Väster / Örebro

Hertig Karls Allé 75D

Föreslagen budstart: 1 400 000 kr
TIPSA
Rymlig & charmig 2á!

  • Öppen planlösning
  • Charmig atmosfär
  • Vackra detaljer
  • Balkong med kvällssol
  • Fräscht badrum
  • Stort kök
  • Smart förvaring
  • Helrenoverad
  • Två förråd
  • Närhet till service
  • Bra kommunikationer
  • 500m till matbutik

Charmig lägenhet med snygga interiöra detaljer. Direkt när man kliver innanför dörren blir man kär i denna bostad. Öppenhet och vackert ljusinsläpp från två väderstreck bidrar till att man trivs omedelbart.
Stort kök öppet mot entrén. Köket har vit skåpinredning och läcker tegelvägg ovanför bänken. Vackert vardagsrum med fin bänk vid fönstret som har en tidstypisk fin stenskiva. Utgång generös balkong mot gården och mot väster med njutbar kvällssol.
Sovrummet är mycket rogivande och är målat i en fin greige färg och har bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.
Fräscht badrum med kakel på väggar och duschplats.

Snabbfakta
Avgift
3482 kr
Rum
2 rum
Boarea
56 kvm
Våning
Halv trappa upp.
Föreslagen budstart
1 400 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Hertig Karls allé 75D
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig & charmig 2á!

  • Öppen planlösning
  • Charmig atmosfär
  • Vackra detaljer
  • Balkong med kvällssol
  • Fräscht badrum
  • Stort kök
  • Smart förvaring
  • Helrenoverad
  • Två förråd
  • Närhet till service
  • Bra kommunikationer
  • 500m till matbutik

Charmig lägenhet med snygga interiöra detaljer. Direkt när man kliver innanför dörren blir man kär i denna bostad. Öppenhet och vackert ljusinsläpp från två väderstreck bidrar till att man trivs omedelbart.
Stort kök öppet mot entrén. Köket har vit skåpinredning och läcker tegelvägg ovanför bänken. Vackert vardagsrum med fin bänk vid fönstret som har en tidstypisk fin stenskiva. Utgång generös balkong mot gården och mot väster med njutbar kvällssol.
Sovrummet är mycket rogivande och är målat i en fin greige färg och har bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.
Fräscht badrum med kakel på väggar och duschplats.

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Hertig Karls allé 75D
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hertig Karls Allé 75D

HALL

Målade väggar i en varm greige och parkettgolv. Gott om förvaring genom fyra inbyggda garderober. Smart förvaring på höjden. Hatthylla ingår ej.

KÖK

Målade väggar i en varm greige och parkettgolv. Kök i vitt med tegel ovan bänk, bänkskiva i rostfritt. Rymligt kök med matplats för sex personer och gott om förvaring. Maskinell utrustning i form av spis med plattor och ugn, fläkt samt kyl/frys.

SOVRUM

Målade väggar i en kall nyans av greige och trägolv. Här finns plats för dubbelsäng. Garderober och sängbord (väggmonterade) ingår.

BADRUM

Kaklade väggar i vitt och rosa (de rosa plattorna är täckta med svart dekorplast) våtrumsmatta på golv. Handfat med kommod, spegel, Wc, handukstork samt dusch.

VARDAGSRUM

Målade väggar i en varm greige och parkettgolv. Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.

BALKONG

Rymlig balkong i västerläge med plats för liten loungegrupp. Sol från lunchtid till kväll.

FÖRRÅD

2 förråd i källaren, ett på ca 2kvm (fd matkällare) ett på ca 4,5 kvm.

Fakta – Hertig Karls Allé 75D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Våning: Halv trappa upp.
Föreslagen budstart: 1 400 000 kr
Månadsavgift: 3482 kr
I månadsavgiften ingår Värme, vatten, samt digital-Tv via Tele 2. Hushållsel och försäkring tillkommer.
Driftskostnad: 3907 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2600 kr/år samt hemförsäkring 1307 kr/år.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0414 %, andel av årsavgift 2,0806 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Hsb Brf Flädern Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 225 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Basutbud via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning tecknas via Tele 2 eller Telenor. Föreningen har abonnemang hos Tele 2, TVBas som ingår i avgiften och ger tillgång till de populäraste Tv-kanalerna. Brf havare kan teckna bredbandsanslutning med Tele2 eller Telenor
Allmänt om föreningen: HSB Brf flädern består av 51 bostäder och 4 lokaler. I källaren återfinns tvättstuga och cykelrum.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

Rotrenoverat och nya fönster 1992/93.
Balkongrenovering 2009
Dagvattenavlopp 2013
Asfaltering av gården 2013
Lägenhetsdörrar 2016

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen