Rumsbeskrivning – Trollsländestigen 12
ENTRÉPLAN
HALL
Grå tapet på 3 av 4 väggar (ej vid trapp) och klinkergolv i grått.
BADRUM
Kaklade väggar i vitt och klinkergolv. Handfat med kommod, spegel, vägghängd Wc, dusch med vikdörrar i glas, tvättmaskin och torktumlare.
WC
Kaklade väggar i vitt och klinkergolv. Handfat, spegel, vägghängd Wc.
KÖK
Vitmålade väggar och parkettgolv. Kök med ljusgråa släta luckor, bänkskiva i mörk sten, vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning (2013) i form av häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Grå tapet en av väggarna, resterande vitmålade och parkettgolv. Utgång till inglasat uterum.
SOVRUM
Vitmålade väggar, fondvägg samt parkettgolv. Garderober med skjutdörrar.
ÖVERVÅNING
HALL
Hall i övre plan med kattvind.
ALLRUM/SOVRUM
Målade väggar i vitt med grön fondvägg samt parkettgolv.
SOVRUM
Vitmålade väggar och parkettgolv. Takfönster.
SOVRUM
Vitmålade väggar och parkettgolv. Takfönster.
ÖVRIGT
INGLASAT UTERUM
Inglasat uterum med skjutdörrsparti i glas. Här finns plats för både matgrupp och loungedel.
GARAGE
Intill huset finns ett garage om 18 kvm med förrådsdel 5 kvm.
Fakta – Trollsländestigen 12
Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 5 rum, 107 kvm boarea
Tomtarea: 299 kvm
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Driftskostnad: 34289 kr/år
Utöver driftskostnaden om 34289 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr, tomträttsavgäld: 23 420 kr/år. I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning 16 000 kr/år hushållsel 7000 kr/år, Va 5968 kr/år, renhållning 1321 kr/år samt hemförsäkring 4000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde:
Hus och tomt
Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt
Byggnadstyp: 1 1/2-plans kedjehus
Byggår: 1960
Kommun: Örebro
Fasad: Eternit
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader: Maskinell utrustning:
2013 Spis/häll Cylinda, ugn Cylinda, fläkt Cylinda, mikrovågsugn cylinda, kyl och frys cylinda
2016 Tvättmaskin och torktumlare 2016
2018 Diskmaskin 2018 Bosch
Taxeringsvärde: 1 649 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde:
950 000 kr
Markvärde:
699 000 kr
Pantbrev:
1 987 000 kr
Övrigt om byggnaden
2013: Alla golv bytta förutom Vardagsrummet, elen delvis bytt.
2015:Båda badrummen renoverades av yrkesman.
2017: Uterum byggdes till, Carport byggdes om till garage.
2018 Fondvägg kök och vardagsrum.
2020: Hallen tapetserad och trappen målad av yrkesman
2021: Nya köksluckor monterade av yrkesman, Fondvägg sovrum NV, fondvägg tv-rum Öv
Fiber indraget via VIASAT
TOMTRÄTT
Tomträtten Hallandsåsen 6 kostar 437 270 kr att friköpa.
Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2040-12-31. Fram till dess är tomträttsavgälden 23 420 kr/år och nuvarande tomträttsinnehavare betalar halvårsvis i förskott. Vad avgälden blir under nästa period kan kommunen se först år 2039. Observera att avgäldsperioden inte på något sätt är kopplad till friköpspriset utan endast styr avgälden.