Välkommen till Restalundsvägen 79 och en lägenhet med LYXIG känsla! I denna välplanerade renoverade tvåa om 54 kvm centralt belägen och i mycket gott skick, bara att flytta in. Stor balkong i västerläge. Lägenheten har en genomgående fin standard med fräscha ytskikt, kök, sovrum, stor hall med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum. Till lägenheten finns både ett vinds- och ett källarförråd. Här bor man i Brf Staven som är en välmående och stabil förening. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg. Inom föreningen finns tvättstuga, övernattningsrum, Relax och bastu, cykelrum och barnvagnsrum. Enkelt att parkera utanför. Lugnt område!
Här finns närhet till fina parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. På cykelavstånd nås Campus USÖ samt Örebro Universitet.
Välkommen till Restalundsvägen 79 och en lägenhet med LYXIG känsla! I denna välplanerade renoverade tvåa om 54 kvm centralt belägen och i mycket gott skick, bara att flytta in. Stor balkong i västerläge. Lägenheten har en genomgående fin standard med fräscha ytskikt, kök, sovrum, stor hall med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum. Till lägenheten finns både ett vinds- och ett källarförråd. Här bor man i Brf Staven som är en välmående och stabil förening. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg. Inom föreningen finns tvättstuga, övernattningsrum, Relax och bastu, cykelrum och barnvagnsrum. Enkelt att parkera utanför. Lugnt område!
Här finns närhet till fina parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. På cykelavstånd nås Campus USÖ samt Örebro Universitet.
Gråmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för avhängning och förvaring genom tre platsbyggda garderober.
Kaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt dusch.
Gråmålade väggar och parkettgolv. Kök med vita släta luckor, svart kakel ovan bänk och bänkskiva i mörk laminat. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Köket är renoverat 2013 samt nya vitvaror.
Gråmålade väggar och vacker stavparkett på golvet. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
Rymlig & trivsam balkong om ca 10 kvm i västerläge, här finns plats för en loungegrupp.
Målade väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob.
Till lägenheten finns ett vinds- och ett källarförråd
2017 målades alla väggar om och lägenheten fick nytt parkettgolv.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3205 kr
Månadsavgiften inkluderar vatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband 100mbit/s och kabel-TV (ComHem). Tilägg för balkong 200 kr/mån.
Driftskostnad: 3377 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 1300 kr/år samt hemförsäkring 2077 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,707 %
Tillträde:
Förening: Brf Staven
Kommun: Örebro
Byggår: 1949-1951
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 72 st garage och 9 st p-platser. För närvarande är det ganska lågt tryck på garagen och parkeringsplatserna och förnärvarande är det kö på dem. Garageplats 275 kr/mån och Parkeringsplats 150 kr/mån. Föreningen har precis investerat i tre stycken laddplatser för elbilar
Garage och parkerings kö sköts av Egeryds fastighetsförvaltning 019- 18 18 18
Garage 275kr– 12st i kön 4/3-22
P-plats med el 150kr/ p-plats utan el 105kr - 11st i kön 4/3-22
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har gruppavtal med Tele2 gällande Tv och ett digitalt grundutbud samt bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Föreningen har också fiberanslutning till Telenor med möjlighet till nätverksuttag i varje lägenhet.
Allmänt om föreningen: Brf Staven. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 141 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 36 lokaler och mindre förråd som upplåts med hyresrätt..
Föreningen äger fastigheten (äger marken).
Besök gärna föreningens hemsida www.brfstaven.se
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Brf Staven ligger i Örebro. Föreningen ligger väldigt centralt med nära till parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. Föreningen har funnits sedan 1950 på Restalundsvägen och består av tre huskroppar med 141 lägenheter i olika storlekar.
Nya större balkonger.
Alla lägenheter har försetts med nya elmätare för kollektiv elmätning.
Nytt låssystem (nyckelbrickor) har installerats i alla hus.
Stambyten är gjorda 1992.
Avloppsledningarna är relinade.
Alla huskroppar har fått nya tak med nya plåtdetaljer på skorstenarna samt nya hängrännor.
Tvättstugorna har moderniserats.
Relaxavdelning med bastu och solarium byggt.
Datoriserat bokningssystem i relaxen.
Fastighetsnät (LAN) byggt.
Fönster bytta i hela föreningen.
Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp bytta.
Garage byggda med nya miljöhus.
Helt nytt övernattningsrum med kök, sovrum och badrum
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
