Norr / Örebro

Schantzgatan 2B

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa med möjlighet till två lägenheter eller 3 rok!

  • Rymlig
  • Fräscht kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Möjlighet till två lägenheter
  • Möjlighet till trerummare
  • Två separata ingångar
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till gym
  • Närhet till Rynningeviken och Oset

Nu har du chansen att förvärva denna rymliga tvårummare på Norr med ett flertal möjligheter! Bostaden har två separata ingångar och två badrum och kan därmed göras till två lägenheter. Du har även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för en trerummare. Fräscht kök renoverat kök (-15) med vita luckor och plats för matbord. Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Två badrum. Rymligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Norr är ett trivsamt område med närhet till både natur och stadspuls. Naturreservatet Rynningeviken samt Oset ligger på bekvämt avstånd och erbjuder både promenadstråk och vacker natur. I närområdet återfinns även mataffär, gym, busshållplats, centrum och Universitet.

Varmt välkommen att kontakta Sofia Hjertqvist 073-390 74 86 för mer info!

Snabbfakta
Avgift
4235 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Schantzgatan 2B
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig tvåa med möjlighet till två lägenheter eller 3 rok!

  • Rymlig
  • Fräscht kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Möjlighet till två lägenheter
  • Möjlighet till trerummare
  • Två separata ingångar
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till gym
  • Närhet till Rynningeviken och Oset

Nu har du chansen att förvärva denna rymliga tvårummare på Norr med ett flertal möjligheter! Bostaden har två separata ingångar och två badrum och kan därmed göras till två lägenheter. Du har även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för en trerummare. Fräscht kök renoverat kök (-15) med vita luckor och plats för matbord. Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Två badrum. Rymligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Norr är ett trivsamt område med närhet till både natur och stadspuls. Naturreservatet Rynningeviken samt Oset ligger på bekvämt avstånd och erbjuder både promenadstråk och vacker natur. I närområdet återfinns även mataffär, gym, busshållplats, centrum och Universitet.

Varmt välkommen att kontakta Sofia Hjertqvist 073-390 74 86 för mer info!

TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Schantzgatan 2B
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Schantzgatan 2B

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring genom två inbyggda garderober. Målade väggar i ljusgrått och laminatgolv.

KÖK

Kök från IKEA (2015), bänkskiva i en mörk laminat, vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar i vitt och laminatgolv.

BADRUM

Handfat, spegel, Wc, förvaringsskåp samt dusch. Kaklade väggar i grönt och våtrumsmatta i grönt på golv.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum. Målade väggar i vitt med fondvägg och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar i vitt och laminatgolv.

BADRUM

Handfat, spegel, Wc, förvaringsskåp, handukstork samt badkar. Kaklade väggar i vitt samt klinkergolv i blått.

Fakta – Schantzgatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4235 kr
Inklusive värme & vatten. Tillkommer avgift för bredband på 125 kr/mån.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 4500 kr/år samt hemförsäkring 1500 kr/år.
Energiprestanda: 240 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,5098 %, andel av årsavgift 5,5098 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB brf Schantzgården 1 i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flkerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 8 parkeringsplatser med el, 2 st utan el . Kostnad 250kr/mån. Idag står det 3 st i kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-Tv via Comhem (Tele2)
Allmänt om föreningen: HSB Brf Schantzgården 1 i Örebro. Föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har 2 lokaler varav ena används som föreningslokal.

Föreningen äger fastigheten spettet 17.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll.

Renoveringar

2021 Bytt ytterglas i alla lägenheter samt underhållsfria fönsterbågar.
2020 Lagt nytt grus på innergården samt renoverat ytskikt på källarlokaler.
2017 Dörrar
2012 Elslingor stuprör
2011 Miljöhus
1999 ROT-renovering
1997 Yttertak
1989 Fasader
188-2000 Stambyte och nu dragning av el.

Under 2023 planerar föreningen att byta ut motorvärmarstolpar till laddstolpar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen