KOMMER SNART

Öster Örebro / Örebro

Förmansgatan 8

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa med fantastisk utsikt på öster!

  • Charmig
  • Inglasad stor balkong
  • Sydväst-läge
  • Vitlaserad ekparkett
  • Källarförråd
  • Takterrass med växthus
  • Förskola i botten
  • Parkering
  • Elbilsladdning
  • Cykelförråd
  • Hiss
  • 400m till Friskis & Svettis
  • 500m till Nordic Wellnes
  • 150m till Coop Österplan
  • 700m till Vårdcentral
  • 1,8km till Örebro Universitet

Välkommen till Förmansgatan 8!

Lägenheten är generös och luftig med extra takhöjd, stora fönster och inglasad balkong. Här får du en toppmodern lägenhet om två rum och kök med genomgående hög standard. Lägenheten genomsyras av påkostade materialval och smakfulla detaljer. Här erbjuds ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, badrum med tvättmaskin & torktumlare och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning gentemot kök. Ett snyggt kök från HTH med en mörkgrå bänkskiva i kvartskomposit samt en tillhörande köksö. Bostaden ligger belägen på sjunde våningen med storslagen utsikt över takåsarna i Sörby. Med sitt sydväst-läge erbjuder den stora inglasade balkongen sol i stort sett hela dagen. Hela lägenheten andas harmoni och kvalité.

På öster växer en grön och levande stadsdel fram i form av en park som löper genom hela området, förskola, skola, livsmedelsbutik samt ett parkeringshus som håller på att växa fram. Med en kort promenads avstånd hittar du både Friskis & Svettis samt Nordic Wellnes. På taken finns gemensamma takterrasser med underbar utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro.

Det här är en kommande försäljning, för mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift
2439 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
7 av 9
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Förmansgatan 8
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Charmig tvåa med fantastisk utsikt på öster!

  • Charmig
  • Inglasad stor balkong
  • Sydväst-läge
  • Vitlaserad ekparkett
  • Källarförråd
  • Takterrass med växthus
  • Förskola i botten
  • Parkering
  • Elbilsladdning
  • Cykelförråd
  • Hiss
  • 400m till Friskis & Svettis
  • 500m till Nordic Wellnes
  • 150m till Coop Österplan
  • 700m till Vårdcentral
  • 1,8km till Örebro Universitet

Välkommen till Förmansgatan 8!

Lägenheten är generös och luftig med extra takhöjd, stora fönster och inglasad balkong. Här får du en toppmodern lägenhet om två rum och kök med genomgående hög standard. Lägenheten genomsyras av påkostade materialval och smakfulla detaljer. Här erbjuds ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, badrum med tvättmaskin & torktumlare och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning gentemot kök. Ett snyggt kök från HTH med en mörkgrå bänkskiva i kvartskomposit samt en tillhörande köksö. Bostaden ligger belägen på sjunde våningen med storslagen utsikt över takåsarna i Sörby. Med sitt sydväst-läge erbjuder den stora inglasade balkongen sol i stort sett hela dagen. Hela lägenheten andas harmoni och kvalité.

På öster växer en grön och levande stadsdel fram i form av en park som löper genom hela området, förskola, skola, livsmedelsbutik samt ett parkeringshus som håller på att växa fram. Med en kort promenads avstånd hittar du både Friskis & Svettis samt Nordic Wellnes. På taken finns gemensamma takterrasser med underbar utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro.

Det här är en kommande försäljning, för mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Mikael Pettersson
    Mikael Pettersson
  • Gemensam terrass
    Gemensam terrass
  • Förmansgatan 8
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Förmansgatan 8

HALL

Målade väggar och klinkergolv. Här finns plats för avhängning samt en garderob.

KÖK

Målade väggar och parkettgolv. Smakfullt inrett kök med köksö i mörkgrått från HTH, bänkskiva i mörkgrå kvartskomposit med vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnads mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv. Ljus och öppen planlösning mot kök. Utgång till balkong.

INGLASAD BALKONG

Trivsam inglasad balkong med plats för loungegrupp.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng. Garderob med skjutdörr.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, WC samt dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp.

Fakta – Förmansgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2439 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband. fast el kostnad och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,3382 %, andel av årsavgift 1,29 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Österport 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkeringshuset kommer att vara färdigt för att börja användas 1 juli. Boende hyr sina parkeringsplatser på plan 2-5 i parkeringshuset och port finns vid rampen upp. Inpassage sker med parakey i mobilen (detta fås från Apcoa efter att kontrakt skrivits med dom). Pris kommer vara ca 1050 kr/mån ink moms. Det kommer vara oreserverade platser, så ni parkerar där det finns ledig plats. Totalt finns 234 platser. Besöksparkering På entréplan blir besöksparkeringar 22 st som kommer kosta 12 kr/h eller 75 kr/dygn. MC-plats MC-plats som är ca 1,4 x 2,5m finns att hyra och kostar 600 kr/mån ink moms. Har man behov av större yta får man hyra en vanlig parkeringsplats för ca 1050 kr/mån. Elbilsladdning Det kommer initialt finnas 14 st laddplatser, belägna på plan 2. Dessa kostar ca 1550 kr/mån + kostnad för elförbrukning med ett visst påslag som ännu inte är satt. Även dessa platser kommer vara oreserverade.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Telia Tv Lagom och bredband 100/100 ingår i avgiften
Allmänt om föreningen: Brf Österport 1. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 73 lägenheter samt en lokal som upplåts med hyresrätt.
Föreningen äger fastigheten Gaslyktan 4
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant
Förråd till alla lägenheter är belägna i källaren.
Gemensam takterrass med växthus.
I föreningen finns barnvagnsrum på entréplan och cykelförvaring på gården eller i källaren.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen