Välkommen till denna stadsvilla uppförd 1929 om totalt 222 kvm plus källare som har genomgått en fullständig renovering med en modern och en lyxig finish med ytor i huset som inbjuder till mycket gästfrihet.
Smakfullt med golv i ekparkett respektive klinker. Här finner du fyra rofyllda sovrum, fungerande öppen spis, vinkällare samt en Wine tasting area. Ett garage med fjärrstyrd port och elbilsladdare. Stort inglasat uterum med klinkergolv och golvvärme.
Uppvuxen insynsskyddad trädgård med plats för grill, större matgrupp och för flertalet solsängar.
Här finns även Spabad och utedusch. Två ståtliga Magnolia träd, körsbärsträd och en rhododendron buske. Trädgården har även sensorstyrd belysning.
Genomtänkt ingång med skyddande tak, plats för ex barnvagn, pergola som kan användas som cykelparkering. Ytor stenbelagda under senare år.
Huset har både larm, övervakningskameror och sensorstyrd belysning utomhus.
I närheten finns naturreservat längs med Hjälmaren med otroligt vackra promenadstråk, gym och livsmedelsbutiker. Med en lätt promenad tar du dig enkelt upp till city.
En genomtänkt villa perfekt för en stor familj. Sammantaget ett riktigt drömboende!
Välkommen till denna stadsvilla uppförd 1929 om totalt 222 kvm plus källare som har genomgått en fullständig renovering med en modern och en lyxig finish med ytor i huset som inbjuder till mycket gästfrihet.
Smakfullt med golv i ekparkett respektive klinker. Här finner du fyra rofyllda sovrum, fungerande öppen spis, vinkällare samt en Wine tasting area. Ett garage med fjärrstyrd port och elbilsladdare. Stort inglasat uterum med klinkergolv och golvvärme.
Uppvuxen insynsskyddad trädgård med plats för grill, större matgrupp och för flertalet solsängar.
Här finns även Spabad och utedusch. Två ståtliga Magnolia träd, körsbärsträd och en rhododendron buske. Trädgården har även sensorstyrd belysning.
Genomtänkt ingång med skyddande tak, plats för ex barnvagn, pergola som kan användas som cykelparkering. Ytor stenbelagda under senare år.
Huset har både larm, övervakningskameror och sensorstyrd belysning utomhus.
I närheten finns naturreservat längs med Hjälmaren med otroligt vackra promenadstråk, gym och livsmedelsbutiker. Med en lätt promenad tar du dig enkelt upp till city.
En genomtänkt villa perfekt för en stor familj. Sammantaget ett riktigt drömboende!
Välkomnande, rymlig och ljus hall med gott om plats för avhängning. Liggande panel i vitt och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Tapetserade väggar, parkettgolv och öppen spis.
Vardagsrum med fönster i två vädersteck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och läshörna. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Handfat, spegel samt WC. Kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Kök i vitlaserad ek, bänkskiva i sten, kakel ovan diskbänk. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt två integrerade kyl/frys. Målade väggar och klinkergolv med golvvärme. Spotlights i taket.
Matrum för härliga middagsbjudningar med utgång till det inglasade uterummet. Målade väggar och klinkergolv. Spotlights i taket.
Inglasat uterum med stort skjutdörrsparti, liggande träpanel, klinker, golvvärme och tre takfönster. Spotlights i taket. Från uterummet kliver du direkt ut till den trädäckade altanen med bubbelpool.
Stort badrum med takfönster. Dubbelhandfat med kommod, WC, handukstork samt dusch med glasvägg. Kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Plats för dubbelsäng. Installerad AC. Spotlights i taket. Tapetserade väggar i vitt och parkettgolv.
Plats för dubbelsäng. Spotlights i taket. Tapetserade väggar i brunt och parkettgolv.
Rymligt sovrum, används idag som allrum. Spotlights i taket. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Det här rummet är perfekt som hemmakontor eller barnrum. Spotlights i taket. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Målade väggar och parkettgolv. Spotlights i taket.
Tapetserade och panel på väggar samt parkettgolv.
Terrass om ca 20 kvm med järnräcke och belysning
Vinkällare av bränt belgiskt tegel med kraftfull kylanläggning från 2015, glasat och belyst utrymme, klinkergolv med vattenburengolvvärme.
Wine tasting area med vatten och avlopp samt glasställ.
Inbyggd jacuzzi, dusch, handukstork samt bastu med glaspartier. Loungedel med plats att umgås. Braskamin. Kaklade och murade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Handfat med kommod och WC. Kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Gott om förvaring genom hyllsystem, tvättmaskin & torktumlare. Målade väggar & klinkergolv med golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
34 348 kr/år
VA:
6 800 kr/år
Sotning:
968 kr/år
Försäkring:
4 356 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Utöver driftskostnaden om 46 472 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr/år. I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning & hushållsel 34 348 kr/år Inkl Jaccuzzi, elbil och vinkylanläggning, Inomhusspa, bastu, Va & renhållning 6 800 kr/år samt hemförsäkring 4 356 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
