Rumsbeskrivning – Hertig Karls Allé 75D
HALL
Målade väggar i en varm greige och parkettgolv. Gott om förvaring genom fyra inbyggda garderober. Smart förvaring på höjden. Hatthylla ingår ej.
KÖK
Målade väggar i en varm greige och parkettgolv. Kök i vitt med tegel ovan bänk, bänkskiva i rostfritt. Rymligt kök med matplats för sex personer och gott om förvaring. Maskinell utrustning i form av spis med plattor och ugn, fläkt samt kyl/frys.
SOVRUM
Målade väggar i en kall nyans av greige och trägolv. Här finns plats för dubbelsäng. Garderober och sängbord (väggmonterade) ingår.
BADRUM
Kaklade väggar i vitt och rosa (de rosa plattorna är täckta med svart dekorplast) våtrumsmatta på golv. Handfat med kommod, spegel, Wc, handukstork samt dusch.
VARDAGSRUM
Målade väggar i en varm greige och parkettgolv. Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.
BALKONG
Rymlig balkong i västerläge med plats för liten loungegrupp. Sol från lunchtid till kväll.
FÖRRÅD
2 förråd i källaren, ett på ca 2kvm (fd matkällare) ett på ca 4,5 kvm.
Fakta – Hertig Karls Allé 75D
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Våning: Halv trappa upp.
Föreslagen budstart: 1 400 000 kr
Månadsavgift: 3482 kr
I månadsavgiften ingår Värme, vatten, samt digital-Tv via Tele 2. Hushållsel och försäkring tillkommer.
Driftskostnad: 3907 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2600 kr/år samt hemförsäkring 1307 kr/år.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0414 %, andel av årsavgift 2,0806 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Hsb Brf Flädern Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 225 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Basutbud via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning tecknas via Tele 2 eller Telenor. Föreningen har abonnemang hos Tele 2, TVBas som ingår i avgiften och ger tillgång till de populäraste Tv-kanalerna. Brf havare kan teckna bredbandsanslutning med Tele2 eller Telenor
Allmänt om föreningen: HSB Brf flädern består av 51 bostäder och 4 lokaler. I källaren återfinns tvättstuga och cykelrum.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Renoveringar
Rotrenoverat och nya fönster 1992/93.
Balkongrenovering 2009
Dagvattenavlopp 2013
Asfaltering av gården 2013
Lägenhetsdörrar 2016