I omtyckta Karslund finner ni denna ljuvliga gård placerad i magisk omgivning med storslaget bostadshus, eget poolområde, stall och uthyrningsbar lägenhet! Husets har under de senaste åren varsamt renoverats, byggts till och inretts med ljusa och stilrena materialval som i kombination med gedigna detaljarbeten bidrar till en förtjusande harmoni. Unik möjlighet att förvärva en lantligt belägen fastighet med oändliga möjligheter enbart 10 minuter från centrala Örebro.
Bostadsbyggnaden består av 240 väldisponerade kvadratmeter som fördelar sig på 8 RoK varav fyra sovrum. Planlösning prefekt anpassad för familjen med en aktiv livsstil. Dubbla entréer med fantastiskt ytor och förvaringsmöjligheter. Stor och välkomnande hall för gäster och en separat groventré med en standard utöver det vanliga. Här finns bland annat platsbyggd avhängningsyta, extra tvättmaskin, wc samt dusch. Vidare erbjuds ett nyrenoverat badrum med vackra materialval, lyxig bastu och utgång till mysig uteplats förberedd för spabad. Vardagsrum och matplats i halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp, burspråk, fungerande eldstad samt ett mysigt litet ”bibliotek". Bostadens kök är stort och passar väl in i miljön med sin lantliga stil. Här finns ett platsbyggt skafferi, gott om arbetsyta, plats för matbord och även utgång till husets mysiga uterum.
En trappa upp finns bostadens fyra sovrum praktiskt samlade tillsammans med extra allyta och ett väl tilltaget badrum. Här finns även kontorsdel och mysig liten sovhörna utanför de två barnrummen. Poolområdet nås från bostadens entréplan och är klart något utöver det vanliga. Här återfinns ett enormt poolområde i fritt söderläge med samtliga bekvämligheter som kan önskas. Här finns uppvärmd pool, utedusch, ett vackert utekök och en enorm altan med plats för flertalet sittgrupper och loungeset. Omgivningen lämnar inget att önska och är den perfekta platsen att avnjuta varma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
På fastigheten återfinns även ett stall med fem boxar, sadelkammare och loge. Den närliggande marken om 2 hektar arrenderas idag av Örebro kommun. Här finns ridbana och hagar för de hästar som idag huserar i stallet. Vidare finns carport med plats för tre bilar, enbilsgarage samt en smart planerad lägenhet om 2 RoK. En yta med oändliga användningsområden! Nyttja som kontor, driv en gårdsbutik, nyttja som tonåringens första boende eller hyr ut lägenheten för extra inkomst till hushållet. Sist men inte minst återfinns lidret med plats för traktor och övrig förvaring. Sammanfattningsvis en fastighet med allt och lite till - Välkommen hem!
I omtyckta Karslund finner ni denna ljuvliga gård placerad i magisk omgivning med storslaget bostadshus, eget poolområde, stall och uthyrningsbar lägenhet! Husets har under de senaste åren varsamt renoverats, byggts till och inretts med ljusa och stilrena materialval som i kombination med gedigna detaljarbeten bidrar till en förtjusande harmoni. Unik möjlighet att förvärva en lantligt belägen fastighet med oändliga möjligheter enbart 10 minuter från centrala Örebro.
Bostadsbyggnaden består av 240 väldisponerade kvadratmeter som fördelar sig på 8 RoK varav fyra sovrum. Planlösning prefekt anpassad för familjen med en aktiv livsstil. Dubbla entréer med fantastiskt ytor och förvaringsmöjligheter. Stor och välkomnande hall för gäster och en separat groventré med en standard utöver det vanliga. Här finns bland annat platsbyggd avhängningsyta, extra tvättmaskin, wc samt dusch. Vidare erbjuds ett nyrenoverat badrum med vackra materialval, lyxig bastu och utgång till mysig uteplats förberedd för spabad. Vardagsrum och matplats i halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp, burspråk, fungerande eldstad samt ett mysigt litet ”bibliotek". Bostadens kök är stort och passar väl in i miljön med sin lantliga stil. Här finns ett platsbyggt skafferi, gott om arbetsyta, plats för matbord och även utgång till husets mysiga uterum.
En trappa upp finns bostadens fyra sovrum praktiskt samlade tillsammans med extra allyta och ett väl tilltaget badrum. Här finns även kontorsdel och mysig liten sovhörna utanför de två barnrummen. Poolområdet nås från bostadens entréplan och är klart något utöver det vanliga. Här återfinns ett enormt poolområde i fritt söderläge med samtliga bekvämligheter som kan önskas. Här finns uppvärmd pool, utedusch, ett vackert utekök och en enorm altan med plats för flertalet sittgrupper och loungeset. Omgivningen lämnar inget att önska och är den perfekta platsen att avnjuta varma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
På fastigheten återfinns även ett stall med fem boxar, sadelkammare och loge. Den närliggande marken om 2 hektar arrenderas idag av Örebro kommun. Här finns ridbana och hagar för de hästar som idag huserar i stallet. Vidare finns carport med plats för tre bilar, enbilsgarage samt en smart planerad lägenhet om 2 RoK. En yta med oändliga användningsområden! Nyttja som kontor, driv en gårdsbutik, nyttja som tonåringens första boende eller hyr ut lägenheten för extra inkomst till hushållet. Sist men inte minst återfinns lidret med plats för traktor och övrig förvaring. Sammanfattningsvis en fastighet med allt och lite till - Välkommen hem!
