Rynningeåsen / Örebro

Pionjärgatan 12

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA

  • Modern
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Uteplats om ca 14,5 kvm
  • Soligt läge
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Garageplats att hyra
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gemensam tvättstuga
  • Naturreservat Oset
  • Matbutik på gångavstånd
  • Nära Rynningeviken/Rynningeåsen
  • Nära påfart/avfart E18/E20
  • Centrum 2 km
  • Busshållsplats 400 m
  • USÖ 1,5 km
  • Universitet 4 km
  • Resecentrum 2,4 km
  • Gym 500 m

Välkommen till Pionjärgatan 12 och denna moderna 1:a med en stor uteplats om ca 14,5 kvm med sol hela dagen! Den fantastiska uteplatsen, i lugnt läge mot gården, blir ett härligt extrarum under sommarhalvåret. Vardagsrum ligger i öppen planlösning mot det välutrustade köket med bra arbetsytor och bl.a. diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och inbyggd micro. Plats för så många som 6 personer vid matplats. De stora fönsterpartierna ger lägenheten ett fint ljusinsläpp. Praktisk alkov för sängen och ett generöst tilltaget badrum med kaklade väggar, klinkergolv och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen erbjuder en stor härlig gemensamhetslokal, två övernattningslägenheter upp till 6 bäddar, två tvättstugor, garage, gästparkeringar, cykel-förråd samt en fin innergård med lekplats och pergola. Fri parkering på gatan.

I Rynningeåsen får man hög kvalité i ett populärt område med närhet till fantastisk natur och framförallt med närhet till den enormt populära Rävgången och Hjälmaren med härliga promenadstråk. Bekvämt avstånd till mataffärer och Örebro city med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen. På gångavstånd har du både gym och livsmedelsbutik samt Vena-spåret.

Snabbfakta
Avgift
2160 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
28,5 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Pionjärgatan 12
Visningar
  • Bokad visning! boka din tid på erikolsson.se eller kontakta heléne lagerträd
    Tisdag 31 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Modern
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Uteplats om ca 14,5 kvm
  • Soligt läge
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Garageplats att hyra
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gemensam tvättstuga
  • Naturreservat Oset
  • Matbutik på gångavstånd
  • Nära Rynningeviken/Rynningeåsen
  • Nära påfart/avfart E18/E20
  • Centrum 2 km
  • Busshållsplats 400 m
  • USÖ 1,5 km
  • Universitet 4 km
  • Resecentrum 2,4 km
  • Gym 500 m

Välkommen till Pionjärgatan 12 och denna moderna 1:a med en stor uteplats om ca 14,5 kvm med sol hela dagen! Den fantastiska uteplatsen, i lugnt läge mot gården, blir ett härligt extrarum under sommarhalvåret. Vardagsrum ligger i öppen planlösning mot det välutrustade köket med bra arbetsytor och bl.a. diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och inbyggd micro. Plats för så många som 6 personer vid matplats. De stora fönsterpartierna ger lägenheten ett fint ljusinsläpp. Praktisk alkov för sängen och ett generöst tilltaget badrum med kaklade väggar, klinkergolv och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen erbjuder en stor härlig gemensamhetslokal, två övernattningslägenheter upp till 6 bäddar, två tvättstugor, garage, gästparkeringar, cykel-förråd samt en fin innergård med lekplats och pergola. Fri parkering på gatan.

I Rynningeåsen får man hög kvalité i ett populärt område med närhet till fantastisk natur och framförallt med närhet till den enormt populära Rävgången och Hjälmaren med härliga promenadstråk. Bekvämt avstånd till mataffärer och Örebro city med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen. På gångavstånd har du både gym och livsmedelsbutik samt Vena-spåret.

Visningar
  • Bokad visning! boka din tid på erikolsson.se eller kontakta heléne lagerträd
    Tisdag 31 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Pionjärgatan 12
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Pionjärgatan 12

HALL

Målade väggar i en grå/grön ton samt grått klinkergolv. Gott om plats för avhängning och förvaring genom garderob med städskåp.

KÖK

Målade väggar i en grå/grön ton samt samt parkettgolv. Kök med vita släta luckor, bänkskiva i mörk laminat samt vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggnads mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror av märket Elektrolux 2018 samt fläkt från Franke 2018.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Målade väggar i en grå/grön ton samt samt parkettgolv. Ljust rum med plats för både soffgrupp och säng, smart förvaring genom väggskåp. Utgång till uteplats.

BADRUM

Kaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handukstork samt dusch med vikdörrrar i glas.

UTEPLATS

Trivsam uteplats med utrymme för loungegrupp. Uteplatsen ligger i söderläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 5 kvm.

Fakta – Pionjärgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 28,5 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2160 kr
I månadsaviften ingår värme och kallvatten I den angivna avgiften är 244 kr/mån är ett obligatoriskt tillägg för Telia triple play. IMD El, IMD Varmvatten
Driftskostnad: 2304 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 960 kr/år, varmvatten 480 kr/år samt hemförsäkring 864 kr/år.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4059 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Hsb Brf Honnören
Kommun: Örebro
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Ett garage finns i fastigheten med 101 platser (99 platser för bil och 2 för mc). Kostnad för garageplats ligger idag på 800 kr/mån (150 kr/mån extra för laddbox) och P-platser på gården 250:-/mån. I dagsläget finns det lediga garageplatser men kö till parkering. Det finns även gästparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Internet Bredband 100/10 Mbit/s Telia TV Telias "lagom" paket
Allmänt om föreningen: Brf Honören. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 116 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten Bataljonen 1 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Allmänt
I föreningen finns dubbla tvättstugor & gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter som återfinns på Pionjärgatan 18 och Förrådsgatan 12. Kostnad för övernattningslägenheterna är 300:-/dygn för Pionjärgatan 18 och 300:-/dygn för Förrådsgatan 12. I övrigt finns på föreningens innergård två miljörum och cykelrum finns i garaget. Det finns även en fin innergård med lekplats.

Renoveringar

Underhåll;
2020 OVK har utförts samt filterbyte har genomförts. Förstärkt inbrottsskydd genom utbyte av låscylindrar till portar och montering av brytskydd på förrådsdörrar. Byte av leksand samt uppsättande av lekbord i sandlådor. Utrymmningskyltar i i källarplanet samt uppsättande av brandsläckare i garage, tvättstugor och gästlägenheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen