Hovsta / Örebro

Lundhagsvägen 81

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 375 000 kr
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Välplanerat boende i ett plan med fantastisk innergård!

  • Inflyttningsklart
  • Rymligt vardagsrum i anslutning till matplats
  • Tre bra sovrum och dubbla badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Insynsskyddad gård med stort trädäck
  • Hallon, björnbär & goda odlingsmöjligheter
  • Eget spabad av större modell
  • Funktionell planlösning för en enkel vardag
  • Egen garage & parkeringsplats ingår i avgiften
  • Basutbud av tv & bredband ingår i avgiften
  • Stabil förening
  • 750 m till närmsta förskola
  • 1,0 km till närmsta skola
  • 1,1 km till Hovsta Livs
  • 3,9 m till WAP Lillån - Padel

Välkommen till Lundhagsvägen 81! Ett välplanerat boende om 96,5 kvm fördelat på 4 RoK i eftertraktat område. Optimal planlösning bestående av välkomnande hall, tre sovrum och dubbla badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Funktionellt kök i anslutning till rymligt vardagsrum med plats för matbord. Härifrån nås den fantastiska uteplatsen i insynsskyddat läge med stort trädäck, mindre gräsyta, eget spabad och optimalt solläge. Sommartid en egen liten oas med allt förutsättningar för en fantastisk tillvaro. Goda förvaringsmöjligheter både i och utanför bostaden. Bostaden är belägen i ett lugnt och trygg område med bilfria gårdar där både en parkeringsplats och garageplats ingår i avgiften.

Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information redan nu.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 375 000 kr 2 2021-10-19 16:31
2 350 000 kr 1 2021-10-19 14:17
2 325 000 kr 2 2021-10-19 13:21
2 310 000 kr 1 2021-10-19 13:17
2 300 000 kr 2 2021-10-19 13:14
2 275 000 kr 1 2021-10-19 13:03
2 250 000 kr 2 2021-10-19 12:38
2 225 000 kr 1 2021-10-19 12:36
2 200 000 kr 2 2021-10-19 12:06
2 175 000 kr 1 2021-10-19 12:03
2 150 000 kr 2 2021-10-18 18:57
2 095 000 kr 1 2021-10-18 18:05
Snabbfakta
Avgift
5325 kr
Rum
4 rum
Boarea
96,5 kvm
Våning
1 av 1
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerat boende i ett plan med fantastisk innergård!

  • Inflyttningsklart
  • Rymligt vardagsrum i anslutning till matplats
  • Tre bra sovrum och dubbla badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Insynsskyddad gård med stort trädäck
  • Hallon, björnbär & goda odlingsmöjligheter
  • Eget spabad av större modell
  • Funktionell planlösning för en enkel vardag
  • Egen garage & parkeringsplats ingår i avgiften
  • Basutbud av tv & bredband ingår i avgiften
  • Stabil förening
  • 750 m till närmsta förskola
  • 1,0 km till närmsta skola
  • 1,1 km till Hovsta Livs
  • 3,9 m till WAP Lillån - Padel

Välkommen till Lundhagsvägen 81! Ett välplanerat boende om 96,5 kvm fördelat på 4 RoK i eftertraktat område. Optimal planlösning bestående av välkomnande hall, tre sovrum och dubbla badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Funktionellt kök i anslutning till rymligt vardagsrum med plats för matbord. Härifrån nås den fantastiska uteplatsen i insynsskyddat läge med stort trädäck, mindre gräsyta, eget spabad och optimalt solläge. Sommartid en egen liten oas med allt förutsättningar för en fantastisk tillvaro. Goda förvaringsmöjligheter både i och utanför bostaden. Bostaden är belägen i ett lugnt och trygg område med bilfria gårdar där både en parkeringsplats och garageplats ingår i avgiften.

Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information redan nu.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lundhagsvägen 81

HALL

Laminatgolv och målade väggar.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar med bröstpanel. Vitt kök med kakel ovan bänkskiva i ek. Här finns gott om förvaring, diskmaskin, ugn samt fullstor kyl & frys i rostfritt stål.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp och matgrupp i anslutning till köket.

SOVRUM 1

Plastmatta på golv och målade väggar samt fondvägg. Här ifrån nås stor garderob med gott om plats.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 3

Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, handfat, kommod, toalett och spegel.

WC

Klinkergolv och panelbeklädda väggar. Här finns toalett, handfat, kommod och spegelskåp.

Fakta – Lundhagsvägen 81

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 4 rum, 96,5 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 5325 kr
inkl. vatten, grundutbud med tv-kanaler, garageplats + parkeringsplats ute samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 276 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5318 %, andel av årsavgift 2,5319 %
Tillträde: enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Örebrohus nr 26
Kommun: Örebro
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Egen garageplats i länga samt en parkering utomhus ingår i avgiften.

Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump från Daikin
TV och internet: Grundutbud med TV-kanaler från Telia ingår i avgiften. Fiberuttag finns indraget i samtliga rum, eget abonnemang krävs.
Allmänt om föreningen: RBF Örebrohus nr 26. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I Föreningen finns 35 st lägenheter.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Renoveringar

NUVARANDE ÄGARE
- Samtliga ytskikt renoverade och målade.
- Ny el & uttag med EU standard installerade i hela bostaden.
- Diakin luftvärmepump installerad.
- Isolerat förrådet.
- Markarbete i trädgård, byggt trall och installerat utomhusbelysning.
- Spabad.

FÖRENINGEN
2020 Föreningen har under året färdigställ arbetet med att rengöra samt måla alla tak i området. Rustat upp lekplatser i området.

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen