Välkommen till Valsaregatan 41 - Ett välplanerat radhus i ett av områdets bästa lägen! Här erbjuds dubbla uteplatser, inglasat uterum och ett av området största uppfarter med plats för flertalet bilar. Fina sociala och öppna ytor på entréplan där de stora fönsterpartierna ger naturlig anslutning till utemiljön. Boende fördelat sig på 5 RoK varav entréplanet består av en välkomnande hall, badrum, kök och en praktisk tvättstuga. En trappa upp är de tre sovrum samtliga belägna tillsammans med ett mysigt allrum och ett väl tilltaget badrum utrustat med badkar.
Radhuset erbjuder en rad fina attribut som exempelvis smakfullt och välutrustat kök med all utrustning man kan önska. Generöst ljusinsläpp från de stora och vackert spröjsade fönsterpartierna som stäcker sig från golv till tak. Det mysiga uterummet nås från vardagsrummet och fungerar tack vare den smarta inramningen med avskärmningarna mot båda sidor och den fina häcken en stor del av året som en naturlig förlängning av rummet. Här avnjuts ljumma sommarkvällar med vänner och familj. Sammanfattningsvis ett perfekt planerat boende i eftertraktat läge!
Näsby är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Endast 140 meter till Näsby förskola och 1,5 km till Tybblelundsskolan F-6 samt Almby skola F-9 och ca 1,2 km till Örebro universitet. Ni har även livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd vilket tillsammans med ovanstående gör att ni inte behöver nyttja bil i vardagen.
Välkommen till Valsaregatan 41 - Ett välplanerat radhus i ett av områdets bästa lägen! Här erbjuds dubbla uteplatser, inglasat uterum och ett av området största uppfarter med plats för flertalet bilar. Fina sociala och öppna ytor på entréplan där de stora fönsterpartierna ger naturlig anslutning till utemiljön. Boende fördelat sig på 5 RoK varav entréplanet består av en välkomnande hall, badrum, kök och en praktisk tvättstuga. En trappa upp är de tre sovrum samtliga belägna tillsammans med ett mysigt allrum och ett väl tilltaget badrum utrustat med badkar.
Radhuset erbjuder en rad fina attribut som exempelvis smakfullt och välutrustat kök med all utrustning man kan önska. Generöst ljusinsläpp från de stora och vackert spröjsade fönsterpartierna som stäcker sig från golv till tak. Det mysiga uterummet nås från vardagsrummet och fungerar tack vare den smarta inramningen med avskärmningarna mot båda sidor och den fina häcken en stor del av året som en naturlig förlängning av rummet. Här avnjuts ljumma sommarkvällar med vänner och familj. Sammanfattningsvis ett perfekt planerat boende i eftertraktat läge!
Näsby är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Endast 140 meter till Näsby förskola och 1,5 km till Tybblelundsskolan F-6 samt Almby skola F-9 och ca 1,2 km till Örebro universitet. Ni har även livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd vilket tillsammans med ovanstående gör att ni inte behöver nyttja bil i vardagen.
Målade väggar och parkettgolv. Plats för avhängning.
Målade väggar och parkettgolv. Kök med vita luckor och svart kakel ovan bänkskiva i sten. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, hel kyl & frys i rostfritt stål, induktionshäll, fläkt samt inbyggd varmluftsugn och mikro i bekväm arbetshöjd.
Målade väggar och parkettgolv. Öppen planlösning mot kök, vilket ger härliga sociala ytor. Utgång till inglasat uterum.
Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, wc, handdukstork samt dusch med vikdörrar i glas.
Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare, frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, tvättho och gott om förvaringsmöjligheter.
Målade väggar och parkettgolv.
Målade väggar och parkettgolv.
Målade väggar och parkettgolv.
Målade väggar och parkettgolv.
Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, wc, handdukstork samt badkar.
Härligt uterum på baksidan, här kan du avnjuta trevliga kvällar med familj och vänner.
På framsidan hittar du en trivsam uteplats med trätrall. Plats för både loungegrupp och matplats.
Till radhuset finns ett förråd på husets framsida.
Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 113 kvm boarea
Våning: Våning 1+2
Månadsavgift: 3950 kr
I månadsavgiften ingår Bredband, kabel-Tv samt vattten
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 10 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: BRF Mållången
Kommun: Örebro
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Stor uppfart med plats för flertalet bilar
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump.
TV och internet: Bredband Banhof AB
Kabel-Tv Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Mållången. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen äger fastigheten Mållången 21 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen är relativt ny och man utför löpande underhåll. Man har nyligen hjälpts åt att måla planket samt att man kommer måla en husgavel framöver. Föreningen försöker hjälpas åt att åtgärda sådana saker för att hålla kostnader nere.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
