Almby / ÖREBRO

Hjälmarvägen 13B

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Rymlig tvårummare med balkong i västerläge!

  • Tvårummare
  • Bra planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Helkaklat badrum
  • Vackra trägolv
  • Klädkammare
  • Källarförråd
  • Låg avgift
  • Universitet 700 m
  • Mataffär 260 m
  • Busshållsplats 210 m
  • Pizzeria 200 m

Varmt välkomna till Hjälmarvägen 13B och till denna tvårummare om 57 kvadratmeter högst upp i huset! Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppet och socialt kök med plats för matbord, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Här finns också ett helkaklat badrum med WC, dusch samt tvättmaskin. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring via rymlig klädkammare i lägenheten samt ett tillhörande källarförråd.

Här bor du i ett bekvämt läge med närhet till flera matbutiker och allmänna kommunikationer, samt en kort promenad till Universitetet och cykelavstånd till centrala Örebro.

Kontakta Beatrice Henriksson om du är nyfiken redan nu!

Snabbfakta
Avgift
3484 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD / FRANCHISE

Rymlig tvårummare med balkong i västerläge!

  • Tvårummare
  • Bra planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Helkaklat badrum
  • Vackra trägolv
  • Klädkammare
  • Källarförråd
  • Låg avgift
  • Universitet 700 m
  • Mataffär 260 m
  • Busshållsplats 210 m
  • Pizzeria 200 m

Varmt välkomna till Hjälmarvägen 13B och till denna tvårummare om 57 kvadratmeter högst upp i huset! Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppet och socialt kök med plats för matbord, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Här finns också ett helkaklat badrum med WC, dusch samt tvättmaskin. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring via rymlig klädkammare i lägenheten samt ett tillhörande källarförråd.

Här bor du i ett bekvämt läge med närhet till flera matbutiker och allmänna kommunikationer, samt en kort promenad till Universitetet och cykelavstånd till centrala Örebro.

Kontakta Beatrice Henriksson om du är nyfiken redan nu!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD / FRANCHISE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hjälmarvägen 13B

HALL

Vita väggar och marmorgolv i grönt.

KÖK

Vit/grå väggar och parkettgolv. Köket är renoverat i 60-tals stil. Bänkskiva i rostfritt, kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt samt kyl/frys. Spis och kyl/frys av märket Smeg.

VARDAGSRUM

Vita väggar och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Plats för soffgrupp och matbord. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Vit/grå väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng. En fristående gardrob.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, WC, förvaringsskåp, handukstork samt dusch.

BALKONG

Balkong med utsikt mot gården, plats för loungegrupp.

Fakta – Hjälmarvägen 13B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3484 kr
I den angivna månadsavgiften ingår det obligatoriska tillägget för värme 801 kr/mån, bredband via Telia, kabel-tv samt bostadsrättstilllägg.
Driftskostnad: 2570 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1400 kr/år samt VA 1170 kr/år.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0529 %, andel av årsavgift 1,054 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens BRF Örebrohus nr 7
Kommun: Örebro
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I bostadshusens källare finns 16 garageplatser. På tomten finns dessutom 4 fristående garagebyggnader uppförda med 24 garageplatser. 33 parkeringsplatser utomhus varav 10 har motorvärmare. För att hyra en parkeringsplats finns det en separat kö. Är du intresserad av parkeringsplats, kontakta styrelsens ordförande Marianne Hamp på 070-616 68 98.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Brf Örebrohus nr 7 har ett avtal med Tele2 för bredband via fiber, telefoni och TV (basutbud). Detta ingår i månadsavgiften
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Örebrohus nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 1 lokal son upplåts med hyresrätt.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.orebrohus7.se/

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Alla lägenheter har en balkong samt tillhörande källarförråd.

Alla hus har ett cykelrum och cykelställ med tak. I bostadsrättsföreningen finns det två tvättstugor, en samlingslokal samt ett övernattningsrum. Övernattningsrummet kan bokas av de boende för 150 kr/dygn genom att kontakta fastighetsskötaren. Det finns även tre miljörum där boenden källsorterar och slänger sina avfallssopor. Dessa töms varje vecka av Ragn-Sells på uppdrag av Örebro kommun.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen