På andra våningen saluförs snart en fantastiskt fyrarummare om 102 kvadratmeter med en inglasad balkong i söderläge. Stora fönsterpartier skapar ett härlig ljusinsläpp i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med köksö - perfekt för alla trevliga tillställningar med nära och kära. Tre sovrum, ett badrum samt en separat WC gör denna lägenhet till det ultimata valet för barnfamiljen och för dig som ställer höga krav på ditt boende.
I Sörbyängen bor du med närhet till Örebro City Golf & Country Club, Backahallen som b.la. erbjuder padel, tennis, badminton och Sörbybacken med dess härliga utbud. Endast ca 4 km till Örebro City.
För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se
På andra våningen saluförs snart en fantastiskt fyrarummare om 102 kvadratmeter med en inglasad balkong i söderläge. Stora fönsterpartier skapar ett härlig ljusinsläpp i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med köksö - perfekt för alla trevliga tillställningar med nära och kära. Tre sovrum, ett badrum samt en separat WC gör denna lägenhet till det ultimata valet för barnfamiljen och för dig som ställer höga krav på ditt boende.
I Sörbyängen bor du med närhet till Örebro City Golf & Country Club, Backahallen som b.la. erbjuder padel, tennis, badminton och Sörbybacken med dess härliga utbud. Endast ca 4 km till Örebro City.
För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se
Hall med plats för avhängning och gott om förvaring. Målade väggar och klinkergolv.
Kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum. Vita köksluckor, bänkskiva i laminat samt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till balkongen. Målade väggar och parkettgolv.
Inglasad balkong i söderläge.
Handfat, spegelskåp, WC, handukstork, dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Kaklade väggar och klinkergolv.
Sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till walk in closet. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.
Handfat, spegelskåp och WC. Kaklade väggar och klinkergolv.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 102 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4653 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telia tripple play.
Driftskostnad: 8964 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 7200 kr/år samt hemförsäkring 1764 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 2,445 %
Tillträde:
Förening: Brf Åbrodden
Kommun: Örebro
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Inom föreningen finns 38 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. Parkering, kostar 333 kr/mån, separat kö (2022-01-27 4 st i kö)
Carport, kostar 666 kr/mån, separat kö (2022-01-27 4 st i kö)
Parkering och kö hanteras av Egeryds fastighetsförvaltning.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I månadsavgiften ingår Telia Triple play med bredband 10/10, digital-tv paket Lagom samt bredbandstelefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Åbrodden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 st bostadsrätter samt 3 st lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen äger fastigheten Åbrodden 2
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Gemensam tvättstuga är belägen på entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd på vinden.
Cykelrum samt miljöbod finns på innergården.
2019 Reparationer i form av garantiärrenden har utförts. Bla åtgärd av avlopp i bottenplan på Peppargatan 46, dessa har betalats av byggherren. Mindre arbeten på innergården i form av stenläggning runt parkering har utförts.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
