/väst
  • Insynsskyddad trädgård
  • Garage
  • Barnvänligt område
  • Vintrosa förskola 1,1 km
  • Skola Vintrosa F-6 1,1 km
  • Skola Latorp F-3 3,2 km
  • ICA Nära Vintrosa 1,1 km
  • Tant Grön 1,4 km
  • Busshållplats (buss 522) 300 m
  • Padel 5,5 km

Välkomna till Steneborgsvägen 17 och denna rymliga 1,5-plansvilla med optimal planlösning! Huset är placerat på en hörntomt i ett lugnt och fint villakvarter. Perfekt för barnfamiljen med 4-5 möjliga sovrum samt generösa sociala ytor, både i entréplanet samt i övre planet. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och vardagsrum med kamin. Två badrum samt separat tvättstuga med grovingång. Härlig trädgårdstomt i fint solläge med plats för både lekytor och avkoppling. Uteplatser och balkong i syd/väst. Uppfart med plats för två bilar samt carport och garage.

I Vintrosa bor ni med närhet till naturen, ca 20 min utanför Örebro. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, pizzeria, café och mack. En kort tur bort ifrån huset finner ni Kilsbergen, Ånnaboda friluftsanläggning och Ånnaboda sjön. Ett perfekt område för att bege sig till på årets alla årstider.

Huset är förbesiktigat och dolda fel försäkring tecknas av säljaren.

TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Steneborgsvägen 17

Entréplan

Hall

Hall med plastmatta på golvet och målade väggar. Förvaring i dubbelgarderob samt ett städskåp. Trappa till övervåning.

Duschrum

Duschrum med vägghängd wc, handfat, spegel och förvaringsskåp samt dusch. Våtrumstapet samt plastmatta på golvet.

Kök

Kök från Ballingslöv med bänkskiva i laminat och kakel ovan arbetsytor. Spis (Electrolux 2020), Fläkt (1978) samt kyl/frys (AEG 1997) och kyl/frys (Whirlpool 2014). Matplats för 6-8 personer. Tapetserade väggar samt plastmatta på golvet. Utgång till altan.

Vardagsrum

Generöst tilltaget vardagsrum med kamin och stora fönsterpartier. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats.

Sovrum 1

Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Platsbyggda garderober, två dubbla samt en enkel.

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin samt torkskåp. Våtrumstapet samt plastmatta på golvet.

Övre plan

Allrum

Rymligt allrum med plastmatta på golvet. Fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp.

Sovrum 2

Sovrum med utgång till längsgående balkong. Plastmatta på golvet.

Arbetsrum/klk

Via Sovrum 2 nås en rymlig klädkammare med fönster. Kan nyttjas som arbetsrum eller barnrum efter behov.

Sovrum 3

Sovrum med plastmatta samt en platsbyggd garderob.

Sovrum 4

Sovrum med två platsbyggda garderober. Plastmatta på golvet.

Badrum

Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Vägghängd wc, handfat, spegelskåp samt badkar. Takfönster.

Fakta – Steneborgsvägen 17

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 156 kvm boarea, 18 kvm biarea
Tomtarea: 632 kvm
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Driftskostnad: 34401 kr/år
El/uppvärmning: 21 571 kr, VA & Renhållning: 7 564 kr, Sotning: 500 kr, Försäkring: 4 766 kr. 3 personer i hushållet (samtliga vuxna).
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1978
Kommun: Örebro
Fasad: Tegel/trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerrutor

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direkt el och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Övriga byggnader: Garage
Taxeringsvärde: 1 609 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 299 000 kr
Markvärde: 310 000 kr
Pantbrev: 1 450 000 kr

Övrigt om byggnaden

Tidigare ägare:
Kaklat och lagt golvvärme i övreplanets badrum
Altantaket byggdes
Nuvarande ägare:
Fasaden målades om 2012
Ventilationskanalerna rensades 2018

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen