KOMMER SNART

Rynningeåsen / ÖREBRO

Myrbacksgatan 25C

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Fyra i Rynningeåsen på nedre botten med uteplats i västerläge!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Öppen planlösning
  • Uteplats i västerläge
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Förskola (400m)
  • Skola (350m)
  • Mataffär (350m)
  • Närhet till promenadstråk

Välkommen till Myrbacksgatan 25C! Perfekt boende för den som söker ett bekvämt hem med radhuskänsla i ett av Örebros mest attraktiva bostadsområden. Fyra rum och kök om 83 kvm. Här bor du i en ljus och välplanerad lägenhet med stilrena materialval. Vitt kök med svart kakel över bänk samt full maskinell utrustning och plats för matbord. Utgång till uteplats i västerläge där du rymmer både matgrupp och loungedel. Öppen planlösning mot vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna med utsikt över vacker björkdunge. Tre sovrum med ljust parkettgolv. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Praktisk entré med klinker samt golvvärme. Mot innergården finner du en stenlagd uteplats med utrymme för utemöbler i behagligt österläge.

Till lägenheten hör två förråd som finns i anslutning till entrén. Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats.

Här bor du med närhet till naturen men samtidigt cykelavstånd till City. Naturreservatet Rynningeviken erbjuder fina promenadstråk. Gångavstånd till förskolor och skolor. I närheten finns busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg.

Välkommen att kontakta Sofia Hjertqvist 0733-90 74 86 för mer info!

Snabbfakta
Avgift
4762 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
82,8 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
2 650 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fyra i Rynningeåsen på nedre botten med uteplats i västerläge!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Öppen planlösning
  • Uteplats i västerläge
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Förskola (400m)
  • Skola (350m)
  • Mataffär (350m)
  • Närhet till promenadstråk

Välkommen till Myrbacksgatan 25C! Perfekt boende för den som söker ett bekvämt hem med radhuskänsla i ett av Örebros mest attraktiva bostadsområden. Fyra rum och kök om 83 kvm. Här bor du i en ljus och välplanerad lägenhet med stilrena materialval. Vitt kök med svart kakel över bänk samt full maskinell utrustning och plats för matbord. Utgång till uteplats i västerläge där du rymmer både matgrupp och loungedel. Öppen planlösning mot vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna med utsikt över vacker björkdunge. Tre sovrum med ljust parkettgolv. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Praktisk entré med klinker samt golvvärme. Mot innergården finner du en stenlagd uteplats med utrymme för utemöbler i behagligt österläge.

Till lägenheten hör två förråd som finns i anslutning till entrén. Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats.

Här bor du med närhet till naturen men samtidigt cykelavstånd till City. Naturreservatet Rynningeviken erbjuder fina promenadstråk. Gångavstånd till förskolor och skolor. I närheten finns busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg.

Välkommen att kontakta Sofia Hjertqvist 0733-90 74 86 för mer info!

TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Myrbacksgatan 25C

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning samt städskåp. Praktiskt klinkergolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Askparkett och målade väggar.

BADRUM

Badrum med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, kombinerad tvätt/torkmaskin med överliggande bänkskiva samt överskåp. Mörkgrått klinkergolv och vitt kakel.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng, arbetsplats samt förvaring i fristående garderob. Askparkett och målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fint ljusinsläpp samt utgång till uteplats. Askparkett och målade väggar.

KÖK

Kök med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt samt kyl och frys. Askparkett och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaring i fristående garderob. Askparkett och målade väggar.

FÖRRÅD

Det tillhörande förrådet ligger i anslutning till lägenheten.

UTEPLATS

Plattlagd uteplats på framsida samt stort trädäck i härligt västerläge på baksida.

Fakta – Myrbacksgatan 25C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 82,8 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 4762 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-Tv och Ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 11788 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 9976 kr/år samt hemförsäkring 1812kr/år
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,7770 %, andel av årsavgift 1,7770 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Plutonbrigaden
Kommun: Örebro
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering Bilplats 1: 24 st längsparkeringar utan el . Avgift 150 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: 29 st Carport med el . Avgift 450 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 3: 14 p-platser med el . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 4: Carport med laddplats 660 kr/mån exkl el Uppdaterad 17/11-21 parkering@brfplutonbrigaden.se

Uppvärmning: Centralvärme
TV och internet: Bredband och digital-Tv via Telia
Allmänt om föreningen: Brf Plutonbrigaden i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Plutonen 1 och brigaden 2 i Örebro Kommun. På fastigheterna finns 11 byggnader med 62 lägenheter samt 29 carportar uppförda. Byggnaderna är uppförda 2012. Fastigheternas adress är Myrbacksgatan 8 A-29 J i Örebro.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Besök gärna föreningens hemsida brfplutonbrigaden.se

Renoveringar

Gjorda renoveringar: - Service och filterbyte på värmeanläggningarna utförts i alla lägenheter.- Brevlådorna är uppgraderade till större och låsbara lådor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen