KOMMER SNART

Mellringe / ÖREBRO

Tulpangatan 91

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA

  • Bostadsrättsradhus i 2 plan
  • Insynsskyddat läge
  • Två uteplatser
  • Delvis inglasad altan
  • Trädgård
  • Fri vy mot parkomgivningar
  • Privat uteplats vid entrén
  • Renoverat kök
  • Köksö
  • Plats för stort middagsbord
  • 3-4 sovrum
  • Förråd
  • Stabil brf
  • Låg avgift
  • Fiber
  • Busshållplats 525 m
  • Förskolan Emilia 250 m
  • Förskolan Blåklinten 400 m
  • Wallerska skolan F-6 700 m
  • Mellringeskolan F-9 850 m
  • Varbergabadet VOXbadet 1,5 km
  • Mellringehallen 1 km
  • ICA Nära Mellringe 500 m

Välkommen till ett av Tulpangatans bästa lägen med delvis inglasad altan och trädgård i fritt läge mot grönskande omgivningar! Detta bostadsrättsparhus om 112 kvm i två plan erbjuder två insynsskyddade uteplatser och smart planlösning i populär föreningen med låga avgifter. Vid den stenlagda entrén finns en skyddad uteplats med plats för möbelgrupp under tak samt även ett upphöjt trädäck i fint solläge. I entréplan finns lägenhetens sociala ytor; ett smakfullt renoverat kök med luckor i sober grå ton och bänkskiva i massivt trä, rymligt matrum i öppen planlösning med plats för större middagsbjudningar samt vardagsrum. Utgång till delvis inglasad altan som öppnar upp mot trädgård mot lummig allmänning. Badrum med badkar samt tvättstuga.
I övre plan finns ett allrum samt tre sovrum och wc. Rymligt förråd. Fiber är indraget.

Barnvänligt radhusområde i Mellringe intill grönytor och villabebyggelse med närhet till bra busskommunikationer, matbutik, förskola och skola. Här finns lekparker, pulkabacke och fotbollsplan.

Välkommen att kontakta Heléne Lagerträd för att anmäla ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift
4657 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
112 kvm
Våning
1+2
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1966
Planritning
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Bostadsrättsradhus i 2 plan
  • Insynsskyddat läge
  • Två uteplatser
  • Delvis inglasad altan
  • Trädgård
  • Fri vy mot parkomgivningar
  • Privat uteplats vid entrén
  • Renoverat kök
  • Köksö
  • Plats för stort middagsbord
  • 3-4 sovrum
  • Förråd
  • Stabil brf
  • Låg avgift
  • Fiber
  • Busshållplats 525 m
  • Förskolan Emilia 250 m
  • Förskolan Blåklinten 400 m
  • Wallerska skolan F-6 700 m
  • Mellringeskolan F-9 850 m
  • Varbergabadet VOXbadet 1,5 km
  • Mellringehallen 1 km
  • ICA Nära Mellringe 500 m

Välkommen till ett av Tulpangatans bästa lägen med delvis inglasad altan och trädgård i fritt läge mot grönskande omgivningar! Detta bostadsrättsparhus om 112 kvm i två plan erbjuder två insynsskyddade uteplatser och smart planlösning i populär föreningen med låga avgifter. Vid den stenlagda entrén finns en skyddad uteplats med plats för möbelgrupp under tak samt även ett upphöjt trädäck i fint solläge. I entréplan finns lägenhetens sociala ytor; ett smakfullt renoverat kök med luckor i sober grå ton och bänkskiva i massivt trä, rymligt matrum i öppen planlösning med plats för större middagsbjudningar samt vardagsrum. Utgång till delvis inglasad altan som öppnar upp mot trädgård mot lummig allmänning. Badrum med badkar samt tvättstuga.
I övre plan finns ett allrum samt tre sovrum och wc. Rymligt förråd. Fiber är indraget.

Barnvänligt radhusområde i Mellringe intill grönytor och villabebyggelse med närhet till bra busskommunikationer, matbutik, förskola och skola. Här finns lekparker, pulkabacke och fotbollsplan.

Välkommen att kontakta Heléne Lagerträd för att anmäla ditt intresse!

TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tulpangatan 91

ENTRÉPLAN

HALL

Vitmålade väggar och klinkergolv som övergår i parkett längre in.

BADRUM

Våtrumsmatta på vägg och "nåtat skeppsgolv". Handfat med kommod, spegel, Wc samt badkar.

KÖK

Vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Kök i grått renoverat 2014, bänkskiva i grå laminat samt vitt kakel ovan bänk, diskho i porslin. Köksö med skiva i massiv björk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Utgång till altan.

MATRUM

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv.

TVÄTTSTUGA

Vitmålade väggar och våtrumsmatta på golv. Tvättmaskin (2012), torktumlare (2012) samt tvättho.

ÖVERVÅNING

HALL

Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Vitmålade väggar med fondtapet och parkettgolv.

SOVRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng.

WC

Vita väggar och våtrumsmatta på golv. Handfat, spegel samt Wc.

ÖVRIGT

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

Fakta – Tulpangatan 91

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 112 kvm boarea
Våning: 1+2
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4657 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv och bredband, ( varmvatten 150 kr/mån, värme 1236 kr/mån obligatoriskt tillägg, årlig avläsning, är medräknade i den angivna avgiften)
Driftskostnad: 7200 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 7200 kr/år.
Energiprestanda: 184 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0649 %, andel av årsavgift 1,0649 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Björnbäret i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1966
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Inom föreningen finns 34 garageplatser (550 kr/mån) och 87 parkeringsplatser (150 kr/mån). Ev kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband och kabel-Tv via Comhem
Allmänt om föreningen: Brf HSN Björnbäret. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 94 lägenheter.

Föreningen äger fastigheterna Månstenen 1 och Rosenstenen 1 i Örebro.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Till bostaden hör ett mycket stort, intilliggande förråd. I föreningen finns en fräsch tvättstuga och en bastu.

Renoveringar

1995 Nytt värmesysten
1995 Takomläggning
1995 tilläggs isolering
2009 Fönsterbyte
2009 Isolering krypgrund
2015 Byte undercentral 2015
2016 Byte entrétak
2018 Byte av samtliga värmegivare
2020 Byte av ventilgaller, installerat nytt markskåp, bytt ut markarmarmaturer på parkeringar samt bytt garageportar.
Under
2021 Takbyte

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen